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標題 [新聞] 新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸
時間 Mon Jul 22 20:02:59 2024
標題 [新聞] 新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸
時間 Mon Jul 22 20:02:59 2024
新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮
2024/7/22 16:31
（中央社記者張璦台北22日電）財政部今天公布最新統計，新青安6月單月核貸戶數為7244
戶，核貸金額新台幣567.7億元，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強
貸前徵審、貸後管理有關，未來數月是否續呈月減格局，值得關注。
戶，核貸金額新台幣567.7億元，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強
貸前徵審、貸後管理有關，未來數月是否續呈月減格局，值得關注。
中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大行
庫的「青年安心成家貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件，外界稱為新青安。
據財政部國庫署最新統計，今年6月撥貸7244戶、金額567.7億元，分別較5月減少12.44%、1
0.74%，雖雙呈月減格局，但與去年6月的1590戶、金額86.01億元相比，分別年增3.5倍、 5
.6倍。
檢視各行庫今年6月承作新青安情形，以台灣銀行撥貸1515戶、金額117.53億元居冠，土地
銀行、華南銀行撥貸均超過1000戶；不過，8家公股銀6月撥貸戶數均較5月減少。
累計去年8月至今年6月底，新青安累計撥貸戶數6萬5224戶、金額約4849億元。
新青安方案在利率方面，目前公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）至20
26年7月31日止；另最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延
長至5年等。
26年7月31日止；另最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延
長至5年等。
此外，新青安政策推出後，催出首購買盤，卻衍生轉租、人頭戶等問題，引發爭議。
為防杜新青安遭不當濫用，財政部已要求各行庫強化貸前、貸後管理機制，新貸戶必須簽自
住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重
新核定貸款條件；且去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日起，不
得再次申貸此優惠貸款。（編輯：楊蘭軒）1130722
住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重
新核定貸款條件；且去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日起，不
得再次申貸此優惠貸款。（編輯：楊蘭軒）1130722
https://www.cna.com.tw/news/afe/202407220207.aspx
新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮 | 產經 | 中央社 CNA
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財政部今天公布最新統計，新青安6月單月核貸戶數為7244戶，核貸金額新台幣567.7億元，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強貸前徵審、貸後管理有關，未來數月是否續呈月減格局，值得關注。 ...
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水位滿了？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.40.185 (臺灣)
※ 作者: wiki 2024-07-22 20:02:59
※ 文章代碼(AID): #1cdafrFV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1721649781.A.3DF.html
噓 : 還有人沒上車?1F 111.82.140.226 台灣 07/22 20:03
推 : 同事前幾個禮拜去問房子增貸 很多都因為放款水位太高 給的利率都不算好2F 125.228.123.192 台灣 07/22 20:04
→ : 是抓人頭抓的嚴吧,一開始就要抓了4F 39.9.103.124 台灣 07/22 20:04
→ : 跳坑仔已經差不多了ㄅ5F 1.171.69.53 台灣 07/22 20:06
→ neoa01 …
推 : 最近又開始接到回訪電話了8F 223.139.129.175 台灣 07/22 20:08
推 : 哥布林不是一直鼓吹人趕快上車，怎麼現在收手的這麼快？9F 42.75.203.103 台灣 07/22 20:08
推 : 6月應該還沒全面滿水位，要說原因的話蠻簡11F 114.47.205.33 台灣 07/22 20:09
→ : 那是因為 水位滿了 不是熱度減..12F 111.80.59.61 台灣 07/22 20:09
→ : 單的，原文只說新青安沒說各行的首購利率，13F 114.47.205.33 台灣 07/22 20:09
推 : 沒錢了QQ14F 1.174.107.104 台灣 07/22 20:10
推 : 退了15F 36.231.17.136 台灣 07/22 20:10
推 : 房價要崩了16F 61.228.201.175 台灣 07/22 20:10
→ : 最大原因是房價在半年內反應40年的計算方式，半年拉到滿導致新青安優惠的額度，並沒有17F 114.47.205.33 台灣 07/22 20:10
→ : 新青安底部支撐不足，建商該降價了19F 36.231.17.136 台灣 07/22 20:11
→ : 比各行自己的條件優惠多少，所以大家改銀行自己的首購條件20F 114.47.205.33 台灣 07/22 20:11
推 : 注意一下供需關係。這次的撥貸量下降，不是因為想貸的人減少，而是核貸趨嚴，也就是需求端並沒有冷卻，是供給端減少供應量。22F 1.200.0.233 台灣 07/22 20:12
推 : 40%人那麼少？？ 民進黨的德政怎麼不上車26F 1.165.11.200 台灣 07/22 20:17
推 : 哈哈 抓最後一個嘍27F 1.175.4.13 台灣 07/22 20:18
推 : 消毒新聞，明明就是銀行貸款的資金被搶完了，硬扯炒房熱度減28F 123.194.128.151 台灣 07/22 20:18
推 : 熱到都被限流了，吹成降溫?30F 150.116.129.113 台灣 07/22 20:20
推 : 三小啦 我想看大場面31F 42.79.134.85 台灣 07/22 20:26
→ : 所以不吞爛利率 買盤縮手32F 223.139.107.80 台灣 07/22 20:27
→ R3hab …
→ : 萎縮(x) 水位滿(o)34F 118.232.130.4 台灣 07/22 20:33
推 : 韭菜割完了 不演了35F 49.218.95.243 台灣 07/22 20:36
→ : 銀行自己不想放貸36F 223.139.219.113 台灣 07/22 20:36
推 : 沒錢撥了啊37F 49.216.193.254 台灣 07/22 20:43
→ : 不是銀行不想放貸 是金管會開始雨天收傘了38F 27.51.26.224 台灣 07/22 20:43
推 : 蓋棺上釘40F 111.251.234.203 台灣 07/22 20:48
推 : 銀行貸款達到上限，明年請早
還有一半的人沒上車，像無頭蒼蠅到處鑽41F 42.73.112.99 台灣 07/22 20:49
還有一半的人沒上車，像無頭蒼蠅到處鑽41F 42.73.112.99 台灣 07/22 20:49
→ chouvincent …
→ : 衰退(x 人頭費變貴(o44F 1.200.147.41 台灣 07/22 21:01
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