看板 Gossiping作者 al0807 (大番薯)標題 Re: [新聞] 北市永春都更案 擬排除拒遷戶時間 Wed Jul 18 22:57:36 2012
※ 引述《frarday (晴天愉快 ~)》之銘言:
: 1.完整新聞標題/內文: 北市永春都更案 擬排除拒遷戶
:
: 2.新聞連結: http://ppt.cc/QVC6
: 作者:陳芃/中時電子報/2012年7月11日 上午5:30
: 中國時報【陳芃╱台北報導】
: 延宕四年的永春社區都更案可望突破僵局!森業營造決定斧底抽薪,跳過拒遷戶彭家,保
: 留其所在的舊公寓不動,其餘拆除重建,讓同意戶早點回家。森業並強硬表示,「非常確
: 定」要將彭家劃出重建範圍,即使對方「反悔」,也不會接受協商。
: 此案位於忠孝東路、松山路口,共一二六戶,為四層樓公寓,每層三戶、共十二戶。八十
: 九年就開始談都更,九十七年通過權利變換計畫,目前尚有十戶未簽同意書。其中彭家四
: 戶和另一簡姓住戶同在一棟公寓,剩下五戶分散各處。森業九十九年向市府申請代拆,經
: 展延二次,明天(十二日)到期。
: 森業表示,彭家長期抗爭,影響案子進度,市府日前又宣布暫緩代拆,同意戶無法忍受。
: 經多方討論,打算將彭家所在公寓改為「整建」,只做外牆拉皮和設備更新,其他區域仍
: 拆除重建。
: 該公司六日發函都更處,說明整建、重建併行想法,並要求釐清部分法令,也希望市府保
: 障原有更新權益,並於六個月內完成審查,以盡快動工。
: 保留的舊公寓尚有七戶同意,森業說,希望市府允許維持原有容積獎勵,以便未來用「新
: 房」和居民交換「舊房」。待都更處回函後,會盡快蒐集住戶同意書,正式送事業計畫變
: 更。
: 森業表示,「非常確定」要將彭家劃出重建範圍,若對方在計畫正式送件後「反悔」,也
: 不會接受協商。若是送件前提出,彭家須明確承諾搬家時間,他們才能和同意戶溝通,尋
: 求諒解。
: 北市都更處長林崇傑說,依日前營建署回函,地方政府代拆義務「不因法定期限經過而消
: 滅」,所以沒有「代拆到期」問題。他也說,已收到實施者來函,願依法提供協助。但是
: 否能維持原有獎勵、六個月審查完畢,須待變更內容決定。
: 都更處更新事業科長袁如瑩說,依規定,永春案若要變更事業計畫,須取得五分之三住戶
: 同意,經更新審議會審核。森業來函內容牽涉《都更條例》,非地方政府權責,將函營建
: 署。
: 3.備註:
: 同樣是台北市的都更案,這次永春都更似乎反彈聲音沒有這麼大,
: 不知道相比於文林院都更案,
: 永春的案子結果會怎樣......
反彈聲音沒多大?你說笑吧?
我家家就住在附近,每天走過去都可以看到那片已經被拆掉的空地。
從剛開始談都更時就已經有住戶出來掛白布條
門上寫大字說每天都接到不明來電、或是黑衣人騷擾;
從原本堅持到底的店家、住戶一個一個被搞到不得不離開,我就不信這裡面沒文章
接著就拆公寓、斷水電,附近不是還有住戶嗎?
當初就在再想,這比起王家,王家可是幸運多了,至少有人肯報出來。
結果王家鬧大了、市政府不背書了、這裡也就停工一段時間。
真好笑,沒有反彈聲音是因為沒有人敢報,你還以為沒有?
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◆ From: 60.250.151.69
推 mirce:那現在抗爭勝利 惡勢力妥協 黑道退卻 公平正義回來了!!!2F 07/18 22:59
→ mirce:我賭彭家都更前去找建商低頭...4F 07/18 22:59
→ jarry1007: 彭家加油! 對抗都更惡勢力! 堅持到底!5F 07/18 22:59
推 patato2:這個案子很有名 總算等到劃出去7F 07/18 23:00
推 Assyla:王家第一天也是沒人敢報,等第二天蘋果報出來,其它家才報8F 07/18 23:00
推 cool022683:如果都更完成,彭家那一塊地大概只能蓋公園吧..11F 07/18 23:04
推 Mikli:好啦,未看先猜彭家隔幾天出來哭哭說我想要參加都更惹。14F 07/18 23:11
→ cool022683:彭家不是一戶願意一戶不願意,這手法第一次看到!!15F 07/18 23:11
→ Mikli:阿三這種兩面手法大概只能騙騙不懂的16F 07/18 23:12
→ cool022683:先猜幾天後開記者會...是和解還是繼續糾纏建商??17F 07/18 23:12
→ joe2:糾纏建商機會較大 可能會抗議沒有"日照權"19F 07/18 23:14
→ cool022683:彭家仍舊認為容積權益受損....請鍵盤專家翻譯一下20F 07/18 23:16
→ Mikli:當初阿三就在跟三業吵時就扯別家建商條件更好了,啊不是不想都更嗎? 容積權益受損這根本是不可能主張的利益,你不參與21F 07/18 23:16
推 joe2:不用改行阿 現在森業不是很好心要把彭家割出去?
反都更聯盟應該要跳出來給森業拍手 建商終於承認失敗了!24F 07/18 23:18
→ Mikli:都更而失去的利益豈能主張是損害?都劃出去了還要主張什麼?森業現在就是要讓彭家可以繼續開機車行惹26F 07/18 23:19
→ joe2:哈哈 就是因為都更 才能吵阿 要是一般合建 建照發下來誰理你28F 07/18 23:20
→ Mikli:以後要蓋也不麻煩,自己掏錢出來重建就好了。
反正那塊地有建築線,公平正義都回來惹~30F 07/18 23:20
→ joe2:說什麼廢了 不好聽 要說維持老社區的風貌 文青的最愛呢XD32F 07/18 23:21
→ Mikli:有熟知內情可以說一下,將來那塊地如果重建還有容積獎勵嗎?33F 07/18 23:22
推 cool022683:哪天文青拍了一張照,前後對照超級不和諧
前面房子是民國50年代,後面是21世紀的大樓,讚!!34F 07/18 23:22
→ joe2:現在森業很猛 要求劃掉彭家 但是原本的都更獎勵全部保留
森業只出一些錢幫彭家 整建維護拉皮 獎勵值不給彭家36F 07/18 23:24
推 cos810662:前方低矮透天,要扛後面大樓,變成人家的墊腳石38F 07/18 23:25
→ joe2:以後彭家要改建 1.不符合都更標準 2.獎勵值再也沒那麼高
肯定更小 原本住30坪 自己全部出錢也只能蓋20坪41F 07/18 23:25
→ cool022683:那彭家還是天天燒香保祐,不再出現比921更大地震...43F 07/18 23:26
→ joe2:怎麼想都是死路一條 不錯啦 至少以後文青會去那邊修機車就是44F 07/18 23:26
推 Kael:上次也有挺王家的 穿黑衣拿球棒耶 科科 上來ptt被噓爆46F 07/18 23:28
→ joe2:呵呵 別忘了 彭家樓上的住戶是想都更的....到時彭家要重蓋?要是我是彭家樓上的鄰居 拎杯肯定搞死你47F 07/18 23:29
→ cool022683:彭家同棟是用新屋換舊屋,所以舊屋物權在建商手裡,這就換彭家要去求建商了,好戲就會上場了!!49F 07/18 23:30
→ joe2:唉 彭家是反都更聯盟的主持人耶 反都更龍頭去求建商????52F 07/18 23:31
→ Kael:那原po 你有看到彭家非法佔用348巷1/3巷寬嗎??^^54F 07/18 23:31
→ joe2:彭龍三先生騎虎難下阿....當上反都更聯盟龍頭 現在咧55F 07/18 23:31
→ joe2:好啦 他後面的鄰居爽爽入住豪宅 他自己準備吃官司跟反都更57F 07/18 23:32
→ Kael:科科 都更後只能用法定的空間 不都更可以佔用巷道佔爽爽58F 07/18 23:32
→ cool022683:好像違建被法院判賠400多萬,至於要不要拆?59F 07/18 23:33
→ Kael:上次要拆除348巷障礙物..還有傻子上來哭說彭家被拆60F 07/18 23:33
推 Mikli:阿三錢沒賺到,還賠上牛肉麵店面違建460萬,然後又惹毛同棟其他住戶害他們想都更不能都更,阿三現在騎虎難下。61F 07/18 23:34
推 joe2:別忘了王家 你認為彭龍三會讓自己一個人騎虎難下嗎?63F 07/18 23:35
→ Mikli:對森業來說幫你拉拉皮也花不了多少錢XD64F 07/18 23:35
→ joe2:頂多五百萬阿 五百萬真的就幫你作的晶閃閃!65F 07/18 23:36
推 cool022683:都更其間彭家一定會出來抗議,噪音汙染有的沒的..66F 07/18 23:36
→ Mikli:不得不說森業比樂揚聰明多了,如果對阿三屈服,將來交屋時大68F 07/18 23:36
→ joe2:彭家要抗議 可以 不過操作要很小心...弄不好會惹眾怒69F 07/18 23:37
→ Mikli:概還會被同意戶百般刁難,現在劃出去了,同意戶終於可以回家70F 07/18 23:37
推 cos810662: 早上8點到下午5點就算工地吵到你睡不著,沒違法72F 07/18 23:37
→ Mikli:了。樂揚應該很悶如果當初王家有建築線就好了,劃出去最省事73F 07/18 23:37
→ joe2:王家畫出去 基地就變成凹字型啦XDDD 根本蓋不高 產品也難看74F 07/18 23:38
推 cool022683:未動工先猜,一定堵大門,不然建築工具進入工地!!75F 07/18 23:38
→ joe2:喔喔 彭家是沒資格這樣檔人家施工喔 因為你的房屋又沒被拆~這個案子非常有趣 人性之糾結 可以長期關注XD76F 07/18 23:39
→ Mikli:文林苑不會吧,王家那塊就內縮掉就好了,反正是在背面。
矮油~彭家不僅都更沒賺到,連牛肉麵攤都賠上去,這故事太有78F 07/18 23:40
推 cool022683:彭家這下好玩了,等彭家反應一定會有好戲看!!80F 07/18 23:42
→ Mikli:趣了,說真的這比文林苑要精彩太多了,真的應該擴大報導。他不敢擋大門啦,又不是他的地是擋個毛~ XD81F 07/18 23:42
→ cool022683:文林苑現在就擺爛,彭家這一椿才是好戲的開始...83F 07/18 23:43
推 eslite12:王家基本上建商比較斯文 永春案"精彩"太多惹84F 07/18 23:43
→ cool022683:王家還有同情處,彭家的手法感覺不出來直得同情86F 07/18 23:45
→ Mikli:王家被強拆這部分我情感上很同情,但說真的他們要的也就是跟彭家是一樣的...87F 07/18 23:45
→ cool022683:工地開工,一定有一堆文青到場為彭家歡呼...89F 07/18 23:46
推 joe2:蠻慘的畫面耶XDD 文青幫忙歡呼XDDD 贏了面子 賠了夫人又折兵90F 07/18 23:47
→ cool022683:贏了面子賠了裡子,這就是台灣的可悲處,不思長進..91F 07/18 23:48
→ joe2:總之 都更要玩可以玩的很漂亮 可惜 彭家碰上森業 沒輒92F 07/18 23:50
推 cool022683:歡迎大家繼續看戲下去,看彭家如何自凹...一定精彩!!93F 07/18 23:52
推 ving12828:不跟著都更,四周大樓都蓋起來了,彭家以後想賣也不好賣了94F 07/18 23:55
→ joe2:沒人會買阿(挖鼻孔)95F 07/18 23:57
推 cool022683:最後不是廢棄就是捐給國家,重蓋物權又不是全在彭家!!96F 07/18 23:59
推 Mikli:文青:不管啦,萬惡建商就是不對!
不過拉皮是一定要的,拉好看點也不至於跟新屋格格不入,預售屋會比較好賣。97F 07/19 00:09
推 dakook:住附近+1~ 那段時間有白布條還有新聞張貼,總之背後有利益100F 07/19 00:37
推 howardcb:我要是同意戶,大樓蓋好就從空中灑大便到X家
反正也無從得之從哪—樓或頂樓潑的101F 07/19 01:17
推 goodcar:既然都拉皮了 內部裝潢一下也是房價飛天 終於等到正義了103F 07/19 03:33
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