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作者 Ralfchen0429 (小馬)
標題 Re: [問卦] 囤房0風險,為啥要去創業開店?
時間 Mon Apr 17 07:15:33 2023

※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言：
: 開店 設備,店租,水電,人事成本,裝潢,少說準備600萬,生意不好 人事成本就虧爆
: ,如果是加盟的,還要付一筆加盟金,倒閉關店直接虧600萬,租金簽約1年有可能賠更多
: ,600萬拿去囤1、2間房,不就好了,創業風險這麼大
: ,囤房這幾年至少漲2倍了,放著自己賺錢
: 囤房0風險,為啥要去創業開店?
零風險？炒房仔不是很會利用買賣套利嗎？

對了~你知道房市交易要繳稅嗎？

印象中光是土地增值稅就要課不少了

如果是贈與給家人也是課滿重的稅

唯一課的比較輕的是房屋稅、地價稅

另外租給別人也是有一定的風險

有人故意弄些有的沒有、想不開之類的

投資的房產價值瞬間就趴在地上給你看

兇宅房仲業可能會隱藏不說~

但去問里長馬上就知道

這還是沒有房貸的狀況下要承擔的風險

資金不足的人更不用說了~連玩都玩不起

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.160.56 (臺灣)
※ 作者: Ralfchen0429 2023-04-17 07:15:33
※ 文章代碼(AID): #1aF86Nps (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681686935.A.CF6.html
※ 同主題文章:
[問卦] 囤房0風險,為啥要去創業開店?
04-17 06:47 lelena
Re: [問卦] 囤房0風險,為啥要去創業開店?
04-17 07:15 Ralfchen0429
→ asdf00367: 你少算了所得稅，而且懂炒房的人是會用各種你想不到的方式來炒房，更何況政府還是造成近年房價飆漲的始作俑者1F 1.170.107.208 台灣 04/17 07:44
→ nightyao: 投資房地產需要資本啊，所以才需要工作。4F 111.82.228.88 台灣 04/17 07:55
→ Expend: https://i.imgur.com/pptpctQ.jpg6F 211.20.234.158 台灣 04/17 07:56

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