作者 vegenacamp (斗笠叔)標題 Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有時間 Thu Jul 6 13:14:16 2023
: 行政院會今天討論財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」，祭出囤房稅修法。高雄市長
: 陳其邁表示，囤房稅屬地方稅，支持跨區開徵，可以更有效的來抑制炒房。
: 財政部計畫修改囤房稅，從現行縣市歸戶改為全國歸戶，其次是調高非自住房屋稅率（囤房
: 稅率），最高將從現行的3.6%調升至4.8%。地方政府可視持有房屋戶數訂定差別稅率，也就
: 是「囤房稅」，目前已有台北與桃園等十縣市實施。「新北市房屋稅徵收率自治條例」送議
: 會審議，尚未通過
想到房子的稅喔，
本魯分享一下實際的繳稅狀況：
我家的房子，不要算房子的價值，
光是公告現值乘以面積，
就有一千五百萬了，
也就是成交價位落在三千萬以上。
在自住的狀況下，
這0.6趴的稅率，
每年要繳多少土地及房屋稅？
不到一萬。
也就是
即使將囤房稅的稅率調高10倍，也就是6%，
三千萬的房子，課6%稅下去，
一年要繳的稅也不到十萬而已。
也就是
名目6%稅，實質抽到的只有0.3%的稅
脫鉤20倍。
因此囤房稅應採用累進制，
上限要抽到名目稅50%，
或是
實價登錄的10%，
這樣能對房產 投資商品化 做抑制。
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當然，不是說當包租公就是多壞多該懲罰，
若屋主地主有誠實報稅，
以及將承租出去的房地有繳納
商用的稅額，
那麼包含包租代管、誠實納稅的房地，
移出抽囤房稅則是合理的事。
謝謝
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※ 作者: vegenacamp 2023-07-06 13:14:16
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Re: [新聞] 影／陳其邁：支持跨區課徵囤房稅 可有
07-06 13:14 vegenacamp
推 noway: 照某些人的邏輯我就問你支不支持7161F 112.78.73.242 台灣 07/06 13:16
噓 cospergod: 還不叩謝党恩2F 118.150.195.211 台灣 07/06 13:20
推 a1277034: 其實針對開槓桿的炒房客，會痛毆3F 49.216.237.47 台灣 07/06 13:27
→ i386: 課實價登錄的10%,你看到時候上街頭的是買不起房的人多還是一間自住的人多,笑死4F 59.124.171.42 台灣 07/06 13:36
→ aakkssqq: 我都屯土地~~加油抽房稅~~6F 61.216.162.224 台灣 07/06 13:41
推 hosen: 我屯2000坪保護地，種菜一毛錢都不用繳還能收停車費，厲不厲害7F 42.75.91.53 台灣 07/06 13:59
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