看板 Gossiping作者 skypaper (白紙)標題 [新聞] 魯蛇淚崩! 月薪36萬才能買天龍國大安區時間 Mon Feb 24 16:12:37 2014
1.媒體來源:蘋果日報
2.完整新聞標題/內文:
魯蛇淚崩! 月薪36萬才能買天龍國大安區
美國網站「商業內幕」(Business Insider)日前發布1則新聞"Here's How Much Money
You Must Earn To Buy A Home In 25 Big US Cities"「你要賺多少錢才買得起美國前
25大城市的房子」,統計出最貴的舊金山平均房價約2047萬元台幣,每月須負擔約8萬857
元台幣的房貸,想買該區房子的年薪約為346萬5302元台幣;洛杉磯平均房價約1272萬元
台幣,須負擔每月約5萬489元台幣的房貸,等於要有約216萬3807元台幣的年薪。
《蘋果》記者也來幫大家換算,如果想住在天龍國的天龍區、最多高級天龍人居住的大安
區,那需要年薪多少才買得起呢?
根據實價登錄網站的揭露,
大安區住宅(含公寓、住宅大樓、華廈及套房)平均總價為
3150萬元,平均坪數為35坪,如果以75~80%成數的貸款、貸款利率2%、貸款年限20年來換
算,每月要繳11.95~12.75萬元的房貸,假設房貸佔月薪1/3,那麼每月至少要賺36~38萬
元,等於要有432~456萬元的年薪才能買大安區房子!
有「帝寶」的大安區太貴了,那來看看有「皇翔御琚」的信義區。信義區住宅平均房價為
2412萬元,平均坪數33坪,雖然便宜了點,但每個月也要還9.15~9.76萬元的房貸,月薪
至少要27~29萬元,年薪也要324~348萬元!
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,對於核心蛋黃區例如大安、信義區,因為房價不斐,房貸
自然也不輕鬆。因此,想前進核心蛋黃區購屋,建議購屋者要提高自備款額度,且至少要
有超過總價的3成以上,如此一來,財務槓桿才不至於失衡。
3.新聞連結:
http://goo.gl/PU1DaG
4.備註:
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.172.96
推 ZEALOTGO:想太多 魯蛇根本不會煩惱這種事情 魯蛇只會煩惱下回休刊2F 02/24 16:15
→ g80123:別說魯蛇啊..月薪20也淚崩3F 02/24 16:15
噓 kiergh:Q且Q~~~~~4F 02/24 16:15
噓 madden:36萬?我一定超過,但不是錢^_<5F 02/24 16:15
→ VVizZ:幹嘛買 十分之一的租金就可以住進大安區 傻傻的
享受這個環境而不是去購買這個環境6F 02/24 16:15
→ pooznn:魯蛇個可以12個人團購買一間啊!!!8F 02/24 16:16
推 ogcman:36億精子我倒是有10F 02/24 16:16
→ drigo:記者連內湖區都買不起了, 還敢笑魯蛇買不起大安區?11F 02/24 16:16
推 Prestige:就不知道為何一堆人對當房奴異常的執著13F 02/24 16:16
噓 cpz:是不會住萬華喔 窮人還想住高級住宅區14F 02/24 16:16
推 bee12:最貴的舊金山平均房價約2047萬元台幣 在台北只能買貧民窟15F 02/24 16:17
→ cpz:窮人就該住貧民窟萬華區或三重 大安中正信義哪是一般人可以住16F 02/24 16:17
噓 nixon:Loser會去考慮住豪宅嗎17F 02/24 16:18
→ pooznn: 35坪 不是豪宅喔!!18F 02/24 16:19
噓 jehow:人家美國是有院子的獨門獨戶 台北那是老公寓 少唬人19F 02/24 16:19
噓 pipiispipi:妓者才是這個社會上的魯蛇吧 頗ㄏ 沒屁眼的職業20F 02/24 16:20
推 t4lin:水果今天一直幸災樂禍(崩潰21F 02/24 16:21
推 ksxo:原來去住洛杉磯還比住台北輕鬆......... 該搬家了22F 02/24 16:21
→ ksxo:而且人家的房子多好 台北要怎麼比啊.........24F 02/24 16:22
→ meowyih:會去動信義區的房子的注意的算什麼魯蛇啊?25F 02/24 16:22
噓 xx5244:天龍區是魯蛇考慮的對象嗎?26F 02/24 16:22
推 TaipeiIsGood:真的快滾去洛杉磯 別再窩在臺北這個鳥地方了
不懂一堆人為啥死都要待在台北? 有沒有這麼奴?27F 02/24 16:22
噓 mhfo3035:記者是在嗆什麼? 是台北也有房子逆30F 02/24 16:24
推 SKY760508:每個月花五萬去租 可以租50多年 租到死都沒這麼貴33F 02/24 16:29
噓 gogoeggs:馬的白痴新聞裡面一堆網路名詞 不開除嗎?34F 02/24 16:30
→ XieXie9527:板橋三重?房價算天龍1/3就好,月薪也要12萬喔36F 02/24 16:40
噓 david554:真是無聊的記者 又再拿美國大區塊房價 跟台北其中一兩個37F 02/24 16:41
噓 a5512090:所以年收入不到432萬都是魯蛇??38F 02/24 16:41
→ david554:區域來做比較 又來誤導鄉名 以為在美國買房會便宜39F 02/24 16:42
推 kusami:台北>>>>>>>>>LA41F 02/24 16:44
噓 sinohara:歹灣房屋 前身北蛆房屋一樣魯42F 02/24 16:49
噓 organ63521:@"__'@
'@
'1
'123123
'好酷喔字體變成白色47F 02/24 17:17
→ Khadgar:用最高價挑戰最爛房子和最爛環境
在鄉下弄間1500~2000萬豪宅搞個視聽室,反正台北也沒好場真要看啥聽啥就順便和行程嘎再一起52F 02/24 17:20
→ PSRY:不會買內湖區喔?55F 02/24 17:25
噓 ibanes:所以月薪36萬以下的都是魯蛇? 那我不孤單了^.<57F 02/24 18:05
噓 zamki:洛杉磯多大,大安區多大?怎麼不比比看曼哈頓跟大安區58F 02/24 18:07
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