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作者
kamichu
(ichigo)
標題
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
時間
Mon Jun 26 05:22:13 2023
※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言
: 先說,我懶得點進去
: 不過我看你總結的結論
: 就知道現在年輕人腦子真的沒啥競爭力
: 增加持有稅,你倒是增加看看啊
: 看是房租上漲的快,還是房價下跌的快
: 白痴才在那邊增加持有稅
: 講這種話的人要不要看看持有稅高的國家
: 有他媽多少無家可歸的人
: 美國仔的拖車社區、帳篷社區
: 歐洲貧民窟,盤據廢墟正常水電像奢侈品
: 台灣房價高,沒有別的理由
: 就是房屋保值,房地產不容易虧
: 如此而已,觀念上已經成為金融避險的地方
: 你說台灣真的有多少人住不起房?
: 不是買不起房喔,是住不起房?
: 你持有稅開高,的確會打擊獲利和保值性
: 但同樣你就要承擔整體著住屋成本的上升
: 今天心情好,我來告述你們真正解方啦
: 真正該改善的是土建觀念,老屋折舊、土地計劃
: 老屋能貸的款成數要不斷壓低,甚至比現在更低
: 搭配土地計劃,將居住品質、基建等級分類
: 只要這區規劃像屎一樣,土地貸款成數一樣壓低
: 逼迫整體釋出空間,進入再造循環而非敝帚自珍
: 我直接點名,例如:中、永和、蘆洲…
: 政府就該直接劃設為最低等級,限制土建貸款成數
: 嚴格執行使用分區,限制區域內非法商業行為
: 直到大面積都市更新,改善居住品質與景觀為止
: 這一套下去,新北房價不降三成都不可能
: 連交通在十五年內都可以被我治好
台灣房價是剛需問題
一直用 限縮的方式就只是在提升房價
物以稀為貴 越難取得的東西越貴
所以社會宅會被打壓 因為這是解方
不然政府直接打開容積率也可以
台灣人賺世界太多錢 土地太少
房子才變成剛需
任何限制手段都會推升房價
人家就是有錢
嘻嘻
嘻嘻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.175.151 (臺灣)
※ 作者:
kamichu
2023-06-26 05:22:13
※ 文章代碼(AID): #1acB0730 (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687728135.A.0C0.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 00:42
breezy1812
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 02:34
hugh509
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:22
kamichu
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:59
kinjk01
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 06:45
Ivanov
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:15
kimkim9988
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:58
qoo456alex
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 09:30
steelbanana
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 10:08
hurtmind
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 12:48
lpbrother
→
goodmonmon
: 稅制改一改好嗎 你水也是剛需缺水的
時候怎麼沒漲
1F 101.9.110.237 台灣 06/26 05:46
推
yoshilin
: 持有稅就可以拿來補助無房但是租房子的
人啊
3F 101.136.177.205 台灣 06/26 05:57
→
gn01693664
: 不增加持有成本,一直增加交易成本
故意為之的啦
5F 114.137.98.21 台灣 06/26 06:54
--
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