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標題 Re: [問卦] 為啥人口變少房價卻一直漲勒==？
時間 Sat Jan 20 17:05:11 2024
標題 Re: [問卦] 為啥人口變少房價卻一直漲勒==？
時間 Sat Jan 20 17:05:11 2024
※ 引述《chunchie (阿奇)》之銘言：
: 之前看新聞說台灣少子化嚴重
: 連續人口負成長多年
: 去年好像死得人少跟遷入人口增加
: 終於轉正一年
: 不過預計以後還是會一直負成長下去
: 阿肥我純文組不懂 但覺得很怪
: 人愈來愈少 不就比較少人會住房買房
: 房價應該會下跌呀
: 怎麼反而還一直漲呀==？
小家庭化、都市化、低利率、低稅率、剛性需求、傳統觀念
政府限縮供給、政府打擊不安定籌碼、金融穩定、籌碼穩固
營建成本上升
政府限縮供給、政府打擊不安定籌碼、金融穩定、籌碼穩固
營建成本上升
這些因素都讓台灣的房地產易漲難跌
所以少子化讓房價跌?
少子化的利空都還沒發生
但房市的利多是一直在持續
說真的，不要在少子化了，十幾二十年來多少魯蛇拿少子化出來講
現在通通被嘎爆
少子化勒，哈哈哈
在少子化到衝擊房市之前，經濟會先垮掉
在經濟垮掉之前，會引進外勞補人力缺口啦
人口近來->住房需求上升
我就不懂房市要怎麼垮
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.193.152 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2024-01-20 17:05:11
※ 文章代碼(AID): #1bgupAwA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705741514.A.E8A.html
※ 同主題文章:
01-20 14:55
01-20 16:45
Re: [問卦] 為啥人口變少房價卻一直漲勒==？
01-20 17:05
→ : 印度人進來買房嗎1F 101.9.197.71 台灣 01/20 17:05
推 : 窮人買不買房，其實不重要
是富人一直掃房，一個富人抵100個窮人2F 42.73.189.78 台灣 01/20 17:06
是富人一直掃房，一個富人抵100個窮人2F 42.73.189.78 台灣 01/20 17:06
推 : 這樣的話買房來租人的投資客會越來越多4F 110.28.0.95 台灣 01/20 17:06
推 : 槓桿開滿買房 我就問 到底怎麼輸5F 124.217.189.181 香港 01/20 17:07
推 : 台灣房價跟人口數沒有正相關 XD6F 220.143.66.94 台灣 01/20 17:07
推 : 新生活運動:不買、不生、安樂死7F 36.227.128.183 台灣 01/20 17:07
→ : 就算台灣剩200萬人大概也是漲到翻天8F 220.143.66.94 台灣 01/20 17:07
→ : 難道窮人不買法拉利，法拉利就會倒閉9F 42.73.189.78 台灣 01/20 17:07
推 : 已經影響到大學了還不能講10F 116.241.35.24 台灣 01/20 17:08
→ : 法拉利的客群是富人，房子客群也是富人11F 42.73.189.78 台灣 01/20 17:08
→ : 新潮流笑你窮12F 42.75.231.112 台灣 01/20 17:08
→ : 你不買，富人幫你買，通通買走13F 42.73.189.78 台灣 01/20 17:08
推 : 物理打房14F 1.200.22.146 台灣 01/20 17:09
推 : 台灣從上到下都鼓勵槓桿炒房阿15F 223.141.106.106 台灣 01/20 17:09
→ : 亞洲房地產大多爆炸過一次惹，看鬼島能撐到什麼時候16F 27.242.230.48 台灣 01/20 17:10
→ : 空屋率還是很高..18F 125.224.197.192 台灣 01/20 17:11
噓 : 繼續炒 很快就爆了19F 27.240.225.83 台灣 01/20 17:12
→ : 現在什麼都漲,要外人近來,有點難..20F 125.224.197.192 台灣 01/20 17:12
推 : 政策問題，多房持有成本低21F 223.141.222.32 台灣 01/20 17:13
→ : 空屋高是一堆爛房，祖厝
持有成本低大家就放，不會處理22F 223.139.27.62 台灣 01/20 17:13
持有成本低大家就放，不會處理22F 223.139.27.62 台灣 01/20 17:13
推 : 竹北一坪朝向100萬為目標24F 36.226.219.154 台灣 01/20 17:14
推 : 主要是現金太多 不是人口太多25F 223.140.208.106 台灣 01/20 17:22
推 : 看到推文還有酸等房市倒的就知道低端永遠窮的原因26F 49.216.16.183 台灣 01/20 17:23
噓 : 還不就一堆人想買 怎麼會跌28F 118.150.177.247 台灣 01/20 17:29
推 : 人口進來，改個錯字好嗎29F 223.139.98.66 台灣 01/20 17:33
推 : 看中韓玩法就知道台灣泡沫根本還沒吹起來30F 118.231.200.192 台灣 01/20 17:35
推 : 好了啦 都選上了32F 125.228.99.70 台灣 01/20 17:38
推 : 要等絆倒體產業掛掉 台灣房價才會崩
大家慢慢等33F 101.9.32.253 台灣 01/20 17:44
大家慢慢等33F 101.9.32.253 台灣 01/20 17:44
推 : 還在少子化 你知道總戶數是增加的嗎= =
因為家庭組成成員變少 大家都想搬出去住白粉連房市都沒研究 少子化跟總戶數
早就黃金交叉多久了35F 125.229.165.186 台灣 01/20 17:48
因為家庭組成成員變少 大家都想搬出去住白粉連房市都沒研究 少子化跟總戶數
早就黃金交叉多久了35F 125.229.165.186 台灣 01/20 17:48
推 : 雀食 不過內文錯字改一下好嗎39F 223.141.172.80 台灣 01/20 18:18
推 : 這個問題我想了20年也沒解，房子為何折舊後越來越貴40F 49.216.162.110 台灣 01/20 19:01
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