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作者 godofsex (性愛戰神)
標題 [新聞] 靠一張「清光緒契約」 三房後代爭贏千萬
時間 Thu Oct 30 21:34:13 2025

獨家／靠一張「清光緒契約」 三房後代爭贏千萬房

2025-10-29 22:06

東森新聞

https://i.imgur.com/lfeyJxG.jpeg
[圖]

一份從清朝光緒19年留下的分管契約，成功證明屋主有居住權。（圖／東森新聞）

https://youtu.be/mTHRKBr5xXU?si=kder7AaBDEmw69bR

一份從清朝光緒19年留下的分管契約，成功證明屋主有居住權，這是發生在新北市板橋的
拆屋還地官司，這處五棟透天鐵皮屋，在清朝時由大房、二房、三房說好，各自建屋居住
，百年來相安無事，但三房後代突然被大房子孫提告要他們走人，三房後代找出清朝光緒
19年的鬮（音同糾）書，證明契約為真，成了司法史上罕見判例，成功保住房子。


新北市板橋有民眾為了保住住了一輩子的房子，靠的就是這一張紙，從清朝光緒留下來的
分管契約，而且法官認定這契約是有效力的，最後讓屋主不用拆屋還地。

真的沒看錯，光緒19年2月的鬮（糾）書，還是用毛筆寫下的契約，儘管紙張泛黃，還有
破損，但當時大房二房三房，就是因為這紙契約，在同一塊土地各自蓋房子生活後代相安
無事百年，而原本的房子經過日治時間，後來到了民國70年也從三合院，變成五棟透天鐵
皮，但突然三房後代被有土地持有權的大房子孫告了。


三房委任律師黃柏榮：「他說祖先住在這邊百年，從清朝到日本時代到民國，都住在那邊
大家也都講好，各自會在的區域是哪邊，那怎麼會突然被（大房子孫）告了，就是說這樣
很不公平，土地沒有登記給他們，以外就算了結果（三房）還被告。」


被告的是最右邊這棟透天厝，大房是土地所有權人也是其中一棟屋主，他們主張這連棟建
物，過去因為道路興建而拆除加上三房已經領過建物補償金，所以無權佔有土地，請他們
拆屋走人，但反轉官司關鍵證據就是清朝分管契約，加上律師積極舉證。


三房委任律師黃柏榮：「舉證上要先證明，這鬮書是否為真，我們證人就傳喚了兩個，另
外就是證人，以及鬮書上這些祖先，去做一個查詢確認說確定這三房延續下來的子孫，就
是這樣子（分管）的狀況。」


最後法官認定，清朝分管契約，不會因為改朝換代，不動產登記制度變動而失去效力，而
三房後代靠了光緒19年的鬮書，成功守住房子，也成了司法史上罕見判例。

https://news.ebc.net.tw/news/living/519615
獨家／靠一張「清光緒契約」 三房後代爭贏千萬房｜東森新聞
[圖]
一份從清朝光緒19年留下的分管契約，成功證明屋主有居住權，這是發生在新北市板橋的拆屋還地官司，這處五棟透天鐵皮屋，在清朝時由大房、二房、三房說好，各自建屋居住。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.104.109 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2025-10-30 21:34:13
※ 文章代碼(AID): #1f0sbNNt (BigBanciao)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1761831255.A.5F7.html
推 tsoumoo1988: 光緒19年，連日本人都還沒來台灣哩。1F 10/30 21:45
→ jimshih: 趕快召喚清德宗粉笑死哥來表演,不然他快悶死了2F 10/30 22:32
推 fefy: 哇！ 古董了耶！ 可以放在故宮展出了3F 10/30 23:06
→ lokoo: 還留的下來真的厲害4F 10/31 00:05
噓 marathons:  到處轉貼新聞洗文.5F 10/31 03:44
推 wsad50232: 娶了三個老婆 是墳墓還在内湖姓林的嗎？6F 10/31 17:21

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