作者 zhuilou ()標題 Re: [新聞] 全國房貸負擔率連3季破4成 首季41.19％創時間 Wed Jul 12 20:21:44 2023
※ 引述《sunchen0201 (天道酬勤)》之銘言：
: 1.媒體來源:自由時報
: 2.記者署名:徐義平
: 3.完整新聞標題:全國房貸負擔率連3季破4成 首季41.19％創統計新高
: 4.完整新聞內文:2023/07/12 11:10
: 〔記者徐義平／台北報導〕內政部今發布今年第1季全國、六都房價負擔能力指標，全國
: 貸款負擔率再攀新高、約41.19%，已連續3季突破4成，至於，房價所得比為9.72倍，為
: 2002年第1季有統計以來，史上第2沉重、僅次於2022年第3季的9.80倍。
: 馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，全國房貸負擔率已連3季高居4成以上，意味著較保守
: 的「333購屋法」早已不適用，大部份家庭需拿出更高比率所得來支付房貸。然而，今年
: 房價料將進入盤整期，各季房價所得比可能會呈現時漲時跌的情況。另外，房價所得比由
: 4成上升接近5成的縣市，需注意追價力道減緩造成房價轉弱的可能性。
: 過往333購屋法則被打破
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價創下歷史新高後，房價負擔也隨之攀升
: ，統計的確房價所得比與貸款負擔率都相對沉重，不過國人面對高房價狀況下，多透過30
: 年期的房貸減輕眼前的每月還款負擔，政府也積極針對部分民眾進行房貸利息補貼，不過
: 高房價加上高通膨的確影響民眾的生活負擔。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4361448
: 6.備註:
: 房價所得比為9.72倍，為2002年第1季有統計以來，史上第2沉重、僅次於2022年第3季的
: 9.80倍。
你們台灣有在注重 房貸收支比?
我記得我名下有5000多萬的貸款 是在我以前完全沒收入證明的時間點辦的的耶
笑死 台灣銀行 201X年以前的放貸 如果你資產夠多 就算沒收入
銀行會主動幫你捨去「收入支出比」 改用 「資產負債比」去核貸
簡單講啦 5億高中生
在一些信用管制比較嚴格的國家
在沒收入的情況下 就算有高資產
銀行會被該國央行限制 不能借錢給他
但是台灣信用管制其實很寬鬆 就算沒收入 一樣能從銀行搬出大錢
傻逼灣仔整天扯什麼用健保 台灣過去信用管制寬鬆 隨便能從銀行搬出大錢 那才是爽點
比健保爽太多
我們新加坡人覺得 台灣除了很容易從銀行搬錢出來的確是優點外 其他都很爛
這個優點你們台灣人要好好利用
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.181 (新加坡)
※ 作者: zhuilou 2023-07-12 20:21:44
※ 文章代碼(AID): #1ahfhReH (Gossiping)
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※ 編輯: zhuilou (138.199.60.181 新加坡), 07/12/2023 20:22:24
→ gankgf: 境外勢力認知作戰又來了1F 111.71.99.23 台灣 07/12 20:22
→ alex00089: 有啦不然怎麼買，那個比率只是算出來的2F 223.138.44.97 台灣 07/12 20:23
→ mcucte: 有黨證,更好搬,走明文規定4F 36.227.67.41 台灣 07/12 20:24
噓 ted01234567: 你們新加坡也有ptt喔？5F 42.72.64.40 台灣 07/12 20:37
噓 arafinwe: 他台中一中的6F 114.25.145.204 台灣 07/12 20:39
→ almanac: 沒房貸7F 36.228.76.119 台灣 07/12 20:44
推 cvnn: 台灣有台灣的玩法 房貸比10成吃土 也要炒的8F 111.101.76.118 日本 07/12 21:02
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