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作者 CuLiZn5566 (同理心5566)
標題 Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
時間 Sat Mar  4 15:37:08 2023




假的

不是老了租不到房

是老了沒錢租不到房


買賣房子一般來說

如果買在好的地區

扣掉亂七八糟的稅跟利息

年化報酬率大概就2~3%



所以說

如果你有本事投資有超過2~3%的能力

資金有限的情況下

買房子的其實不是最好的選擇



但是如果你沒啥理財知識

也沒有投資紀律

那麼弄個房子在那邊強制儲蓄

可能是比較穩健的做法


簡單來說啦

你在30歲的時候

選項一

買一間2000萬的房子住

房貸綁定退休前還完


選項二

把錢拿去投資

你準備退休前有3000萬的存款



本56是不覺得選項二的人會租不到房

畢竟你理論上是把拿去強迫儲蓄的錢

拿去做收益更高的投資

你退休時候有3000萬

你就算當時的房價你買不起

你3000萬押在那邊

絕對不會沒人租你的





※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言：
: 我看一些線上賞屋的影片
: 都教人家一個觀念
: 說買房不只是投資 也是一種生活保障
: 年輕人現在不貸款買房
: 到老的時候 很少人願意租給你
: 要不然就是租到一些破舊公寓
: 生活品質堪憂
: 真的嗎

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※ 同主題文章:
[問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 14:55 poeta
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 15:08 nobody0303
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 15:08 KobeSuckDick
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 15:15 NekomataOkay
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 15:37 CuLiZn5566
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 15:45 pujos
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 15:56 dispptt
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 16:10 mikumywife
… ×20
→ KCKCLIN: ==有那麼低喔?應該不只吧 看一堆炒房仔很邱耶 只有2-3%??1F 220.132.4.16 台灣 03/04 15:37
你要開槓桿才有更高的報酬率

不然單看房地產就2~3%
推 QQBB: usa有缺蛋ㄇ3F 223.136.252.44 台灣 03/04 15:38
前幾天才有人問

自己a一下本56ID啦
※ 編輯: CuLiZn5566 (89.187.187.84 美國), 03/04/2023 15:41:00
→ wiston1419: 股市也有少年股神啊 是說房租相比總房價 報酬率很低 房貸越繳報酬率越低4F 49.216.48.235 台灣 03/04 15:40
推 qazwsx6107: 戰爭的時候還要繳房貸給銀行嗎？6F 1.200.130.255 台灣 03/04 15:41
你上一篇才問

本56有回你又不看
→ hh800315: 那是房價100%去算的2-3%啦7F 42.77.195.77 台灣 03/04 15:41
你自己算一算就知道了啊
推 feliz5566: 你沒算不動產的五倍槓桿8F 101.12.103.105 台灣 03/04 15:43
你股票能開的槓桿更大好嗎...
※ 編輯: CuLiZn5566 (89.187.187.84 美國), 03/04/2023 15:43:51
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