看板 Gossiping
作者
標題 [問卦] 房地產投資報酬超高的八卦？
時間 Tue Dec 24 14:21:19 2013
作者
標題 [問卦] 房地產投資報酬超高的八卦？
時間 Tue Dec 24 14:21:19 2013
剛才在高雄的摩天高雄看了下
一樓都是房仲
向其中一位問一下該棟的行情
-----------
牠表示「一坪漲破20萬」
我反問，可是實價登錄才15而已耶
「你是看到什麼時候的？」
今年 (不好意思說十天前)
「喔喔，那是年初的行情啦」
「今年因為政府帶頭炒作，亞洲新灣區…bula bula」
所以年初每坪15萬，年底一坪20萬囉？
「是的」
(房仲指著出售中的其中一戶)
「所以現在20萬已經算很宜了」
兇宅呢？17樓不是有兇宅嗎？
「也被搶購一空了」
----------
年初一坪15
年底一坪破20
請問炒房(房仲)，真的有那麼好賺嗎？
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 110.50.175.145
推 :有請靠爸地產大師開示1F 12/24 14:22
推 :日行一善超好賺補2F 12/24 14:22
推 :「也被搶購一空了」 這句從三十年前都沒變 唬爛啦3F 12/24 14:25
推 :炒地皮跟直銷差不多浮誇4F 12/24 14:25
→ :人要「腳踏實地」聽過吧 一項商品如果是必須 那商人就可能有手段來聯合壟斷抬高物價
房產土地是生產的基本要素 除了居住以外根據寇斯交易成本5F 12/24 14:25
房產土地是生產的基本要素 除了居住以外根據寇斯交易成本5F 12/24 14:25
推 :如果真的這麼好賺，他幹嘛還當房仲?直接自己買就好了8F 12/24 14:27
推 :差不多啦 跟桃園大有區今年的漲幅差不多 還行9F 12/24 14:27
→ :理論 生產企業必須要組織成公司企業體 集合技術行銷人才10F 12/24 14:27
推 :其實這個世界上任何商品都是可以用這種方式炒，只看你敢否11F 12/24 14:28
→ :一堆建案也是, 從開始預售喊完售, 到蓋完幾年了還是空屋一堆12F 12/24 14:28
Transaction cost - Wikipedia, the free encyclopedia
![[圖]]()
The idea that transactions form the basis of an economic thinking was introduced by the institutional economist John R. Commons (1931). He said that, ...
![[圖]](http://i.disp.cc/web/s2/upload.wikimedia.org/wikipedia_commons_thumb_a_ad_Market-Hierarchy-Model.png_300px-Market-Hierarchy-Model.png)
→ :交易成本觀念也是20世紀後才提出14F 12/24 14:29
→ :你就說那賣光了只好去別邊看好了 房仲: 還有幾間保留的啦15F 12/24 14:29
→ :而"炒作商品的週期"則要看商品折舊特性，房地產幾乎是零啊16F 12/24 14:29
→ :是阿....像期貨17F 12/24 14:30
推 :你很閒a...陪他們練肖話18F 12/24 14:30
→ :那些啥碗糕X寶一間要好幾億...想說我有那些錢就為了住在那裡不是很浪費....到不如把錢當創業基金作更有意義的事情19F 12/24 14:31
推 :房仲最會嘴泡了21F 12/24 14:32
推 :動動嘴巴房價就漲了，政府何必拼經濟呢22F 12/24 14:32
噓 :賺的還是屋主...沒成交仲介沒錢賺23F 12/24 14:33
→ :市府對面都廳苑蓋好多久了?到現在還是看到廣告在賣。24F 12/24 14:33
→ :要噴了 還不上車25F 12/24 14:38
推 :目前銀行借貸放款只有房地產比較寬鬆 應該世界各國都這樣吧26F 12/24 14:40
→ :快噴了 衝呀 不要當最後一隻老鼠就好27F 12/24 14:42
→ :快買喔~~不買以後會更貴喔~~28F 12/24 14:43
推 :大師還沒來開示 我有點失望29F 12/24 14:43
推 :靠爸房產大師標準反指標啊 去問問房仲現在過得怎樣
根本沒成交量 靠之前撈的死撐 銀行貸款也少一堆
房價還會再井噴？？南部？？頗科30F 12/24 14:49
根本沒成交量 靠之前撈的死撐 銀行貸款也少一堆
房價還會再井噴？？南部？？頗科30F 12/24 14:49
→ :最近home-sale版正在多空交戰，可以去參考看看33F 12/24 14:56
推 :有價格沒價值
好賺~ 把台灣的未來 經濟成長力 年輕人荷包 都吸乾了34F 12/24 15:10
好賺~ 把台灣的未來 經濟成長力 年輕人荷包 都吸乾了34F 12/24 15:10
--
--
(nekoni): [問卦] 房地產投資報酬超高的八卦？ - terievv板