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作者 devidevi (凱特)
標題 Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大
時間 Fri Jul 14 11:33:47 2023

※ 引述《Kazmier (代理人)》之銘言：
: 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
: 邱立玲
: 信傳媒
: 然而，2022年首爾房市崩盤，幕後最大功臣不是實施多年的囤房稅，而是南韓央行從2021
: 年8月開始升息，到2023年1月，累計升息3個百分點，指標利率來到3.5％，改寫14年新高
: 。
: 房貸利率跟著連動，目前10年和15年期房貸利率約為6.8％，20年期房貸利率約為7.55％
: ，30年期房貸利率約為7.44％。
: 利息增加多少？舉例來說，37歲的南韓上班族2019年以10億韓元（約81萬美元或2500萬元
: 台幣）在首爾買了一戶3房公寓，但是3年內，他的房貸利息狂增2.5倍。

: 家庭負債飆升，背後的關鍵因素是房貸狂增，6月份房貸大增7兆韓元，創下2020年以來最
: 大單月增加金額。
: 匿名專家表示，政府放寬住房貸款的限制，房市交易量出現反彈的跡象，走出去年疲弱的
: 谷底，導致屋主利用房貸增貸。房貸連跌7個月後，今年4月份止跌反彈，6月份房貸大增
: 加1000億韓元。
: https://pse.is/53lya2
: 6.備註:
: 南韓政府玩真的

翻譯:囤房稅對打房沒有幫助
     更多的貸款，以及貸款利息才能真正打房


政府提高貸款成數是正確的方向
至於利息影響層面太大，會再審慎考慮

不要再說要增加囤房稅了，看看韓國，囤房稅對打房沒有幫助

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.219.21 (臺灣)
※ 作者: devidevi 2023-07-14 11:33:47
※ 文章代碼(AID): #1aiC8Ur3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689305630.A.D43.html
※ 同主題文章:
[新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
07-14 11:16 Kazmier
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
07-14 11:33 devidevi
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
07-14 11:47 klm
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大
07-14 11:58 kusomanfcu
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
07-14 12:05 aa384756
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
07-14 14:06 kim
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大
07-14 17:54 krousxchen
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
07-14 18:25 kusomanfcu
→ king412365: 台灣政府都會拖 其實本質是不想打房的1F 61.228.3.21 台灣 07/14 11:36
媒體會引述各國報導，囤房稅對打房沒幫助，不要再說要提高囤房稅了
至於囤房稅對打房有幫助的國家，不要報導就好
※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 07/14/2023 11:37:24
推 dnzteeqrq: o.o2F 49.216.25.38 台灣 07/14 11:37
→ ctx1000: 貸款本來就是最暴力的解法cc3F 125.228.196.244 台灣 07/14 11:37
→ magomago: 垃圾官都說甜蜜點要來了呢4F 101.9.113.147 台灣 07/14 11:40
噓 small91051: 鬼扯5F 49.217.196.32 台灣 07/14 11:40
推 chehsien: 有一派一直覺的囤房稅能打房阿6F 39.10.32.133 台灣 07/14 11:41
推 GODLP: 讓投資客貸款利率增加不會? 垃圾政府7F 125.230.235.30 台灣 07/14 11:44
推 alex5566: 囤房稅 還要在 +猛蓋公宅
想也知道不可能~  =.=8F 59.127.75.220 台灣 07/14 11:44
→ pttjoe: 台灣這邊根本是在玩假的
做做表面功夫給人民、以及建商看看而已10F 220.136.7.146 台灣 07/14 11:46
推 aladean: 韓國之前弄囤房稅的時候說沒用，現在跌12F 27.247.6.22 台灣 07/14 11:46
→ h94g41up: https://youtu.be/hKbeN4lhdQg13F 104.28.230.10 台灣 07/14 11:56
→ stock01: 別搞什麼屯房稅了，直接大幅提高持有稅才是最有效率的打房。真要打就是連自用住宅都不能放過，才能有效打房。
韓國屯房稅真的沒用，會大跌是大幅提高利率到7%。這方法影響比持有稅還嚴重，會影響到產業面。14F 223.137.196.226 台灣 07/14 11:56
推 solsol: 囤房稅有幫助啦  只是幫助沒想像的大而已20F 36.22.4.163 中國 07/14 12:03
不是囤房稅沒用，是囤房稅課太少沒用...
囤房稅課到100%誰還敢說沒用
※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 07/14/2023 12:20:50
推 rain2000: 老房子表示 1000% 我也不怕21F 223.138.30.194 台灣 07/14 12:23

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