作者 Falcon77 (小隼)標題 35歲男 理財規劃時間 Thu Aug 3 20:19:45 2023
夫35歲醫師月薪 16萬/妻30歲公務員月薪10萬(扣勞健保及預扣稅)
年收370萬
(1車2房無小孩)
每月支出
生活費 6-7萬(保險、稅、食衣住行)
房貸+信貸9.7萬
房子2棟1200萬+3450萬
股票VWRA:0050:QQQ(70:20:10)
702萬
高利活存 52萬
儲蓄險 156萬
緊急預備金80萬
房貸 330萬+2400萬
信貸 260萬
淨資產:2650萬
目標15年後擁有一年120萬的被動收入及兩棟還完貸款的房子
使用生命週期法,想知道如何維持2倍槓桿
目前計畫是信貸還完之後再借一筆,複委託投資在QQQ及VWRA,0050之後換成正二或是期
貨,每個月股票按比例定期定額6萬,每一季再平衡。
感謝大家的意見
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.14.28 (臺灣)
※ 作者: Falcon77 2023-08-03 20:19:45
※ 文章代碼(AID): #1aovjZU3 (CFP)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1691065187.A.783.html
→ Mithra: 要維持槓桿最簡單就房子每三年增貸 信貸也是兩三年轉貸
如果覺得麻煩可以把貸款集中在大間的上面1F 08/03 21:56
※ 編輯: Falcon77 (136.23.35.34 臺灣), 08/03/2023 22:13:04
推 chenblue: 我就是用一樓的方式維持房屋貸款比例。信貸很難比房貸利率好,適合短期的一些金融操作。4F 08/04 07:23
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