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作者
標題 [問卦] 新莊憑什麼一坪可以買80萬？
時間 Thu Mar 21 15:14:14 2024
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標題 [問卦] 新莊憑什麼一坪可以買80萬？
時間 Thu Mar 21 15:14:14 2024
https://i.imgur.com/BT9ASMi.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/BT9ASMi.jpg)
新莊副都心 一坪80萬了
我就問憑什麼
什麼新北產業園區 不就是五股工業區嗎？
也不是第一環 到台北市還要過橋到三重
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.43 (臺灣)
※ 作者: dream8288 2024-03-21 15:14:14
※ 文章代碼(AID): #1b-zv86q (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711005256.A.1B4.html
→ Expend …
→ : 產業園區不是五股工業區，在旁邊而以2F 150.117.222.95 台灣 03/21 15:14
推 : 只值153F 223.136.82.233 台灣 03/21 15:15
推 : 憑有人會因為國泰買單4F 27.52.130.44 台灣 03/21 15:15
推 : 還有90+的哩5F 42.74.35.138 台灣 03/21 15:15
→ : 因為有人買單6F 42.77.126.189 台灣 03/21 15:16
推 : 那工業區薪水超慘的~幾乎都傳產7F 1.163.86.36 台灣 03/21 15:16
推 : 股市兩萬點 妳不開心嗎？8F 114.136.72.12 台灣 03/21 15:17
→ : 工業區以後都收一收變住宅區9F 1.34.90.145 台灣 03/21 15:17
推 : the炒11F 223.139.72.48 台灣 03/21 15:18
推 : 八卦是有房仲回你訊息12F 27.52.130.44 台灣 03/21 15:18
→ : 房子是資產，由貨幣數量決定價值13F 114.137.253.74 台灣 03/21 15:18
推 : 新莊很多在地工廠小開14F 223.136.115.249 台灣 03/21 15:18
推 : 交流道就在旁邊 上班時間一小時就可以15F 1.160.103.72 台灣 03/21 15:19
→ : 以前副都心都蓋大坪數 現在改小坪數了16F 1.34.90.145 台灣 03/21 15:19
→ : 到匝道 心動了嗎17F 1.160.103.72 台灣 03/21 15:19
→ : 都上2萬點還問為什麼？18F 114.137.253.74 台灣 03/21 15:19
推 : 國泰19F 180.217.18.211 台灣 03/21 15:19
→ : 而且副都心的街道應該是新北重劃區最漂20F 223.136.115.249 台灣 03/21 15:19
→ : 因為國泰21F 111.71.86.97 台灣 03/21 15:19
→ : 明年你會後悔22F 211.72.185.125 台灣 03/21 15:19
推 : 因為台灣價值23F 140.131.146.30 台灣 03/21 15:21
推 : 開價80 不代表賣8024F 42.70.102.18 台灣 03/21 15:21
噓 : 國泰25F 42.75.162.168 台灣 03/21 15:21
推 : 因為人家灌漿可以幫下面的車子洗車26F 39.14.18.184 台灣 03/21 15:21
→ : 國泰價格基本上很準很鐵，沒什麼殺價空間27F 114.137.253.74 台灣 03/21 15:22
推 : 那邊離很國際的工業聚落不遠 嘻嘻28F 60.251.55.94 台灣 03/21 15:23
推 : 五股那鬼地方都可以50萬了29F 114.44.12.204 台灣 03/21 15:25
推 : 新房子就是這個價格…30F 114.36.36.36 台灣 03/21 15:25
推 : 你更新太慢土城都70了31F 180.217.10.232 台灣 03/21 15:27
推 : 要嘛買遠一點的重劃區不然就台北市中32F 223.137.221.107 台灣 03/21 15:27
推 : 新房+國泰80有可能，現在那邊均價大33F 118.231.208.5 台灣 03/21 15:27
→ : 古 買什麼智障新莊34F 223.137.221.107 台灣 03/21 15:27
推 : 不要懷疑政府炒房的決心35F 111.71.212.28 台灣 03/21 15:27
→ : 概60多36F 118.231.208.5 台灣 03/21 15:27
推 : 就憑國泰兩個字....37F 218.32.65.98 台灣 03/21 15:29
推 : 頭前重劃區跟副都心紅10年了，建議你去逛看看吧38F 140.109.135.164 台灣 03/21 15:30
推 : 有沒有感受到房價在降了? 有啦 有吼40F 111.248.114.107 台灣 03/21 15:30
→ : 越來越高了 降個屁41F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:31
→ : 你知道台中有超過80萬的了嗎42F 223.138.248.247 台灣 03/21 15:32
推 : 國泰 end43F 223.137.99.73 台灣 03/21 15:34
→ : 不知道 台中80萬？好
貴44F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:34
貴44F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:34
→ : 23年10月有人問新莊憑什麼上70萬 你們繼續問吧46F 223.137.89.74 台灣 03/21 15:35
推 : 問黨呀48F 223.136.118.31 台灣 03/21 15:37
→ : 因為有人買49F 223.138.168.213 台灣 03/21 15:37
→ : 國泰50F 101.3.116.211 台灣 03/21 15:38
推 : 夭壽= =光權狀30平就要2400 加車位輕鬆突破2600萬51F 1.173.92.157 台灣 03/21 15:38
推 : 憑他是國泰，而且信不信一下就完銷
國泰推案光是舊客戶回購就完銷了53F 42.79.179.51 台灣 03/21 15:39
國泰推案光是舊客戶回購就完銷了53F 42.79.179.51 台灣 03/21 15:39
→ : 26坪還沒開賣就完銷了啊
剩39跟4655F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:40
剩39跟4655F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:40
→ : 國泰三重五谷王廟旁那種爛地方也8057F 1.34.90.145 台灣 03/21 15:41
推 : 選舉已經證明台灣人就是愛炒房 只會更高直到滅國八58F 27.242.164.3 台灣 03/21 15:41
推 : 國泰+台灣價值+隱形富豪 三位一體60F 114.35.105.162 台灣 03/21 15:42
推 : 去副都心走走看就知道為什麼這麼貴了61F 36.224.219.49 台灣 03/21 15:42
→ : 40%們 你們高興了嗎？62F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:42
→ : 新莊80的很多吧 標題不是問特定建案吧63F 39.14.18.184 台灣 03/21 15:43
→ YOYOBOY …
→ : 鬼島熱錢多65F 223.137.238.58 台灣 03/21 15:44
→ : 那你有看比它更蛋黃的漲到哪去了嗎66F 211.75.236.37 台灣 03/21 15:45
→ : 台灣人就是愛炒房跟違規 愛死了67F 223.137.238.58 台灣 03/21 15:45
推 : 認真回 五年內 新北第一環都會破百68F 42.70.232.242 台灣 03/21 15:46
推 : 通膨啊，這麼明顯政府還是裝瞎子69F 60.251.139.141 台灣 03/21 15:47
推 : 真的超離譜xd70F 114.136.0.108 台灣 03/21 15:48
推 : 沒百萬都是買點71F 27.53.248.195 台灣 03/21 15:49
→ : 以前認為80萬是可以買信義區的地方72F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:50
→ : 股票房價上漲你不高興嗎？73F 112.78.79.231 台灣 03/21 15:50
→ : 我又沒賺 高興什麼74F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:52
推 : 40到時候說會套 60的時候也說會套
結果現在80了75F 49.216.45.186 台灣 03/21 15:52
結果現在80了75F 49.216.45.186 台灣 03/21 15:52
→ eeccms …
推 : 用孩子換的,出生率破0.7指日可待78F 60.251.61.121 台灣 03/21 15:53
推 : 只有通膨才能讓勞保不破產，通膨到最後月退那幾萬塊根本不算什麼
還在講出生率跟房價的關係，人家新加坡買房那麼容易 生育率也是低啊，根本就是兩個獨立事件79F 42.70.232.242 台灣 03/21 15:53
還在講出生率跟房價的關係，人家新加坡買房那麼容易 生育率也是低啊，根本就是兩個獨立事件79F 42.70.232.242 台灣 03/21 15:53
→ : 8年過了 還是買不起房啊
還要再等4年嗎84F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:55
還要再等4年嗎84F 49.216.162.43 台灣 03/21 15:55
推 : 接下來臺北市200起跳，板橋150，新竹100 才合理，現在80還是低估86F 39.14.16.172 台灣 03/21 16:00
推 : 大麻仔九面也買在新莊88F 49.216.44.126 台灣 03/21 16:01
噓 : 才8089F 106.64.137.152 台灣 03/21 16:01
→ : 便宜 才8090F 42.70.252.141 台灣 03/21 16:10
推 : 扣掉1/3公設，實際上一坪120萬
基本上，扣1/3公設算法就是所有坪價直接乘以1.5就是實坪價格了91F 123.51.235.192 台灣 03/21 16:11
基本上，扣1/3公設算法就是所有坪價直接乘以1.5就是實坪價格了91F 123.51.235.192 台灣 03/21 16:11
推 : 新莊有棒球場跟籃球場 屌打很多94F 111.71.8.122 台灣 03/21 16:13
推 : 80不買 搞不好過幾年破百95F 49.216.190.55 台灣 03/21 16:13
推 : 你沒台灣價值，窮限制你96F 49.216.45.116 台灣 03/21 16:14
推 : 吃米不知米價，2014潤泰在新莊買一分地都花十億買惹，現在建坪一坪80萬只是剛剛好97F 114.136.36.31 台灣 03/21 16:17
→ : 基隆不在車站旁的都有60了100F 27.240.160.111 台灣 03/21 16:19
→ : "國泰",在台南都可以50起了,新莊80合理101F 59.125.225.55 台灣 03/21 16:22
推 : 嫩，副都心2010年，才4X萬102F 42.70.27.26 台灣 03/21 16:23
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/oQiU4Xe.jpg)
→ : 北部建築越醜越貴..104F 1.175.82.111 台灣 03/21 16:28
噓 : 癩導：有沒有注意到房價在降？有啦齁105F 36.237.250.44 台灣 03/21 16:31
推 : 因為有人會買106F 140.119.120.6 台灣 03/21 16:31
→ : 這個地方開價真的笑死107F 123.51.152.16 台灣 03/21 16:33
推 : 我家在圖片右邊耶 原來漲到80囉 讚108F 42.72.144.238 台灣 03/21 16:33
推 : 智障40%最愛的違建總統說房價降喔109F 210.138.6.98 日本 03/21 16:38
→ : 樓樓上賺到了110F 49.216.162.43 台灣 03/21 16:38
→ : 一年漲10% 有錢為什麼不買 誰叫你住放五年賣掉 比什麼0049還殺小的賺多了只要會漲的地方都有買的價值111F 223.140.120.6 台灣 03/21 16:38
推 : 盤子多啊114F 49.217.57.200 台灣 03/21 16:40
→ : 盤子太多了115F 49.216.162.43 台灣 03/21 16:41
推 : 因文有人買116F 42.72.166.67 台灣 03/21 16:43
推 : 你不買後面還有一票人117F 1.164.116.84 台灣 03/21 16:43
推 : 就國泰 貴一成合理118F 42.74.146.21 台灣 03/21 16:50
→ : 品牌建商？119F 49.216.42.175 台灣 03/21 16:50
→ : 憑國泰 跟憑就是有一堆人買120F 101.12.18.187 台灣 03/21 16:50
噓 : 供需市場機制 你買不起 別人搶買121F 220.141.128.225 台灣 03/21 16:50
推 : 國泰啊 新莊前幾年也7、80過 後來調到6x 現在又回來@@122F 101.10.67.120 台灣 03/21 16:50
→ : 以前高雄買快20也被笑盤子 結果旁邊新的要35了124F 42.74.146.21 台灣 03/21 16:51
→ : 桃園青埔中路都喊到60+了126F 220.141.128.225 台灣 03/21 16:51
→ : 你知道台北市中心一坪土地破千萬嗎
新莊看地點搞不好3-400以上127F 42.74.146.21 台灣 03/21 16:52
新莊看地點搞不好3-400以上127F 42.74.146.21 台灣 03/21 16:52
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/RGVYmf8.jpg)
推 : 老人在買的品牌130F 36.229.194.36 台灣 03/21 16:53
噓 : 副都心鬼城吧131F 223.140.17.59 台灣 03/21 16:54
推 : 買來套阿跟股市一樣
新莊起起伏伏不跟你開玩笑的132F 27.51.74.110 台灣 03/21 16:55
新莊起起伏伏不跟你開玩笑的132F 27.51.74.110 台灣 03/21 16:55
推 : 憑他明年一坪100萬134F 49.216.49.208 台灣 03/21 16:57
→ : 因為一堆宮廟/毒蟲/外勞^^135F 122.99.40.82 台灣 03/21 17:00
推 : 因為7x萬建案的住宅已經完銷了
當然要挑戰8字頭136F 114.136.219.88 台灣 03/21 17:01
當然要挑戰8字頭136F 114.136.219.88 台灣 03/21 17:01
推 : 給個關鍵字 塭仔圳138F 140.112.25.3 台灣 03/21 17:01
推 : 三捷運共構真的很方便
100以下都是低點
副都心已經蓋到來不及賣了還在鬼城139F 42.70.169.234 台灣 03/21 17:02
100以下都是低點
副都心已經蓋到來不及賣了還在鬼城139F 42.70.169.234 台灣 03/21 17:02
推 : 明年上看100 版上酸宅繼續罵142F 180.217.231.120 台灣 03/21 17:11
→ : 升2碼看剩幾萬143F 223.137.0.30 台灣 03/21 17:11
噓 : 照這樣下去很快就一瓶800萬了144F 101.9.191.35 台灣 03/21 17:13
噓 : 你是想說賣吧........145F 114.136.181.170 台灣 03/21 17:22
→ : 買不下手的前幾年幹嘛不買？146F 223.136.91.82 台灣 03/21 17:29
推 : 有人接盤啊147F 42.72.29.191 台灣 03/21 17:34
噓 : 買鄰居，至少不會有窮酸仔148F 1.161.74.121 台灣 03/21 17:43
推 : 國泰可以任性149F 27.242.162.4 台灣 03/21 17:49
→ : 東森集團重點投資150F 223.137.109.187 台灣 03/21 17:51
→ : 有錢人多151F 59.126.229.245 台灣 03/21 17:53
推 : 超愛台灣 房子都不會掉價152F 182.235.62.26 台灣 03/21 17:53
推 : 因為你窮 窮就安靜看文章好嗎？153F 42.72.121.31 台灣 03/21 18:04
→ : 房子又不是拿來住人的 懂的都懂154F 223.136.118.55 台灣 03/21 18:05
推 : 我今天才去看嘉義的大樓，一坪已經開價45了155F 101.9.200.128 台灣 03/21 18:08
推 : 台灣有錢人很多156F 27.53.128.3 台灣 03/21 18:15
→ : 你可以不要買157F 123.240.175.162 台灣 03/21 18:17
→ : 因為賣不出去加價賣就有人買158F 49.215.47.32 台灣 03/21 18:18
→ startiger …
推 : 40%綠光罩頂都發大財了 可憐蛤你161F 27.247.9.42 台灣 03/21 18:22
推 : 還會再漲162F 42.70.241.77 台灣 03/21 18:36
噓 : 國泰就房界精品163F 101.137.185.217 台灣 03/21 18:43
推 : 仔細思考 安「居」樂業 就是笑話164F 125.230.220.59 台灣 03/21 18:44
推 : 人家是國泰餒165F 42.72.169.168 台灣 03/21 18:54
推 : 再4年就破百了166F 49.216.22.188 台灣 03/21 19:07
推 : 15分鐘去台北15分鐘上國道167F 111.82.47.90 台灣 03/21 19:25
→ : 升息下去就知道168F 101.10.104.55 台灣 03/21 19:43
推 : 新店都90了169F 27.147.18.72 台灣 03/21 20:14
推 : 問炒房仔啊170F 42.72.154.137 台灣 03/21 20:19
推 : 就憑有人買得起啊171F 122.116.189.153 台灣 03/21 20:43
噓 : 因為買不起北市又不想去桃園啊172F 36.228.97.227 台灣 03/21 20:49
推 : 憑國泰….173F 111.185.90.93 台灣 03/21 21:46
噓 : 砍半差不多 根本不值那個價174F 61.230.111.215 台灣 03/21 22:44
推 : 會不會實登出來3、4000萬一堆人買175F 114.136.172.69 台灣 03/21 23:07
噓 : 你可以不買啊176F 49.217.124.29 台灣 03/21 23:13
→ : 國泰開太少。他喊100萬試試177F 123.195.148.223 台灣 03/21 23:14
推 : 買房沒折舊 還越住越有價值178F 101.136.249.75 台灣 03/21 23:15
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