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標題 [新聞] 一天近4間成交！高雄第1季熱門購屋路段
時間 Mon Jul 10 16:33:52 2023
標題 [新聞] 一天近4間成交！高雄第1季熱門購屋路段
時間 Mon Jul 10 16:33:52 2023
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一天近4間成交！高雄第1季熱門購屋路段 這條路奪冠
游智文
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/10/realtime/23119867.jpg
![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/10/realtime/23119867.jpg)
台灣房屋根據聯徵中心資料，統計高雄Q1房貸件數最多的五大熱門路段，其中三民區同盟
一路，為全市唯一衝破3百件的路段，樣本數達349件，一天成交近4間，榮登高雄Q1最熱
門冠軍路段。
一路，為全市唯一衝破3百件的路段，樣本數達349件，一天成交近4間，榮登高雄Q1最熱
門冠軍路段。
鳳山區的瑞興路，以172件位居亞軍，橋頭新市鎮的橋都路，以119件位居第三，仁武澄德
重劃區的八德東路與京吉三路，兩條路均上榜，各以111及105件分居第四、五名。
台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區，交易表
現始終名列前茅。
以冠軍路段三民區同盟一路來說，路段一側整排為綠化公園，近愛河之心且擁有高醫商圈
的優渥生活機能，近期主要受預售大案「郡都當代」交屋推升熱度。
除了市區，橋頭新市鎮、仁武澄德重劃區等蛋白區表現出色，這些重劃區大樓推案量高，
住宅選擇性多元、房價亦較市區親民，因此磁吸不少自用與投資買盤進場。
另外，觀察Q1五大熱門路段，平均鑑估房價約落在7~8百萬元左右，其中冠軍路段同盟一
路，平均鑑估房價最高，約為876萬元，橋頭新市鎮的橋都路，平均鑑估房價則為697萬元
，為五大路段中，房價最親民的路段。
路，平均鑑估房價最高，約為876萬元，橋頭新市鎮的橋都路，平均鑑估房價則為697萬元
，為五大路段中，房價最親民的路段。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察五大熱門路段平均房價及路段新建案，多以
小宅當道，足見在高房價時代，加上少子化、家戶人口縮減等因素，這些總價千萬元有找
，親民好入手的小宅物件，相對備受青睞。
小宅當道，足見在高房價時代，加上少子化、家戶人口縮減等因素，這些總價千萬元有找
，親民好入手的小宅物件，相對備受青睞。
她表示，如為預售交易，因買在之前高雄房價基期較低時，以目前行情，區段房價相對具
補漲空間，高雄目前整體買氣雖降溫，不過一些區域供給量大、熱銷路段，尤其重劃區，
因具備未來性、房價保值性高，未來價量表現仍可期。
補漲空間，高雄目前整體買氣雖降溫，不過一些區域供給量大、熱銷路段，尤其重劃區，
因具備未來性、房價保值性高，未來價量表現仍可期。
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![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/10/realtime/23119866.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.132.11 (臺灣)
※ 作者: tsaotsaogh 2023-07-10 16:33:52
※ 文章代碼(AID): #1agy9t27 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688978039.A.087.html
推 : 葉佩雯1F 42.74.71.237 台灣 07/10 16:35
噓 : 仁武那鳥地方買800萬笑死2F 39.9.196.239 台灣 07/10 16:35
→ : 買個20坪鳥籠房子3F 1.234.177.219 南韓 07/10 16:36
推 : 現在不能只看地段，營建成本就超高4F 61.216.33.81 台灣 07/10 16:36
→ : 看到照片就懂了5F 111.71.220.158 台灣 07/10 16:36
推 : 高雄又不能住人 買那幹嘛6F 45.144.227.38 台灣 07/10 16:37
→ : 朋友在台中 之前想買15坪套房 也要600多7F 1.234.177.219 南韓 07/10 16:37
噓 : 糞8F 61.228.51.87 台灣 07/10 16:37
→ : 萬 地點在洲際附近9F 1.234.177.219 南韓 07/10 16:37
推 : 仁武的都在榮總附近算是還行 橋頭就真鳥10F 122.117.48.133 台灣 07/10 16:38
推 : 邁邁當市長後好多人回高雄了11F 39.12.9.237 台灣 07/10 16:38
噓 : 灰濛濛的空氣品質12F 180.217.24.255 台灣 07/10 16:38
推 : 高雄起飛！13F 220.130.159.251 台灣 07/10 16:38
→ : 合理啦 哥熊郎站起來囉14F 223.136.119.17 台灣 07/10 16:39
→ : 郡郡當代 42萬/坪15F 1.234.177.219 南韓 07/10 16:39
推 : 我大經濟火車頭就是厲害16F 36.238.27.43 台灣 07/10 16:39
推 : 河邊近期太多人游泳了 只能住這了17F 111.71.104.68 台灣 07/10 16:41
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