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標題 [新聞] 柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員
時間 Wed Sep 20 06:07:46 2023
標題 [新聞] 柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員
時間 Wed Sep 20 06:07:46 2023
1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
聯合報／ 記者鍾維軒
3.完整新聞標題:
柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員兼裁判」惹議
4.完整新聞內文:
台北市前市長柯文哲任內修訂「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，被質疑放水建
商。北市議員簡舒培、陳賢蔚今指出，修法前3年的損鄰認定比例最高近40%，新法損鄰陳
情變多，卻由建商自行認定，成案比例降至17%，受損戶無法表達意見、求助無門。建管
處回應，市長蔣萬安日前已宣6大方向，現提出的損鄰爭議會以加入第三方專業鑑定的新
制處理。
商。北市議員簡舒培、陳賢蔚今指出，修法前3年的損鄰認定比例最高近40%，新法損鄰陳
情變多，卻由建商自行認定，成案比例降至17%，受損戶無法表達意見、求助無門。建管
處回應，市長蔣萬安日前已宣6大方向，現提出的損鄰爭議會以加入第三方專業鑑定的新
制處理。
根據北市府統計，損鄰陳情量分別為2019年386案、2020年344案、2021年352案，經鑑定
確實造成損鄰分別是153案、116案、136案，列管比例為39.6%、33.7%、38.6%。2022年修
法後，損鄰陳情473案，列管92案、比例19.5%；2023年至8月底，陳情案448件，列管76
確實造成損鄰分別是153案、116案、136案，列管比例為39.6%、33.7%、38.6%。2022年修
法後，損鄰陳情473案，列管92案、比例19.5%；2023年至8月底，陳情案448件，列管76
案，比例降低至17%。
簡舒培表示，柯市府修改的規則，是將原本由北市都發局主導損鄰會勘的角色，改由建商
主導，受損戶必須自己面對建方的損鄰勘查，若不認同建方對損鄰所做的「初步安全認定
書」或「損害責任歸屬初步認定書」，也無法改變結果，只能自行支付經費找第三公正單
位鑑定。
主導，受損戶必須自己面對建方的損鄰勘查，若不認同建方對損鄰所做的「初步安全認定
書」或「損害責任歸屬初步認定書」，也無法改變結果，只能自行支付經費找第三公正單
位鑑定。
陳賢蔚指出，過去都發局在接到受損疑義戶的申請後，必須通知雙方進行會勘，損鄰鑑定
會勘由都發局主辦，鑑定過程中都發局也在場監督，建方不敢為所欲為。修法後，建方會
同監造方「自行勘查」在14天與30天內製作初步安全認定書、損害責任歸屬初步認定書送
都發局備查。
會勘由都發局主辦，鑑定過程中都發局也在場監督，建方不敢為所欲為。修法後，建方會
同監造方「自行勘查」在14天與30天內製作初步安全認定書、損害責任歸屬初步認定書送
都發局備查。
陳賢蔚說，修法前的會勘記錄會詳細刊載受損戶與建方意見，新法則只需簡單勾選「建築
工程有無危害鄰房公共安全」、「鄰房受損是否由施工造成」，沒有其他內容，這樣的認
定書怎麼會有公信力？
工程有無危害鄰房公共安全」、「鄰房受損是否由施工造成」，沒有其他內容，這樣的認
定書怎麼會有公信力？
都發局雖有監督責任，但鑑定過程中不會到場監督，變成「山中無老虎，猴子做大王」。
建方主導鑑定通知、勘查時間和日期，若受損戶難以配合，可能會收到不予列管的結果，
鑑定結果也由建方說的算，要如何期望建方會認定自己有責任？
建方主導鑑定通知、勘查時間和日期，若受損戶難以配合，可能會收到不予列管的結果，
鑑定結果也由建方說的算，要如何期望建方會認定自己有責任？
簡舒培說，損鄰規則將再次修法，但2022年修法後的921件損鄰陳情案，其中656件、分屬
132個建案都還在興建當中，過去因適用新規未認定損鄰進行列管。為避免基泰大直案再
次發生，建管處應主動進行損鄰會勘，維護民眾安全。
132個建案都還在興建當中，過去因適用新規未認定損鄰進行列管。為避免基泰大直案再
次發生，建管處應主動進行損鄰會勘，維護民眾安全。
北市建管處施工科長洪崇嚴回應，蔣萬安日前宣布要實施6大新制，包括損鄰會勘恢復勘
查機制，加入第三方專業單位複核，初步安全認定書由14天縮短為3天內製作，若有立即
危險會勒令停工；責任歸屬也由第三方專業公會複核，若受損戶不服結果可請求第三方公
正單位鑑定，須由建商先行墊支經費。
查機制，加入第三方專業單位複核，初步安全認定書由14天縮短為3天內製作，若有立即
危險會勒令停工；責任歸屬也由第三方專業公會複核，若受損戶不服結果可請求第三方公
正單位鑑定，須由建商先行墊支經費。
洪崇嚴說，明天將再度舉行修法會議，之前修法後提出的損鄰陳情案也可重新申請，都立
即適用新制；132個建案造成的656件損鄰爭議是否主動會勘，也會再研議。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7323/7449702
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_phdef97aedb873a8e1efc3d14fbf6d6228.jpg)
6.備註:
柯文哲修的法規變成是最有利建商的版本，這也間接造成這次大直案倒塌
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.41.0 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2023-09-20 06:07:46
※ 文章代碼(AID): #1b2XksI8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695161270.A.488.html
噓 : 簡七段的法條應該是切成7段在看吧1F 175.176.30.3 菲律賓 09/20 06:08
噓 : 綠媒真的很噁心
柯文哲定的法明明更嚴格 甚麼球員兼裁判2F 24.43.123.81 美國 09/20 06:11
柯文哲定的法明明更嚴格 甚麼球員兼裁判2F 24.43.123.81 美國 09/20 06:11
https://reurl.cc/l79R7j
Re: [新聞] 柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員 - home-sale板 - Disp BBS IBIZA 我查了五都跟台北新舊規定, 只有台北2022年修改規定由建方勘查並製作報告 其餘五都跟台北舊規, 都是多方會勘, 監造出報告 勘查 安全報告 台北新 (2022) 建方勘查 建方製作安全報告, 監造
參考一下
噓 : 智商是拿來用的，不是拿來騙的4F 101.10.56.182 台灣 09/20 06:12
→ : 黑柯產業鏈真是夠了5F 24.43.123.81 美國 09/20 06:12
噓 : 就是會連任啊，市民愛選這款6F 111.82.66.232 台灣 09/20 06:12
推 : 只有民進黨站在人民這邊7F 180.217.44.204 台灣 09/20 06:12
噓 : 又是簡 不用看了8F 114.36.222.75 台灣 09/20 06:13
→ : 果然，台北市房子倒了台灣政府要負責！9F 1.174.20.213 台灣 09/20 06:16
※ 編輯: jemdogdog (39.9.41.0 臺灣), 09/20/2023 06:19:18→ : 這種垃圾議員到底誰選的10F 223.138.2.239 台灣 09/20 06:18
噓 : 講啥小原本建商不用理現在要主動做檢查11F 68.173.88.187 美國 09/20 06:19
噓 : 沒什麼好參考的 房版不是都炒房哥布林
在八卦版罵阿北就是討噓你不知道嗎12F 24.43.123.81 美國 09/20 06:20
在八卦版罵阿北就是討噓你不知道嗎12F 24.43.123.81 美國 09/20 06:20
噓 : 建商的責任要市府/市民承擔,這比較好?就是因為不用腦, 才當1450的, 對吧?14F 118.166.87.46 台灣 09/20 06:24
→ : 笑死，我上面貼的連結你有看嗎？16F 39.9.41.0 台灣 09/20 06:26
噓 : 症黑柵欄又破了17F 1.160.165.115 台灣 09/20 06:26
→ : 白粉的思考能力？明明只有台北市的相關法令比較偏建商，才會引發這起不幸事件，不怪台北市政府怪誰？18F 39.9.41.0 台灣 09/20 06:27
推 : 所以請問柯文哲修法前的法令是?21F 117.56.223.198 台灣 09/20 06:28
噓 : 責任歸屬也由第三方專業公會複核，那下次就不能把問題推給基泰了ㄛ，另外公會應該也是要收費的22F 114.40.179.144 台灣 09/20 06:30
噓 : 笑死, 用點腦想兩者的責任歸屬
市府來判,到時候就是全民買單建商肇責花公家的錢來幫私人企業做事,1450真棒25F 118.166.87.46 台灣 09/20 06:31
市府來判,到時候就是全民買單建商肇責花公家的錢來幫私人企業做事,1450真棒25F 118.166.87.46 台灣 09/20 06:31
→ : 你真的有看連結的文章嗎？寫的很淸楚耶原來扯別人是1450就可以唬弄過去？28F 39.9.41.0 台灣 09/20 06:35
→ : 這怎可能是柯文哲說的算？別騙低端30F 101.9.130.208 台灣 09/20 06:36
→ : 綠畜這種智障腦就愛造謠抹黑31F 36.236.164.247 台灣 09/20 06:41
→ aja1008 …
→ : 台灣走得是 專業開科考試發證書
不然 "技師" 制度廢掉吧
啥都政府要背書... 你叫總統背書好了
以後總統 都要經過 全台所有證書得考試
才能選 這不就解決了33F 36.233.19.18 台灣 09/20 06:53
不然 "技師" 制度廢掉吧
啥都政府要背書... 你叫總統背書好了
以後總統 都要經過 全台所有證書得考試
才能選 這不就解決了33F 36.233.19.18 台灣 09/20 06:53
噓 : 不懂這新聞在講啥38F 223.141.235.19 台灣 09/20 06:57
推 : 哇 這個版垃圾言論還真多，怎麼不去舔39F 42.79.159.169 台灣 09/20 07:02
推 : 真的是弱智 完整看完都知道變得更嚴40F 111.248.170.15 台灣 09/20 07:06
噓 : 垃圾媒體41F 27.240.224.229 台灣 09/20 07:08
推 : 怪不得簡七段收不少建商錢 噁心42F 111.248.170.15 台灣 09/20 07:10
噓 : 議員不就是審理法案用的？先說說妳簡七段是不是投贊成43F 42.73.238.250 台灣 09/20 07:14
噓 : 簡七段說的大概只有塔綠斑智障才會信45F 1.200.169.65 台灣 09/20 07:15
推 : 原po你放棄吧 新政治粉只會跳針46F 111.71.19.72 台灣 09/20 07:15
→ : 這個就蟑螂帳號啊47F 114.38.140.38 台灣 09/20 07:17
噓 : 摳連！昨天剛死全家崩潰了一整晚還在崩的老母被塔綠班哥布林輪姦的Jem賤畜雜種狗一直吠…大家只能多體諒這種賤畜狗，省得它上街亂砍人洩憤
最近流浪狗真多，捕狗大隊人力不足抓不完，大家忍耐點48F 111.71.80.208 台灣 09/20 07:22
最近流浪狗真多，捕狗大隊人力不足抓不完，大家忍耐點48F 111.71.80.208 台灣 09/20 07:22
噓 : 看來想洗掉民進黨的過期臭蛋www54F 180.217.152.128 台灣 09/20 07:27
噓 : 不像四年前那麼輕鬆了對嗎55F 1.200.182.231 台灣 09/20 07:35
噓 : 笑死，這水準就對了56F 61.228.232.245 台灣 09/20 07:38
→ : 噁爛57F 1.168.185.152 台灣 09/20 07:38
噓 : 建商養的民進黨是在騙哪一齣的?58F 114.47.57.245 台灣 09/20 07:39
噓 : 真理越辯越明59F 42.72.209.45 台灣 09/20 07:39
噓 : 簡的文章先噓再說60F 223.138.207.129 台灣 09/20 07:45
噓 : 看到簡這種只看立場不問是非的人就不用看了61F 118.168.131.73 台灣 09/20 07:50
噓 : 靠杯 你們還沒下車喔?62F 223.200.122.249 台灣 09/20 07:52
噓 : 好了啦63F 101.10.11.195 台灣 09/20 07:53
→ : Xup 我知道你老母的不幸遭遇，可否不要Po出來好嗎QQ
要不要我捐新台幣一塊錢給你？我真的很想幫助你全家
如果你老母被輪姦，需要幫忙的話，我可以免費介紹相關資源給你64F 39.9.41.0 台灣 09/20 07:55
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推 : 議員真好當 坑別人背70F 42.75.217.129 台灣 09/20 08:28
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