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作者
標題 [問卦] 屋齡將近40年的房子可以買嗎?
時間 Fri Aug 7 11:19:46 2020
作者
標題 [問卦] 屋齡將近40年的房子可以買嗎?
時間 Fri Aug 7 11:19:46 2020
安安各位肥宅
我發財市民啦
最近在找房子 將來打算自住
一間管線全部重拉
風景好 樓層高 格局大 社區環境普通的房子
屋齡四十年
這樣到底可不可以列入考慮阿
屋齡四十年的話之後會遇到什麼狀況嗎?
可以告訴我嗎?
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每日任務 (2/2)
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→ : 不可以1F 08/07 11:20
→ : 記得多估一點維修裝潢費用阿2F 08/07 11:20
→ : 漏水3F 08/07 11:20
噓 : 只能說現在不買明下個月一定後悔4F 08/07 11:20
推 : 高雄大樓超過10年的都不要買5F 08/07 11:20
可以告訴我為甚麼嗎?→ : 十年後漲十倍6F 08/07 11:21
其實不是想要投資欸 只是想知道屋齡四十年會遇到什麼問題推 : 有管委會千萬不要7F 08/07 11:21
→ : 高雄一堆空地，一堆新大樓，傻瓜才買40年老大樓8F 08/07 11:21
→ : OK9F 08/07 11:21
→ : 台北人才在買40年房子10F 08/07 11:21
→ : 訂正 沒看到高雄 不要.11F 08/07 11:22
→ : 可以 台北人會跟你說等都更 真得好笑12F 08/07 11:22
→ : 透天可以，大樓不要13F 08/07 11:22
想問問不選大樓的考量是什麼噓 : 高雄要還要買到四十年大樓經濟能力到底有多慘14F 08/07 11:23
反正肯定是比大哥你還慘啦西西推 : 價錢呢15F 08/07 11:23
500出頭 預算到700→ : 高雄那種老大樓一坪低於12萬再考慮16F 08/07 11:23
推 : 40年老屋 我覺得買公寓比大樓華夏好 至少土地持分多17F 08/07 11:23
→ : 不對，應該說一坪6萬都不要考慮18F 08/07 11:23
→ : 未來改建機率比較大19F 08/07 11:23
推 : 沒有地棒，你要自己打。漏水壁癌網路線通通要處理20F 08/07 11:23
推 : 買的是土地，不管多少錢…買就對了，君不見竹北房子7年內由650變成1150？21F 08/07 11:24
→ : 透天的話 你怎麼不考慮自己蓋23F 08/07 11:24
→ : 40年老房子買三小24F 08/07 11:25
欸不是 不要這麼兇→ : 竹北40年老大樓價錢也很低吧
竹北40年公寓都沒什麼人想買了25F 08/07 11:25
竹北40年公寓都沒什麼人想買了25F 08/07 11:25
推 : 檢查牆壁天花板有無漏水？/牆壁或轉角處有無因為地震或其他原因產生裂痕或細縫？/馬桶洗手台污水道是否暢通？/電箱配電是否老舊？鄰居是否會堆積雜物或抽煙27F 08/07 11:26
推 : 只有台北人才會買40年老大樓，其他地區完全不用考慮30F 08/07 11:26
好吧 我還是乖乖找十年左右的好了→ : 40年，電梯、水塔、管線都很爛了吧31F 08/07 11:27
好像都有翻新過一遍※ 編輯: alohac (122.117.194.136 臺灣), 08/07/2020 11:29:46
→ : 發財市買40年 你不如買桃園 = =32F 08/07 11:27
→ : 可以 住到80年沒問題33F 08/07 11:27
推 : 700萬喔，買楠梓，40坪新大樓34F 08/07 11:31
→ : 台北的100年都可以哦35F 08/07 11:31
推 : 高雄真的是一堆新建案，傻子才買舊房子，除非一坪壓到10萬
高雄40年的真的不如不要買36F 08/07 11:31
高雄40年的真的不如不要買36F 08/07 11:31
推 : 雙北40年都還很貴 肯定要住到變古蹟的39F 08/07 11:32
推 : 竹北35年有人賣1000萬 50坪左右40F 08/07 11:32
→ : 台北市蛋黃市中心屋齡不是問題41F 08/07 11:33
推 : 買啦，有錢就買42F 08/07 11:34
推 : 還好啦，便宜比較重要43F 08/07 11:35
噓 : 應該不是本地人 南部人沒人會這樣買
除非窮爆44F 08/07 11:36
除非窮爆44F 08/07 11:36
推 : 高雄房子真便宜49F 08/07 11:38
推 : 房蟲很需要你接刀50F 08/07 11:39
推 : 台北人才在住古蹟51F 08/07 11:40
→ : 看土地持分 拼被都更52F 08/07 11:41
→ : 往楠梓、橋頭、仁武找，買5年內新大樓，進市區很快53F 08/07 11:42
噓 : 高雄40大樓連房仲都懶得賣54F 08/07 11:43
推 : 某個高雄炒房仔ID最近還在帶風向炒高雄老公寓，看了都好笑55F 08/07 11:44
推 : 能不能買看地點啦，地點對像大甲這種鄉下火車站前兩百坪地坪的百年透天老厝都能賣兩億五57F 08/07 11:48
推 : 你現在要不要買60年的房子?如果不要你以後要賣誰59F 08/07 11:50
推 : 不怕地震？60F 08/07 11:50
推 : 感覺地震真的會慘…61F 08/07 11:52
推 : 認真回 老大樓的問題是整體性的 結構上的 不是你自己那戶弄一弄就不會被別人影響到 大樓這種東西就是消費財 買二手不是不行 太老的真的要三思62F 08/07 12:10
推 : Google 一下 台灣rc建築耐用年限50年65F 08/07 12:12
→ : 剩10年66F 08/07 12:14
推 : 地點好的透天幹嘛不買 土地才是重點67F 08/07 12:19
推 : 再30年變古蹟！68F 08/07 12:22
推 : 當年地基的連續壁標準很低喔69F 08/07 12:23
推 : 水泥建築的耐用是以50年為基準，過了就阿彌陀佛70F 08/07 12:24
→ : 以現在台灣舊大樓的分布，一二十年後萬一來個921應該會哀號遍野
翻新只是表面，鋼筋地基的就是幾十年前水準…加上已經歷經多次地震…71F 08/07 12:28
翻新只是表面，鋼筋地基的就是幾十年前水準…加上已經歷經多次地震…71F 08/07 12:28
推 : 921前後的耐震法規天差地遠 買老屋要有心裡準備75F 08/07 12:52
推 : 告訴你 鋼筋混凝土使用年限50年你覺得呢？
況且樓上說過了歷經921 你是要便宜還是保家人的命76F 08/07 13:18
況且樓上說過了歷經921 你是要便宜還是保家人的命76F 08/07 13:18
推 : 打到剩外鋼筋，再重新蓋好蓋滿，遮蔽率100%78F 08/07 14:16
推 : 我也想知道...80F 08/07 18:56
推 : 高雄買40年有事嗎81F 08/07 19:01
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