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作者
標題 [新聞] 為兒永和找屋3個月 5旬婦嘆「貴又拼命蓋
時間 Sat May 23 14:56:56 2020
作者
標題 [新聞] 為兒永和找屋3個月 5旬婦嘆「貴又拼命蓋
時間 Sat May 23 14:56:56 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
為兒永和找屋3個月 5旬婦嘆「貴又拼命蓋要賣誰？」
4.完整新聞內文:
記者陳韋帆／新北報導
房子一直蓋要賣給誰？新北市永和區一名5旬婦向《三立新聞網》投訴，想為快結婚的兒
子買屋成家用，結果尋覓了3個月，發現新房子價格動輒5、6字頭起跳，與他20多年前買
屋相差一倍之多，實在難以接受。
子買屋成家用，結果尋覓了3個月，發現新房子價格動輒5、6字頭起跳，與他20多年前買
屋相差一倍之多，實在難以接受。
▲婦人準備了300萬，幫兒子找一間成家房子，在永和找了3個月都找不到。（圖／記者陳
韋帆攝影）
婦人表示，27歲的兒子近日打算成家，由於希望兒子可以長住久安，鎖定原本就居住的永
和區開始看新建案，沒想到自備款300萬，找了3個月都找不到合適的，讓她疑惑越來越多
。
和區開始看新建案，沒想到自備款300萬，找了3個月都找不到合適的，讓她疑惑越來越多
。
▲婦人說，新房子公設比超高、室內坪數又太小。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
她說，永和新建案總價現在都千餘萬起跳，早有所聞，才準備了300萬要幫兒子一個忙，
結果想不到找到的，都是公設比超高，室內坪數超小的房子，生一個小孩都嫌擠。
▲婦人心生疑惑，少子化加上房價這麼高，建商拼命蓋，要賣給誰？（示意圖／記者陳韋
帆攝影）
目前婦人已轉向中古屋找尋，不過依然覺得很奇怪，她說「台灣少子化，人越來越少，薪
水又追不上房價，建商還拼命蓋，這些房子到底要賣給誰？」
▲就業與資源集中都會區，少子化對於房價影響暫時不會顯現。（示意圖／記者陳韋帆攝
影）
屋比房屋總監陳傑鳴表示，少子化導致台灣「供過於求」、「空屋率高」的討論，市場中
一直不少，不過因目前就業與資源都集中在都會區，少子化對於精華都會區的房價影響可
能不會這麼快顯現。
一直不少，不過因目前就業與資源都集中在都會區，少子化對於精華都會區的房價影響可
能不會這麼快顯現。
▲台北市設籍戶數遠高於住宅存量，仍是供不應求的狀態。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
以台北市來說，設籍戶數106萬戶仍遠高於住宅存量89.8萬宅，就還是呈現供不應求的狀
態，市場需求度高，自然價格也不容易下跌。
以台北市來說，設籍戶數106萬戶仍遠高於住宅存量89.8萬宅，就還是呈現供不應求的狀
態，市場需求度高，自然價格也不容易下跌。
另外，對於近年建商不斷推案一事，陳傑鳴指出，觀察內政部最新數據，全國新建餘屋量
其實都還是成現逐季走低的狀況，交易相當熱絡，估計與近年建商開價已趨平實及民眾愛
購買新屋有關。因此，預估房市短期要大幅走空機會不大。
其實都還是成現逐季走低的狀況，交易相當熱絡，估計與近年建商開價已趨平實及民眾愛
購買新屋有關。因此，預估房市短期要大幅走空機會不大。
▲因應少子化，家庭結構人口數也減少，建商開始推出小宅因應。（示意圖／記者陳韋帆
攝影）
台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，「少子化」對房市現況最明顯的變化就是坪數規劃，
據內政部資料，2010年全台平均購屋坪數為41.4坪，到了2019年則減少到31.9坪，10年間
購屋坪數少了約10坪。
據內政部資料，2010年全台平均購屋坪數為41.4坪，到了2019年則減少到31.9坪，10年間
購屋坪數少了約10坪。
顯示購屋者面臨房價居高、生活壓力大，不敢生也不願生的情況下，所需要的房屋坪數每
年遞減，這也影響到房屋市場的供給，老舊的透天越來越不符需求，都更後市場上改推出
更多套房或2房小宅，滿足小家庭需求。
年遞減，這也影響到房屋市場的供給，老舊的透天越來越不符需求，都更後市場上改推出
更多套房或2房小宅，滿足小家庭需求。
▲無人居住的偏鄉房子，其實已經逐漸成為市場的「無效供給」。（示意圖／記者陳韋帆
攝影）
其次，因城鄉差距，年輕人趨向到大都市工作，鄉村或偏遠地區的老家，逐漸缺乏居住價
值，不僅容易乏人問津，也是市場中的「無效供給」，但是都會區的房屋供給又顯得不足
，因此都會區還是不斷有新案推出。
值，不僅容易乏人問津，也是市場中的「無效供給」，但是都會區的房屋供給又顯得不足
，因此都會區還是不斷有新案推出。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=747842
獨／為兒永和找屋3個月 5旬婦嘆「貴又拼命蓋要賣誰？」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
房子一直蓋要賣給誰？新北市永和區一名5旬婦向《三立新聞網》投訴，想為快結婚的兒子買屋成家用，結果尋覓了3個月，發現新房子價格動輒5、6字頭起跳，與他20多年前買屋相差一倍之多，實在難以接受。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/05/16/2557982-PH.jpg)
6.備註:
300萬自備款就想買永和新建案
不是貸款千萬就是乖乖去買套房吧
永和新建案正兩房權狀少說要25坪
一坪60萬，1500扣300自備，去貸款1200萬才買得起啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.194 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UoCb7P2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590217031.A.642.html
→ : 賣給付得起的人1F 05/23 14:57
推 : 香港人來就更貴了2F 05/23 14:58
→ : 才三個月 嫩3F 05/23 14:58
→ : 60年房貸簽下去就能買了 很難??!!4F 05/23 14:58
推 : 買桃園R5F 05/23 14:58
→ : 笑死 這樣就想買永和 假咖賣6F 05/23 14:58
噓 : 房子是拿來炒的不是拿來住的7F 05/23 14:58
噓 : 媽寶，買房還要媽媽出錢加出力找8F 05/23 14:58
推 : 300萬可以付頭期款還有找9F 05/23 14:58
→ : 因爲買得起的人都有300萬啊！建商又不差這個歐巴桑一個10F 05/23 14:58
推 : 賣給香港人啊11F 05/23 14:58
→ : 房子不是拿來住的好嗎？12F 05/23 14:59
→ : 準備300你也好意思13F 05/23 14:59
→ : 可以去住三蘆啊14F 05/23 14:59
推 : 永和一堆又破又舊的平房 也要千萬以上15F 05/23 14:59
推 : SARS 每坪17萬->16.5 ,SARS過後報復性反彈3 倍以上16F 05/23 14:59
推 : 你就想買還問賣誰？也太矛盾17F 05/23 14:59
推 : 買不起就講 一堆廢話18F 05/23 14:59
推 : 因為你的錢貶值貶的厲害19F 05/23 14:59
推 : 賣給覺青阿，選完全都住得起了耶20F 05/23 15:00
→ : 買的起耶21F 05/23 15:00
推 : 少子化還沒反應吧 現在反應的是年輕人不想跟父母住22F 05/23 15:00
→ : 一千左右還很多23F 05/23 15:00
看內文人家在看新建案嫌坪數小考慮生小孩
就知道你說的1千左右的絕對不是人家考慮的
→ : 以前三代同堂現在結婚就搬出去住需求就大阿24F 05/23 15:00
推 : 準備300還被嫌25F 05/23 15:00
→ : 沒說能背多少房貸怎判斷26F 05/23 15:01
推 : 永和一堆新建大樓 看了好想住27F 05/23 15:02
推 : 反正不是賣你這種窮鬼就是了XD28F 05/23 15:02
→ : 有爸媽出三百年輕人要出多少？29F 05/23 15:02
→ : 300萬桃園買OK啊
幹嘛非要買雙和30F 05/23 15:03
幹嘛非要買雙和30F 05/23 15:03
噓 : 媽寶滾邊玩沙吧 27歲跟老婆拿錢補阿32F 05/23 15:04
→ : 旁邊還有土城三峽耶33F 05/23 15:04
推 : 300去買鬼屋34F 05/23 15:04
推 : 問那個社宅說要蓋20萬 結果蓋不到5萬的啊35F 05/23 15:04
→ : 鶯歌表示36F 05/23 15:04
推 : 只有三百萬夠頭期款以後慢慢繳啊。37F 05/23 15:04
推 : 300萬在永和買廁所嗎38F 05/23 15:05
推 : 向三立投訴？39F 05/23 15:05
→ : 要用三百萬買成家房的話，桃園鄉下有可能，這個價格安40F 05/23 15:05
→ : 這婦人是剛從精神時光屋出來嗎41F 05/23 15:05
→ : 坑也買不起吧。42F 05/23 15:05
推 : 能住雙北的是不是都要靠爸媽?43F 05/23 15:05
→ : 對啊，婦人穿越來的嗎？44F 05/23 15:05
推 : 新莊都上千萬了，300萬買新莊都很拼了45F 05/23 15:06
噓 : 幹你不會去買林口土城46F 05/23 15:06
推 : 去跟蔡政府講啊 說好的居住正義呢47F 05/23 15:06
推 : 若頭期款還行吧 兩房那種48F 05/23 15:06
文中有說自備款，也知道永和房價上千不過看起來他們的的需求現在市面上要到1500以上
就嫌貴了
推 : 笑死 這會被嘴假新聞吧49F 05/23 15:06
→ : 有些人連300W都掏不出來好嗎....50F 05/23 15:06
→ : 沒那屁股不要吃那瀉藥阿51F 05/23 15:06
→ : 新建案一坪六七十萬普通人能買？52F 05/23 15:07
噓 : 你投票投給地主立委 還想要房價跌 是否天方夜譚？53F 05/23 15:07
→ : 大部分受薪階級沒父母幫助300萬在三十歲確實沒有，但現在父母可以幫你付300萬，以後你成為父母搞不好連房貸都沒有繳清，怎麼幫小孩扛購屋壓力？54F 05/23 15:08
→ : 三百萬元是買茅廁吧XD57F 05/23 15:08
推 : 沒錢就乖乖往南部買 不然就等繼承 人家爽一直蓋沒人買也不關妳的事唷～58F 05/23 15:09
→ : 不然先買套房看起來還有剩，但套房超難賣的。60F 05/23 15:09
推 : 蔡英文跟你說打房是錯的61F 05/23 15:09
推 : 賣給你兒子啊62F 05/23 15:09
推 : 中永和...是怕連凶宅都不只300.63F 05/23 15:10
→ : 300苗栗都買不起64F 05/23 15:10
推 : 準備3百萬還是找不到，那你可以再多準備3百萬啊65F 05/23 15:10
推 : 用三百萬去南部買，父母搬去南部住，把房子留給小朋友66F 05/23 15:11
※ 編輯: tw689 (123.194.159.194 臺灣), 05/23/2020 15:11:53→ : 老公寓住一住了 沒那屁股還想住電梯大樓？67F 05/23 15:11
→ : 也是一個辦法，現在房價比較貴一點，要想變通的方法。68F 05/23 15:11
噓 : 媽寶還是別結婚比較好69F 05/23 15:11
→ : 就有些人買房都有種迷思 只要新的不要舊的 就慢慢找吧70F 05/23 15:11
→ : 對啊，連南方澳凶宅，雖說不是太凶都要三百五十萬了，71F 05/23 15:12
噓 : 貸個1000多萬不就得了？繳不完給兒子繳 再繳不完給孫子繳72F 05/23 15:12
→ : 永和能買什麼？73F 05/23 15:12
→ : 老房子只要用心點找 有好的及便宜的 要不要而已74F 05/23 15:12
推 : 反正有錢人拿一堆房產不用課重稅阿~~ 笑
窮人阿呆 還想買房子? 低堆人口 租或住鄉下吧75F 05/23 15:12
窮人阿呆 還想買房子? 低堆人口 租或住鄉下吧75F 05/23 15:12
→ : 那是給人炒的，不是拿來住的。77F 05/23 15:13
推 : 房子是給你炒的不是給你住的78F 05/23 15:13
推 : 自己不努力 怪誰啊==79F 05/23 15:14
推 : 螞蝗表示 人道考量80F 05/23 15:15
推 : 妳年輕不努力怪誰？巨嬰81F 05/23 15:15
推 : 房子是拿來炒的，買不起就租阿，你還希望政府打房我只知82F 05/23 15:15
推 : 賣誰？就賣你啊，你不是在看房？83F 05/23 15:15
→ : 道有些人之煩惱三餐要吃什麼了84F 05/23 15:15
推 : 三百萬XD 這是民國幾年的價格85F 05/23 15:16
→ : 兩代差不多年紀買房 房價大不同86F 05/23 15:16
推 : 300萬到底要幹嘛...87F 05/23 15:17
推 : 300買廁所88F 05/23 15:17
推 : 然後說以前多辛苦 結果現在小孩更可憐89F 05/23 15:17
推 : 公設30%真的很機掰90F 05/23 15:17
→ : 面對現實吧...只會越來越漲.91F 05/23 15:17
噓 : 準備300萬想買永和 做夢92F 05/23 15:18
→ : 貴成這樣繳完貸款也不知道過了幾代人 房子也變危樓了吧93F 05/23 15:18
推 : 新聞應多報導一些這種的，凸顯老百姓當前居住的困難。94F 05/23 15:18
噓 : 拿二十年前房價來比喔95F 05/23 15:19
→ : 是不會住龍潭喔96F 05/23 15:19
噓 : 300萬頭期可以買很多物件了97F 05/23 15:19
→ : 遊戲名言：打不過就加入啊98F 05/23 15:19
※ tw689:轉錄至看板 home-sale 05/23 15:20
推 : 300W? 是要回30年前找嗎99F 05/23 15:20
推 : 300在台北還會被嫌窮酸424F 05/24 07:09
→ : 自己沒用買不起還怪人家賣太貴？425F 05/24 07:30
噓 : 笑死，300歐印選擇權空單，賭對一次變3000萬426F 05/24 07:32
推 : 房價問題你知道我知道獨眼龍也知道，就政府當作沒看到427F 05/24 09:14
推 : 台灣價值428F 05/24 09:25
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- →台灣 05-23 16:09現實是！ 好多人買得起？ 別怨了，努力變成買得起的人吧？
- →台灣 05-23 16:10每個人都不會想虧錢的！房價很難下來的？你要賠嗎？
- →台灣 05-23 16:31永和？擠在哪要幹嘛啊？
捷運要多蓋，分散點人口，一堆人擠在一起
不就是準備讓人宰？ - →台灣 05-23 16:32以台北市來說，設籍戶數106萬戶仍遠高於住宅存量89.8萬宅
看吧 問題就是想要便宜買豪宅 還是買首都市中心的 我買紙糊的比較快 - →台灣 05-23 16:33太好了！!
繼續貴下去台灣真的要變鬼島，然後少子、不婚越來越多，以後中國不用一兵一卒就可以占領台灣了！ - →台灣 05-23 16:42有人標點符號用得很奇怪，整個看不懂這語氣是在公三小
- →台灣 05-23 16:53家裡都出300了還買不起本身自己也該檢討
- →台灣 05-23 16:59首都遷到南投，問題就解決一大半了。
- →台灣 05-23 17:08
![[圖]]()
永和一堆公寓平均屋齡都超過2.30年還是很搶手,
實價登錄看一下隨便都一千萬起跳了 - →台灣 05-23 17:14就看到解放軍幾顆導彈到台灣？ 房價就掉了？
- →台灣 05-23 17:19···
- →台灣 05-23 17:34主要是公設比，實際上使用的坪數很少、房子小；建商跟政府認養道路買容積讓房子蓋更多間，卻要買房子的人買公設（建商和銀行超賺），一堆大樓一樓全部都是開放空間（任何人都能進入、使用的公共空間，跟公園一樣），圍起來是違法的，政府沒在抓、沒在開罰，默許這樣的事情。
- →台灣 05-23 19:17我快笑死，
永和是台北市中心？ - →台灣 05-24 00:16桃園房子十年就能400尬上八百多了炒房比啥都賺阿
給死百姓繼續奴 - →台灣 05-24 18:11林口比較有機會~
- →台灣 05-24 10:24炒房
- →台灣 05-24 11:43吃米不知米價???...妳確定妳一直住在台灣???
- →台灣 05-24 17:56建案沒推建商會倒
![[圖]](https://i.imgur.com/oTd2wpF.jpg)
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