台北市長柯文哲上任前宣示要在四年內興建2萬戶公宅、八年興建5萬戶公宅，不過第一任
期已快結束，2萬戶公宅多數還在發包規劃中，也讓他招致不少批評。柯今天上午出席六

張犁A區、B區公共住宅統包工程開工典禮再鬆口，表示公宅「也許數字要下修」，目前北
市超過一年以上空屋有3.6萬戶，如何把這些空屋逼進租屋市場「來湊這5萬數」，也許是
下個階段市政府要思考的。

5.6萬，若以全台灣來看，目前台灣超過一年以上沒有住人的則有61萬戶，他認為「中央

在講要蓋20萬戶公宅，實務上思考有點怪怪的，因為如果要蓋20萬的公宅，可是明明你有
61萬戶的空屋，政策還是哪個地方需要修改？」

柯也透露，團隊有在府裡面討論過，用市政府的資源來蓋只租不賣的公宅，「雖然也許數
字要下修，但是它還是要做」，因為在整個學術上，只租不賣的公宅要到5%（佔全北市房

屋比）以上，才會開始對整個市場價格產生破壞，所以在還沒有達到5萬戶前，理論上都
還是要繼續蓋，「當然如何把那些空屋，有效的逼進租屋市場，來湊這五萬數（字），也
許是下個階段我們要思考的」。

柯也認為，現今公宅有四大目標，首先是實現居住正義，政府沒有辦法讓老百姓買得起，
但也要租得起，因此蓋有品質房子然後配合包租代管、租金補貼制度，把空屋逼進租屋市

場，也是市政府該思考的，另外還要落實城市美學，蓋公宅都要求要做到一定程度的美觀
，接著是拉動智慧建築產業，把資通訊拉進來做為拉動產業的火車頭，最後是創造新的社
會模式，廣設托幼、托嬰、居民活動中心，讓大家不要再這麼排斥公宅。

柯暗示公宅下修的說法也引發媒體關心，都發局林洲民重申，四年5萬戶、第二任再蓋3萬
戶的目標沒有改變，北市蓋公宅最困難是找土地，都發局也一直在做盤點，另外包租代管
也會持續努力，「做為一個在都發局任職的人，這一直是我的目標，沒有改變」。

六張犁A區、B區公共住宅統包工程，該案總金額約31億元，預計於2021年前竣工，目前規
劃興建3棟，地下3層，地上分別為19、21、22層之建築物，可提供公共住宅共709戶，其
中包括521間一房型、150間二房型、38間三房型。（陳思豪/台北報導）