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作者
標題 Re: [爆卦] 要讓台北市房價跌價只需要作一件事
時間 Sun Oct 14 01:07:53 2012
作者
標題 Re: [爆卦] 要讓台北市房價跌價只需要作一件事
時間 Sun Oct 14 01:07:53 2012
※ 引述《Nokia6233 (mobile)》之銘言：
: 台北的房價 跟香港比起來 只有香港的三分之一!!!
: 一市中心的房價其實還是太低 比起香港 上海 紐約 還是被低估了一點
: 二台北市 是大中華區唯一的境外中心 唯一有免美簽的都市
: 三全亞洲富人密度 僅次於 香港 高於新加坡 東京
: 四大中華區名人密度最高的地方
: 五中華民國的政治中心
: 六離釣魚台最近的大都市
: 七空氣品質居大中華區之首
: 八人民素質高 英文日文普遍都很好
: 九小開密度最高的地方
: 十帥哥密度華人區第一
: 好台北 不住嗎?
1.台北的房價和東京差不多，比東京略低
也就是說台北房價是高於日本其他地區的
台北發展落後大阪，京都等等...城市至少五十年以上
但是房價卻比他們貴
這完全是不可思議的事情
2.香港是著名的轉口港和寶石加工地
甚至是著名的觀光區和金融中心
有大量的貨物和觀光人潮和錢流通
工業也不弱
台灣有這個條件嗎?
3.台灣在1990年代左右開始產業外移
產業結構空洞化
大量中南部人口移往北部
造成台北房價上揚的遠因之一
建商大量炒作更是主因
但這就合理嗎?
沒相應的工業能力和產業製造能力是不可能撐起一個高房價的城市
就看這個泡泡吹的多大而已
只要哪家大財閥發生跳票，連鎖反應，台北房價就會下跌，而且經濟會崩盤
或者我這麼說好了
現在的台灣經濟很大部分是靠著高房價在運作
只要這部分垮了，沒有背後的產業結構作支柱，台灣經濟也會完蛋...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.117.179.53
推 :哦1F 10/14 01:08
→ :大家一起死2F 10/14 01:09
→ :喔3F 10/14 01:09
→ :那經濟有多少人受惠? 想想這點就好了4F 10/14 01:09
→ :泡沫經濟ing,等著什麼時候破滅而已吧5F 10/14 01:09
推 :革命吧!!!6F 10/14 01:09
→ :你放任繼續炒作，也總有一天完蛋
現在逐漸加強打擊力道才是正確的7F 10/14 01:09
現在逐漸加強打擊力道才是正確的7F 10/14 01:09
推 :如果一起死 一了百了就算了. 但麻煩的是經濟崩不會死人9F 10/14 01:10
推 :沒有一起死的問題 經濟成長也是假的 只是搓破假象而已10F 10/14 01:10
推 :東京這麼大 你說那一區....11F 10/14 01:11
→ s866217 …
推 :不可思議? 有比選出馬當總統還不可思議嗎13F 10/14 01:11
→ :生活本來就是一連串的面對問題和解決問題14F 10/14 01:11
推 :平均價格應該比東京高很久了吧15F 10/14 01:11
又亂改－政府甘那塞 江南style惡搞 - YouTube
沒什麼 我只是受不了什麼都漲的年代．．．． 別太用政治眼光來看 請用搞笑的角度．．．． 圖片皆為網路上網友創作轉載 非本人創作 若需出處．．．．． 「族繁不及備載．．．．．．」
沒什麼 我只是受不了什麼都漲的年代．．．． 別太用政治眼光來看 請用搞笑的角度．．．． 圖片皆為網路上網友創作轉載 非本人創作 若需出處．．．．． 「族繁不及備載．．．．．．」
→ :落後東京50年我就認了,落後大阪50年??你在開玩笑嗎 ?17F 10/14 01:13
→ HwaSIn …
推 :加入收入與物價 已經比東京高了吧19F 10/14 01:13
→ :50是他亂喊的吧20F 10/14 01:13
→ HwaSIn …
→ :台北的物價也已經跟東京很接近了22F 10/14 01:13
推 :50太誇張 頂多10年吧23F 10/14 01:14
推 :是供需決定房價，不是城市發展24F 10/14 01:15
推 :薪資水準只有人家的1/325F 10/14 01:15
→ :供需是被創造出來的 一堆空屋 一堆財團養地26F 10/14 01:16
推 :一崩就會有一堆某種顏色的人集體捲款跑到國外27F 10/14 01:17
→ :只要忍住少蓋少賣 就可以營造供不應求的現象28F 10/14 01:17
→ :香港工業不弱?29F 10/14 01:17
→ :房價崩掉就變成第二個西班牙…台灣走向希臘+西班牙的路線會不會太慘…說道創造需求想起推銷防毒面具這個故事…30F 10/14 01:17
→ :50年? 京都有很文明建設嗎 觀點何來32F 10/14 01:18
→ :"沒相應的工業製造能力是不可能撐起高房價" ???33F 10/14 01:18
→ :根本是炒出來的，那裡的產業結構？倒一倒還比較健康34F 10/14 01:18
→ :試論世界房價最高的倫敦,工業製造能力在那??35F 10/14 01:19
倫敦是著名的金融中心阿
若不算工業實力的話
台北市是著名的轉口港? 還是觀光景點? 或是金融中心?
或者說，台灣有這些東西嗎?
若沒有，台北怎麼會有這麼高的房價?
→ :及早發現 及早治療36F 10/14 01:19
推 :落後幾年很難說 因為台北完全沒有條件變成京都
恐怕是落後無限多年...37F 10/14 01:19
恐怕是落後無限多年...37F 10/14 01:19
→ :其實日本很多地方未必比較進步,光看電線桿就知道39F 10/14 01:20
推 :台北大概還要過15年 大眾運輸才比的上現在的大阪40F 10/14 01:20
→ :我都看不懂到底是產業重要 還是房價重要了41F 10/14 01:20
→ :日本大部份電力線都還是用電線桿,台北市市區都地下化了42F 10/14 01:21
→ :馬桶能繼續執政比較重要
地下化其實就是比較好看而已....43F 10/14 01:21
地下化其實就是比較好看而已....43F 10/14 01:21
推 :一堆鍵盤經濟學家講得頭頭是道 也沒看到真的有啥泡沫45F 10/14 01:21
→ :很大一程度是為了應付怕電磁波的民粹搞的46F 10/14 01:22
→ :大眾運輸就真的輸三大都市圈很多47F 10/14 01:22
→ :有啥泡沫? 已經泡沫了還問有啥泡沫48F 10/14 01:22
※ 編輯: kuopohung 來自: 140.117.179.53 (10/14 01:24)推 :哪有人不看大眾運輸看電線桿的...49F 10/14 01:22
→ :地下化也不是全然無缺點 好比台灣地下管線錯綜複雜
沒有使用地下道共管 挖個工程很容易出槌50F 10/14 01:22
沒有使用地下道共管 挖個工程很容易出槌50F 10/14 01:22
推 :電線地下化不只是好看，也能確保供電穩定性52F 10/14 01:23
→ :還有就是民眾的公德心差蠻多,不然東京的巷道其實比台北窄53F 10/14 01:23
→ :要比地下管線真的是落後無限多年...54F 10/14 01:23
推 :京都有這麼多千年等級的世界文化遺產 落後千年了吧55F 10/14 01:23
→ :再來就是電力耗損會比較大 這是電容效應
東京的主馬路也不寬啊...
奇妙的是我走在路上沒有被送卸貨的車擋過56F 10/14 01:23
東京的主馬路也不寬啊...
奇妙的是我走在路上沒有被送卸貨的車擋過56F 10/14 01:23
→ :東京主要道路都歪七扭八的,大阪好一點59F 10/14 01:25
推 :日本或歐美再先進，很多人就算有能力也不會去長住的，這是感情，所以就在台北囉60F 10/14 01:26
推 :東京的生活步調太快 我在自動步道上快走 竟比不上步道下62F 10/14 01:27
→ :東京的商業區都會有固定上下貨時間 非那時段不能夠進貨63F 10/14 01:27
→ :的行人 換句話說 他們簡直是用跑步的速度在前進64F 10/14 01:27
→ :台北市慢慢有在蓋共同管道了,信義路南京東路都有偷偷蓋65F 10/14 01:27
→ :自然交通順暢 台灣人就是隨便慣了 當然就是亂66F 10/14 01:27
推 :給 flyiii: 拿捷運當指標 台北20年後的捷運輸現在大阪67F 10/14 01:27
→ :信義南京那是配合捷運工程一起蓋的 其他地方...嗯...68F 10/14 01:28
→ :預算藏在捷運興建經費裡面69F 10/14 01:28
→ :50可能過頭了 但20~30是差不多的70F 10/14 01:28
→ :這一切的落後都要感謝國民黨 偉大的國民黨 光榮的國民黨正確的國民黨 我們的黨媽媽71F 10/14 01:28
→ :市民大道有蓋好共同管道,不過使用率不是很高73F 10/14 01:28
→ :這跟KMT有什麼關係...台灣人自己不喜歡別人管太多才是74F 10/14 01:28
→ :台灣建設落後東京差不多三十年有 人民水準是大概100年75F 10/14 01:29
→ :真相 今天要是市政府規定店家只能在上午6:00~8:00跟晚76F 10/14 01:29
→ :台北市建設落後 民進黨執政四年 其餘國民黨執政77F 10/14 01:29
→ :上10:00~11:00進貨 不被罵死才怪咧78F 10/14 01:29
→ :lzze: 台灣再過30年也不會有新宿車站的8個月台16條軌道79F 10/14 01:29
→ :說穿了台灣人就是賤 不像日人有群體意識 人民素質差這80F 10/14 01:30
→ :原來不能怪國民黨呀 XDDDDDDDD81F 10/14 01:30
推 :只要錢夠多 對澳洲也是可以很有感情的82F 10/14 01:30
→ :日本執政時代就是這樣了,你可以去查台北市電是怎麼停建的83F 10/14 01:30
→ :個根本無解 誰執政都一樣84F 10/14 01:30
→ :人家店家為什麼可以固定時間進貨?85F 10/14 01:30
推 :罵死他們才不怕 主要是____會找民代施壓 一切為了選舉86F 10/14 01:30
→ :一堆人說蓋這個浪費錢,還跑到東京去反對,最後停建87F 10/14 01:30
→ :最好是管不管的問題....88F 10/14 01:30
→ :省省吧 台灣連個台鐵都不能準時了 一堆刁民逼得你無法轉時離站 還想學日本咧 老百姓水準那麼低 科科89F 10/14 01:31
→ :任何政策都會有阻力 你看油電美牛被罵死也是照推91F 10/14 01:31
→ :沒錯啊 但這種管太多的政策你敢推嗎? 我意思是 本來得92F 10/14 01:32
→ :也不是沒辦法提升,我小時候一堆人隨地亂吐痰,現在很少見了93F 10/14 01:32
→ :台鐵不思改善人事費用還來反觀民眾, 還是做做便當就好94F 10/14 01:32
→ :過且過的東西 大家輕輕鬆鬆就算了 忽然政府要管你做生95F 10/14 01:32
→ :台北市光是都市計畫過時到天邊去就沒啥好講的96F 10/14 01:32
→ :意的方式 不被罵死才怪咧 別講上下貨了 師大夜市一堆開97F 10/14 01:32
→ : "跟民眾溝通" 本來就是政策推行的一部份 不用無限上綱98F 10/14 01:32
→ :日本限定時間送貨但店家都收到貨了 都能營業 對吧99F 10/14 01:32
推 :輸大阪五十年很中肯阿
舉京都是有點怪 畢竟他比較特殊321F 10/14 11:22
舉京都是有點怪 畢竟他比較特殊321F 10/14 11:22
推 :台北的硬體落後大阪是沒有錯 但應該沒有50年這麼誇張323F 10/14 11:40
推 :京都路邊隨便一棵樹都有50歲以上324F 10/14 11:46
→ :=============亞 太 小 吃 中 心=============325F 10/14 13:24
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- →台灣 12-15 17:52============= 亞 太 回 收 油 中 心 =============
(kuopohung.): Re: [爆卦] 要讓台北市房價跌價只需要作一件事 - npc板