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標題 [新聞] 打炒房來真的？ 建商曝：這1都逾600家被
時間 Tue Dec 26 22:46:11 2023
標題 [新聞] 打炒房來真的？ 建商曝：這1都逾600家被
時間 Tue Dec 26 22:46:11 2023
1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
記者趙容萱／台中即時報導
3.完整新聞標題:
打炒房來真的？ 建商曝：這1都逾600家被大查稅引反彈
4.完整新聞內文:
政府祭打炒房重拳，建商被大查稅。大台中不動產開發公會理事長王至亮今在公會舉辦的
稅務講座上說，逾600家會員公司被房地合一稅2.0新制查帳並補繳稅金引起反彈、被國稅
局認列建設業利潤率35%以上的比例不在少數，甚至「靠變賣資產」繳稅，盼經管會考量
建築業困境，能比照壽險業近期的風險係數調整，解決建築業困境。
稅務講座上說，逾600家會員公司被房地合一稅2.0新制查帳並補繳稅金引起反彈、被國稅
局認列建設業利潤率35%以上的比例不在少數，甚至「靠變賣資產」繳稅，盼經管會考量
建築業困境，能比照壽險業近期的風險係數調整，解決建築業困境。
公會今天下午在台中市舉辦「建設業稅務處理與査核要點」講座，邀中山普萊聯合會計師
事務所會計師莊鎮嶽、旭昇聯合會計師事務所會計師施文墩講座，以實例經驗來解答目前
營建業遇到的困境，吸引會員建商及彰化、南投建商參與。
事務所會計師莊鎮嶽、旭昇聯合會計師事務所會計師施文墩講座，以實例經驗來解答目前
營建業遇到的困境，吸引會員建商及彰化、南投建商參與。
王至亮說，不少建商向公會陳情，2021年報稅完成的個案，被以房地合一稅2.0新制查帳
並補繳稅金，據公會日前統計，公會1200家會員公司，被查帳補稅會員逾5成，業界對此
反應很大。
並補繳稅金，據公會日前統計，公會1200家會員公司，被查帳補稅會員逾5成，業界對此
反應很大。
他指出，台灣中小企業因報稅資料不完全，可適用同業利潤標準扣稅，但2016年上路的房
地合一稅，採取實價課稅制度，2021年7月1日推動房地合一稅2.0，建築業禁用同業利潤
標準，若不能提供帳證，改採「房屋評定現值及公告土地現值」計算成本。但公告土地現
值與市價差距甚遠，致業者面臨巨大損失。
地合一稅，採取實價課稅制度，2021年7月1日推動房地合一稅2.0，建築業禁用同業利潤
標準，若不能提供帳證，改採「房屋評定現值及公告土地現值」計算成本。但公告土地現
值與市價差距甚遠，致業者面臨巨大損失。
他建議，面對營建業困境，銀行業於對土建融風險權數設算，除非已拿到建照，否則風險
權數調高至150％，已經比過去風險權數增加5成；再加上央行信用管制限縮，將購地貸款
成數上限降至5成，且其中1成得需開工才可拿到。期望經管會考量建築業的困境，能比照
壽險業近期的風險係數調整，解決建築業投資資金籌措的困難。
權數調高至150％，已經比過去風險權數增加5成；再加上央行信用管制限縮，將購地貸款
成數上限降至5成，且其中1成得需開工才可拿到。期望經管會考量建築業的困境，能比照
壽險業近期的風險係數調整，解決建築業投資資金籌措的困難。
他認為，台灣營建業未來將面臨的還有綠建築、2050年淨零排碳以及碳權問題，綠色風暴
下，成本不減反增，與其壓縮營建業生存空間，不如提出利率優惠措施，建議比照危老都
更的模式，而選擇此類產品的消費者也能有特別貸款利率優惠，讓政府、業者、購屋者都
能受惠，創造三贏局面。
下，成本不減反增，與其壓縮營建業生存空間，不如提出利率優惠措施，建議比照危老都
更的模式，而選擇此類產品的消費者也能有特別貸款利率優惠，讓政府、業者、購屋者都
能受惠，創造三贏局面。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/123590/7666784
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政府祭打炒房重拳，建商被大查稅。大台中不動產開發公會理事長王至亮今在公會舉辦的稅務講座上說，逾600家會員公司被房地合一... ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.181.99 (臺灣)
※ 作者: Waitaha 2023-12-26 22:46:11
※ 文章代碼(AID): #1bYkSswZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703601974.A.EA3.html
噓 : 要選舉了 演戲演起來1F 111.252.223.124 台灣 12/26 22:46
推 : 鄉民只會說政府沒有打房啦2F 223.136.25.128 台灣 12/26 22:47
噓 : 真打房 推一個3F 118.160.4.232 台灣 12/26 22:47
噓 : 倒閉了再說吧 看來都繳得起稅啊4F 36.233.252.197 台灣 12/26 22:47
噓 : 演戲超噁5F 111.82.3.110 台灣 12/26 22:48
推 : 爽假痛6F 42.76.38.149 台灣 12/26 22:48
推 : 盧媽竟然敢得罪建商7F 180.217.32.3 台灣 12/26 22:48
推 : 阿不然是想逃漏稅喔8F 114.44.87.139 台灣 12/26 22:49
→ : 房地合一稅是地方稅 敢動建商不想選?9F 180.217.32.3 台灣 12/26 22:49
噓 : 笑死 600家建商10F 171.234.13.73 越南 12/26 22:49
噓 : 滾 演戲而已11F 42.79.3.229 台灣 12/26 22:49
噓 : 選舉演演戲騙鬼島智障好爽12F 101.10.6.158 台灣 12/26 22:50
推 : 演戲啦各位可以去安心睡覺13F 45.113.159.3 台灣 12/26 22:50
推 : 報稅資料不完全就補阿，還開後門喔14F 118.168.68.48 台灣 12/26 22:50
噓 : 別人都要繳稅 就你們建商不用？15F 27.247.38.225 台灣 12/26 22:50
噓 : 建商是個屌中小企業會報稅資料不完全建商是個屌中小企業會報稅資料不完全16F 1.164.108.29 台灣 12/26 22:50
推 : 演一下演一下 ==18F 36.225.211.27 台灣 12/26 22:51
→ flavorBZ …
→ : 平常賺這麼爽錢到哪裡去了?20F 118.168.68.48 台灣 12/26 22:51
→ : 你們從以前就一直鑽漏洞逃稅吧?21F 1.164.108.29 台灣 12/26 22:51
→ : 就開分公司換名字啊，然後只查小家22F 118.168.68.48 台灣 12/26 22:52
噓 : 島民再避稅啊23F 122.116.241.138 台灣 12/26 22:52
→ : 600多家有幾家其實是同一大家的了
故意裝死其實都作帳做掉24F 118.168.68.48 台灣 12/26 22:53
故意裝死其實都作帳做掉24F 118.168.68.48 台灣 12/26 22:53
→ : 一堆人買不起看你們怎麼炒26F 101.137.8.136 台灣 12/26 22:53
噓 : 演啊演印度人27F 122.121.212.111 台灣 12/26 22:54
→ : 就算真倒了本體根本不會死掉
打房不是要把建商打死，但這樣演很醜28F 118.168.68.48 台灣 12/26 22:54
打房不是要把建商打死，但這樣演很醜28F 118.168.68.48 台灣 12/26 22:54
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