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作者 humbler (獸人H)
標題 Re: [新聞] 0自備購屋再進化！「台積電工程師限定」
時間 Tue Feb 27 16:19:06 2024

※ 引述《cl3bp6 (來自97號世界)》之銘言：
: 0自備購屋再進化！「台積電工程師限定」高雄新案直球對決
: 記者張雅雲／高雄報導
: 為刺激買氣，高雄有預售案採彈性延後付款方式，住家3天半完銷，吸引愈來愈多建商
跟?
: 。現在有建商破天荒喊出只要是台積電工程師，2成的自備款全數可向建商無息貸款，
等?
: 零自備購屋，門檻再創新低。
: 高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪分析，南部人購屋大多繳得起房貸，但是卡在手上沒
有
: 額自備款，之前高雄有預售案傳出3天半就創下完銷紀錄，就是透過自備款6%到交屋，
由?
: 商提供無息貸款14%，交屋後再分2年、12期繳交，透過降低購屋門檻，來滿足首購客需
求
: 成功刺激買氣。
: 現在有建商甚至連2成自備款，都可以採建商無息貸的方式繳納，購屋門檻再創新低。
雄?
: 建設經理林濰表示，台積電來高雄設廠帶動S廊帶沿線買氣，看好工程師購買力，因此
順?
: 提供優惠方案。
: 破天荒瞄準台積電、華邦電工程師，只要是台積電、華邦電工程師購買特定建案，2成
自?
: 款均可採建商貸，交屋後再分為3年、36期無息分期繳納。
: 林濰指出，等於購屋到交屋，只需繳納給政府的過戶相關登記費用，如契稅、印花稅、
地
: 登記規費等，大幅降低購屋門檻，近期看屋人數直接增加2~3成。
: 此外，也有口袋深的建商，直接拉長無息貸款期限，像是位於北高雄楠梓的「泰嘉拓真
」
: 最長可無息分期5年、共60期，交屋後再分期攤還，成功帶動買氣。
: 泰嘉開發行銷部經理趙子喬指出，「泰嘉拓真」自備6%約98萬元，其餘14%約320萬元自
備
: 可採公司貸，每期約3.7萬元，降低自備款負擔，根據實登，也有140筆成交記錄，銷售
已
: 7成。
: 蔡紹豪提醒，雖然購屋先甘後苦，但一定要仔細評估交屋後，需要繳交銀行房貸加上建
商
: 的還款能力，金流才不至出問題。
: https://house.ettoday.net/news/2689865

太高調了，
0元購、建商貸有沒有違反銀行法本來就一直是心照不宣的模糊地帶，
這樣宣傳下去，
就是逼宮金管會要有動作。

這麼多年相安無事，
要是真的出事，
建商又要把責任轉嫁給消費者了，
房價又會上漲？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.8.90 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-02-27 16:19:06
※ 文章代碼(AID): #1btPhyyZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709021948.A.F23.html
推 ymfx000a: 建商的主意金管會敢有什麼動作？1F 223.139.162.46 台灣 02/27 16:22
推 hosen: 台積電限定，建商擔保沒有違法問題啊
台積電狗牌就是最大的擔保品，一年兩百萬的現金流，銀行怕什麼
員工欠錢更不敢離職，拼命幹，公司，金管會都很開心2F 42.79.120.174 台灣 02/27 16:23
→ alex5566: 建商給你頭期分期跟銀行有啥事? =.=7F 59.127.75.220 台灣 02/27 16:28
推 y800122155: 0元買房可以激發120%肝力8F 106.64.169.229 台灣 02/27 16:29
推 AWPER: 高雄喜迎9F 111.83.96.229 台灣 02/27 16:45
→ bnn: 因為是私人借貸公司10F 125.227.13.36 台灣 02/27 17:10
→ pansquarl: 不會有事啦，畢竟建商很多是資本進步黨的金主爸爸11F 114.136.237.111 台灣 02/27 17:27
推 jeffsu: 好像有人忘了 大直國民黨比較多耶13F 140.128.138.39 台灣 02/27 17:29

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