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作者
標題 [閒聊] 都扛房貸了，怎麼可能希望房價跌？
時間 Tue Mar 25 12:53:26 2025
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標題 [閒聊] 都扛房貸了，怎麼可能希望房價跌？
時間 Tue Mar 25 12:53:26 2025
如標題，現在房價這麼高，台灣人買房幾乎都要貸款，有20年、30年、40年房貸。
如果是新北一些好地段，像新莊中永和板橋三重蘆洲等，房貸一扛都是1000萬起跳，會希
望房價跌？
直白說，你每月還銀行房貸，還要包含利息，現在一堆人在付貸款的，怎麼可能希望房價
跌。
大家會不會覺得，現在台灣一堆人都在扛千萬房貸，怎麼可能會希望房價下跌對吧？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.195 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2025-03-25 12:53:26
※ 文章代碼(AID): #1duZR842 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742878408.A.102.html
推 : 對啊 真的1F 03/25 13:02
→ : 只有一間房+想換房的 其實房價跌才是有利的2F 03/25 13:04
推 : 希望跌的人都是想要跌下來，買了後飆上去的3F 03/25 13:07
推 : 嘴巴希望房價跌啊
但賣房時身體就是那麼誠實 賣市價能賣多高一毛不肯少賺希望跌 好買別人跌完價的房子 等買完就不希望自己的房價跌了4F 03/25 13:07
但賣房時身體就是那麼誠實 賣市價能賣多高一毛不肯少賺希望跌 好買別人跌完價的房子 等買完就不希望自己的房價跌了4F 03/25 13:07
推 : 那些漲的莫名其妙的地方 很怕跌。因為從那些開始8F 03/25 13:09
→ : 房價漲你只能一輩子守著一間老屋，房價跌你才可能越換越大9F 03/25 13:09
推 : 房價跌到底為什麼就能換大？收入提高才是方法吧11F 03/25 13:11
→ : 房價跌對僅持有一房得 有好處阿 跌越多可以再買一間12F 03/25 13:11
→ : 你沒有更高收入，原屋跌價賣怎麼換大13F 03/25 13:11
推 : 講的好像房價跌你還有工作一樣，看一下對岸考古題很困難嗎14F 03/25 13:12
→ : 多買一間就不是換屋啊
房價跌就可以買更多真的是奇妙言論16F 03/25 13:12
房價跌就可以買更多真的是奇妙言論16F 03/25 13:12
→ : 只有一間房...還希望漲的 真的是傻18F 03/25 13:12
→ : 居住正義仔要的是別人的房價跌，但自己的房價漲19F 03/25 13:13
→ : 幫人數鈔票還喜孜孜20F 03/25 13:13
推 : 為什麼要跌? 因為就是想買才想要跌 不跌怎麼買???21F 03/25 13:13
推 : 跌的話比較可能降息呀22F 03/25 13:13
→ : 房價是經濟成果，總有人認為漲跌隨意
房價漲你有空間掛四出來，買股票繼續炒不香嗎23F 03/25 13:13
房價漲你有空間掛四出來，買股票繼續炒不香嗎23F 03/25 13:13
噓 : 我就希望跌25F 03/25 13:15
推 : 買間1000的貸800 五年後跌到剩500
你這幾年辛苦存的300賣房剛好歸零26F 03/25 13:16
你這幾年辛苦存的300賣房剛好歸零26F 03/25 13:16
推 : 別人家跌 我家不跌28F 03/25 13:16
推 : 希望(別人的)房價跌，()內的心聲別刻意忘了說29F 03/25 13:17
→ : 怎麼還有錢換另一間跌下來的大房30F 03/25 13:17
→ : 租金是沒再降得 但是購入房價越低賺得才越多31F 03/25 13:17
推 : 我都希望別人家跌
最好別人家跌到不用錢，我再把別人家買下來。32F 03/25 13:20
最好別人家跌到不用錢，我再把別人家買下來。32F 03/25 13:20
推 : 炫耀起手式 社區實登又創新高 好想跌阿34F 03/25 13:25
→ : 所以質押買股票的也不能跌喔？什麼邏輯35F 03/25 13:29
推 : 有些推文邏輯都出了問題
很懷疑這種人能存得了頭期款嗎？36F 03/25 13:33
很懷疑這種人能存得了頭期款嗎？36F 03/25 13:33
推 : 跌不能換大，以前早就算過好幾篇了38F 03/25 13:33
推 : 不會啊。想換大房子39F 03/25 13:36
→ : 跌了還不能換大是不會多打幾份工嗎？40F 03/25 13:37
噓 : 漲兩倍希望跌一兩成還好吧？站在高點的還是少數41F 03/25 13:37
→ : 竹北以前900萬就可以買室內三十坪。怎麼算都都買得起42F 03/25 13:38
推 : 推文有房然後喊希望跌的 你有看到哪一個是跌價賣房的 應該沒人舉手
嘴巴喊喊可以 身體做不到就別嘴硬了43F 03/25 13:39
嘴巴喊喊可以 身體做不到就別嘴硬了43F 03/25 13:39
→ : 買到大房子。當然就把小的賣掉。跟跌不跌沒關係46F 03/25 13:40
→ : 有房跌了直接再買一間就好了，為什麼要跌價賣？47F 03/25 13:40
→ : 有啊，智障會這樣想48F 03/25 13:40
推 : 47f 所以希望房價跌的 都不是要跌價賣自己房啊 都是希望買別人跌價的房。49F 03/25 13:41
→ : 沒差吧 買一間自住 申請30年 實際上有能力10年內還完跌了可以加碼或換大間 漲了先不動 槓桿調整好漲跌都沒差51F 03/25 13:42
推 : 要小換大的就會要房價跌 只有一棟的漲也還不起54F 03/25 13:42
推 : 二樓真的是屁孩，完全不懂房地產55F 03/25 13:42
→ : 40坪換60坪 一起跌20% 即使賠錢 還是用更低的成本換到大房56F 03/25 13:43
推 : 56f 說那麼多 你先跌價20%賣自己的房來看看再說58F 03/25 13:43
→ : 2樓的論述看怎麼解讀 漲有利於換房是在於頭期款容易取得 跌有利於換房在於總成本降低 你收入夠當然沒差照換59F 03/25 13:44
→ : 非得靠第一間漲幅才換得了大房的也沒什麼好酸人的61F 03/25 13:44
→ : 這邊就是酸那些嘴巴說一套 但身體做不到的人62F 03/25 13:45
→ : 好啊 你去找一間60坪跟我同地段條件相符 叫屋主來跟我簽切結 他打八折賣我 我打八折賣別人 沒問題 找不到是要說個G8
嘴巴說一套實際上做不到 不就是說你嗎XD63F 03/25 13:45
嘴巴說一套實際上做不到 不就是說你嗎XD63F 03/25 13:45
→ : 我找幹嘛？ 是你喊的要我找什麼找？67F 03/25 13:46
→ : 幼兒程度的數學題有什麼好吵的笑死68F 03/25 13:47
→ : 就是笑 嘴巴說一套 身體做不到啊69F 03/25 13:48
推 : 不是說自住沒差？70F 03/25 13:48
→ : 就是因為健康的市場上不可能存在只有我家漲別人家跌
或相反的情況 討論這種事才顯得毫無意義 我的論述從來都是我家跟別人一起漲或一起跌 於我怎樣做有利71F 03/25 13:49
或相反的情況 討論這種事才顯得毫無意義 我的論述從來都是我家跟別人一起漲或一起跌 於我怎樣做有利71F 03/25 13:49
→ : 日本當初就是這樣想der74F 03/25 13:54
推 : 你要房價跌你的收入薪水股票都要一起跌
怎麼可能房價跌然後收入沒變經濟還是很好
你的收入跌20%要怎麼40換60坪 慢慢幻想喇75F 03/25 13:57
怎麼可能房價跌然後收入沒變經濟還是很好
你的收入跌20%要怎麼40換60坪 慢慢幻想喇75F 03/25 13:57
推 : 自住沒差啦...78F 03/25 14:07
推 : 房價如果真要大跌 要先擔心你自己已經被資遣了 腦子真的有事79F 03/25 14:08
推 : 買時希望跌 賣時希望漲 不然呢?81F 03/25 14:11
推 : 要房價跌可以從自己家做起，可惜這些空空都只想佔別人便宜82F 03/25 14:21
推 : 別人的要跌 我的要漲83F 03/25 14:28
→ : 加上利息 都不知道多幾成了84F 03/25 14:42
推 : 買了自動變多多 空仔只會越來越少85F 03/25 14:42
→ : 你覺得希望跌的魯空會有房貸？86F 03/25 14:49
推 : 房價跌是真的表示資本泡沫87F 03/25 14:52
推 : 在外商工作的都希望變成印度吧，一年買一棟房子88F 03/25 14:53
推 : 炒房政策棒89F 03/25 14:57
推 : 希望跌的都是沒房的阿90F 03/25 14:57
→ : 人人都融資買股票，就不會跌了啦91F 03/25 15:10
推 : 與其想靠房價漲 不如提昇自己本業競爭力
房價1000->1800, 本業800一年就有了92F 03/25 15:11
房價1000->1800, 本業800一年就有了92F 03/25 15:11
推 : 樓上有嗎？94F 03/25 15:14
→ : 魯蛇還在醫護服務業上班？快轉行炒房95F 03/25 15:18
→ : 希望跌是因為我壓根沒有要賣 跌了在出手XD
漲100%跌0.幾%那種就算了96F 03/25 15:42
漲100%跌0.幾%那種就算了96F 03/25 15:42
→ : 都買股票了，怎麼會希望股票跌。 自己把名詞換掉就知道邏輯問題在哪98F 03/25 15:46
→ : 想到庭皓講的 新青安讓每個人都上車後 就沒有人希望房價跌了100F 03/25 15:52
→ : 都要貸款才能買房的人的想法對方是有任何影響嗎
*對房市102F 03/25 15:59
*對房市102F 03/25 15:59
推 : 跌下來繼續加碼買進的時候比較便宜阿！傻傻的104F 03/25 16:08
推 : 房子怎麼跟股票比 完全不一樣
自住沒事 你要小換大 房價翻倍 跟房價砍半 你要多付多少 自己舉個例子算一下就知道105F 03/25 16:12
自住沒事 你要小換大 房價翻倍 跟房價砍半 你要多付多少 自己舉個例子算一下就知道105F 03/25 16:12
推 : 本業努力 就不用管房價漲跌了108F 03/25 16:17
→ : 炒房的當然希望漲漲漲109F 03/25 16:17
推 : 一堆講只有一間的希望跌才能再買 信不信真的跌 你不敢買110F 03/25 16:19
→ : 自住跌不跌應該沒差，差在想換屋的111F 03/25 16:23
推 : 本版有幾個號稱房產很多的，但希望房價暴跌，現在流行這樣112F 03/25 16:51
推 : 蛤 2016-2019那段時間我薪水還是一直漲阿 為啥房價跌薪水一定跌？114F 03/25 17:13
推 : 跌了的時候算好方式對沖就好 這十年前股神和我抬槓過116F 03/25 17:19
推 : 有啊，我朋友，說這樣房屋稅比較低。117F 03/25 17:24
推 : 換成金融風暴，你薪水還會ㄧ直漲嗎？還是成本太高被公司當第一波裁員對象118F 03/25 17:33
→ : 怎會不認識房版有位靠北靠木的炒房雙標仔….120F 03/25 17:47
推 : 沒房的畢竟是少數121F 03/25 17:56
→ : 我家不一樣122F 03/25 18:14
推 : 你知道有人還有房貸 房子卻先賣掉的嗎123F 03/25 18:30
→ : 台灣平均還清貸款的時間是10多年而已124F 03/25 18:36
推 : 一定會跌的，因為我買了…. 如果我不買就只會一直漲上去。我的人生就是反指標XD125F 03/25 18:55
推 : 我買股票也不希望股價跌啊127F 03/25 19:32
→ : 但是股價跌可以逢低買進也滿高興
當你的成本遠低於市價就想跌一點可以買進128F 03/25 20:01
當你的成本遠低於市價就想跌一點可以買進128F 03/25 20:01
推 : 超想要房價跌的好嗎！想換房根本痛苦，跌了我賣便宜，但我買的也便宜啊，價差之下我還可以貸款比較少錢欸130F 03/25 22:13
推 : 你不希望 跟 跌不跌 有什麼關聯132F 03/26 00:23
推 : 有啊 自私的人才希望不跌 房蟲可能也是133F 03/26 00:49
→ : 我希望跌啊！
不跌 一直蓋鳥籠有比較好嗎？134F 03/26 01:20
不跌 一直蓋鳥籠有比較好嗎？134F 03/26 01:20
推 : 跟買股一樣 跌就多買 漲就賣136F 03/26 02:50
推 : 只有ㄧ間自住 想換房都希望跌。身邊ㄧ堆這樣的。對大多數薪資族薪水絕對漲不贏房價。房貸所得比5成加上消費 想換大換新絕對希望房價跌。137F 03/26 06:10
推 : 房價跌很好啊，大家就不會想囤房，資金也能留到市場活絡經濟
流140F 03/26 11:55
流140F 03/26 11:55
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