作者 feifei7098 (王洨豪是我)標題 Re: [閒聊] 中壢真的變成落後的第三世界時間 Thu Aug 14 09:09:09 2025
補充一下
中壢的發展分散又鬆散…
道路跟建築物來看就很明顯了
中壢像樣一點的三線道屈指可數而且東一塊西一塊，反觀桃園的就很集中
例如大興西路一段到三段、三民路一段到三段、藝文特區王南崁方向那段的中正路、經國路、南平路、莊敬路，武陵高中旁邊的國際路…
然後商辦跟住宅也是一個區塊一個區塊大面積而且其中，藝文、中路、春日路、大業路、武陵高中旁的中平路…
反觀中壢只有SOGO威尼斯的海華
然後中原文創園區旁有兩棟25層建築正在動工一個在普忠路的商辦、一個在忠信路的住宅
那個區域就這兩棟建築物特別突兀，剩下的都是閒置的雜草跟破舊鐵皮屋小工廠
而且去看看火車站附近也是
桃園幾乎每塊寸土寸地都有利用到
反觀中壢一堆鐵皮牆圍起來好幾年不然就是破爛危樓閒置在那
※ 引述《feifei7098 (王洨豪是我)》之銘言：
: 在臉書看到的豪華版的麥當勞-在桃園區龍安街
: 看看現在的資源跟發展都以桃園區為主
: 市立圖書館總館-在桃園藝文特區
: 中路特區、藝文特區、春日路重劃區-都在桃園區
: 火車站更新-桃園區優先
: 聯外道路-桃園區的又大又寬
: 新光三越、衣蝶、統領、遠東都在桃園區
: 再看看火車站市中心燈紅酒綠勢聲鼎沸
: 桃園一堆高級大飯店
: 反觀中壢…只剩下三等賓館砲房…
: 晚上八點後跟個死城一樣
: 除了青埔沒有個像樣的密集住宅區
: 最慘的是那棟30樓高一開始是遠東百貨的大樓
: 現在跟個蚊子館一樣
: 然後街道又髒又破又坑坑洞洞的
: 30年來桃園發展神速，中壢幾乎沒有變
: 最有感的是開車走國道一號經過南崁時左右兩旁都是高樓林立，到中壢新屋交流道則都是
: 一堆又破又舊的矮房
: 走國道二號大興西路更有感，那個中路特區也是高樓林立，一大堆25層跟30層的大樓
: 我看中壢只能吸引東南亞打工仔跟失婚按摩阿姨…金b i
: 中壢我看只吸引東南亞打工仔跟失婚按摩妹
: 可憐
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※ 作者: feifei7098 2025-08-14 09:09:09
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 中壢真的變成落後的第三世界
08-14 09:09 feifei7098
噓 tosh2: 說真的你要不要先去第三世界國家看完再來講中壢
中壢近幾年進步不大，但也沒這麼不堪
生活機能也還可以，只是路小交通亂3F 08/14 10:48
→ iamaq18c: 原有設計規劃的問題 又不是共產國家可以直接打掉重練6F 08/14 10:53
→ bonin1413: 私人財產是能要求什麼 好啊 跟日本一樣先推景觀法 買車要有車位 就問哪個政客敢推7F 08/14 12:55
噓 Guyinkt: 你是不是桃園人？你舉的那些地方都是之後開發的，就說舊市區跟重劃區和後發展的比是不公平的
也同等好奇你到底去過哪個第三世界的國家？9F 08/14 14:05
推 bluesky2: 就城市規劃的問題 桃園市的重劃區基本上跟舊市區連結
都不會太遠 所以可以享受到重劃區井然有條的大馬路
又可以連結舊市區原本的生活機能
中壢市區目前最近的就是新蓋的A20重劃區了
但A20整個弄好 有模有樣 估計至少還需要五年
青埔因為離中壢市區已經有一段距離 只能算是獨立一區
所以喜歡桃園市那種感覺或者發展 就是趕快去那買房
沒辦法短期改變只好改變自己 多準備點錢就是了
目前桃園市 藝文特區 中路特區 小檜溪 大有 都算是不錯12F 08/14 18:35
→ financer: 樓上忘了經國特區 人家可是號稱最快上國道的北桃重劃區21F 08/14 23:42
推 partner: 體育園區面積不少，是市區最後的希望，其他的地方就看何時能都更
還是希望有新設施設在市區，讓市區活洛一點22F 08/15 00:58
推 AHsuanHsuan: 青埔走中豐北路到中壢經過A20 覺得以後街景也會蠻壯觀的 有重劃區有希望25F 08/15 06:50
推 financer: 推樓上 不過青埔距離A20中間隔一大段農地 A20跟A21雖近中間卻隔一條國道1號 更別提A21自己都被切成三塊
至於中運嘛...身邊蠻多人期待等進場買房 但是離交流道遠27F 08/15 09:40
→ feifei7098: 25樓別太樂觀其成…會不會像青埔那樣一堆大樓卻沒人潮30F 08/15 09:45
→ financer: 是硬傷 加上綠線延伸中壢不知何年何月完工...
樓上f大 可理解你對青埔看法 多年前我也曾經跟你一樣
但在其他縣市工作並買房後 我認為中壢還是要發展新重劃區才有救 不然會慢慢被別人追過去(包含居住氛圍、房價)31F 08/15 09:46
→ hanabidsca: 中壢最大的硬傷是離台北較遠，雙北外溢先選北桃，大量供需牽引了市府決策，桃區的硬傷是腹地太小，塞了超過47萬人且還在攀升35F 08/15 09:59
推 livingbear: 桃園還有地能發展啊，藝文過去就是G12重畫區
後站延平路兩側是G6重畫區、中路車站重畫區38F 08/15 10:09
推 financer: 沒錯 桃園區舊市區離國道有段距離 所以周遭仍有土地能開發 相較之下中壢市區離國道一號很近 你只能越過國道往北開發重劃區(青埔、A20) 或是往南開發(中運)
還有一點 北桃離雙北近也是優勢存在 中壢往南雖然有新竹但新竹量體跟雙北差太多 何況竹科人買不起竹北 附近還有很多蛋白鄉鎮可以買 桃園頂多買到楊梅或青埔就差不多了極少人會買到中壢市區 除非原本就住這裡...
跟很多老台北後代買不起台北 只好來北桃住的情況差很多40F 08/15 12:33
推 livingbear: 中壢主要就是被高速公路給切割了，所以跟青埔就覺得根本是兩個世界
整個市區又有一半被平鎮佔了48F 08/15 13:17
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