Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房? - Gossiping板

作者 dosiris (希望大家開心)
標題 Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?
時間 Wed Apr 5 08:00:56 2023

現在有房的家庭和選票數目已經大到不能動房價了，更枉論經濟面的影響，弄不好台灣跟日本一樣進入失落的20年。

為今之計，只能倚靠科技：台灣的低薪資問題現在在IT產業還存在嗎？不存在是因為IT大廠的老闆比較大方？不是吧，而是因為科技改善IT勞工的生產值。

同理，參考美國現正流行的移動屋Tiny House風潮，只要150萬台幣：

https://www.youtube.com/watch?v=Fr7LgCiGnLw

https://www.youtube.com/watch?v=PFNdIup9kS0

政府若能找地並鼓勵民間公司蓋移動屋社區，再解決水電、法律相關問題，速度會比現在的蓋公宅要快很多。

公宅、社會宅只租：位於市中心

移動屋社區可以買：位於市郊

雙管齊下，想買的買的到，已經買到的不受影響，兩邊都能兼顧。再找位大咖當樣本人物，示範住移動屋就等於是台灣的伊隆馬斯克，應該就能帶起風潮了！

幾年後，移動屋可能會跟電動車一樣fashion呢!

https://www.youtube.com/watch?v=rRC_F8ET-gs

※ 引述《niburu (none)》之銘言：
: 我來提供二個方法：
: 1.廢止房仲：因為仲介費用買方付2%，賣方付4%，這樣直接墊高房價6%，連律師、會計師
: 、醫師、建築師這麼專業的職業，都沒按比例收費了，房仲這種職業憑什麼按比例收費，
: 簡直暴利。問題是房仲也沒發揮它的職業功能，只會要買方出高價，要買方賤價出售，這
: 樣幹嘛請房仲。
: 2.減少台灣人口：一堆人想買台北市，有需求，人有錢，就會成交，這很正常，你沒錢，
: 買不起，就去租或買便宜的地方，也很正常。你要求政府用手段把房價壓下來，才是不正
: 常。畢竟你是少數，台灣八成的人持有房地產，銀行也都是拿房地產做擔保品，不正常方
: 式打壓房價，只會帶來金融危機。所以，比較正常自然的方式，就是等台灣人口變少，到
: 時房價才會變低，也炒作不起來。你反而會害怕房價變低，不敢買，因為房價走跌，你的
: 資產會越放越損失。
: ※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言：
: : 如果想要真正有效的打防
: : 應該要怎麼做
: : 1. 升息?
: : 2. 漲價歸公?
: : 3. 提高房屋遺產稅?
: : 4. 政府拼命蓋社會宅,以量制價?
: : 5. 囤房稅,如何定義囤房?
: : 6. 促進少子化降低房屋需求,以需求制價?
: : 7. 事實上沒有人希望自己房子跌價,漲越多越好,要跌跌別人的?
: : 8. 其他補充

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※ 文章代碼(AID): #1aBBewpQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680652858.A.CDA.html

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