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標題 [新聞] 陶朱隱園賣出一戶！每坪近400萬、成交總價12億元 突破彭淮南
時間 Thu Oct 23 15:56:28 2025
標題 [新聞] 陶朱隱園賣出一戶！每坪近400萬、成交總價12億元 突破彭淮南
時間 Thu Oct 23 15:56:28 2025
陶朱隱園賣出一戶！每坪近400萬、成交總價12億元 突破彭淮南豪宅防線
https://udn.com/news/story/7241/9092534
陶朱隱園賣出一戶！每坪近400萬、成交總價12億元 突破彭淮南豪宅防線 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
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眾所矚目的「陶朱隱園」在完工7年後，終於出現首筆非關係人交易，中工今公告以總價12億元，售出高樓層的17樓戶附帶4個車位... ...
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2025-10-23 15:36 聯合報／ 記者藍鈞達／台北即時報導
眾所矚目的「陶朱隱園」在完工7年後，終於出現首筆非關係人交易，中工今公告以總價
12億元，售出高樓層的17樓戶附帶4個車位，本次成交每坪單價近400萬元，直接突破央行
前總裁彭淮南的「300萬元豪宅防線。」
12億元，售出高樓層的17樓戶附帶4個車位，本次成交每坪單價近400萬元，直接突破央行
前總裁彭淮南的「300萬元豪宅防線。」
中工表示，本次交易戶別為68號17樓，購買者資訊基於隱私保護已簽署保密協定，暫無法
透露。
陶朱隱園每戶約300坪，若以車位每個500萬元計算，房產業者初估，本次成交每坪單價近
400萬元，也寫下國內豪宅單價新紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，陶朱隱園螺旋向上與高度綠化的獨特外觀，
讓該案成為信義計畫區最吸睛的地標之一，過去未公開銷售時，一度外傳單坪要價超過
600萬，高出民眾對台灣房價的理解，加上該案從規劃、完工到銷售，一路走來話題不斷
，對潛在買家而言，出手恐被放大檢視，因此長期沒有成交消息傳出。
不過今年該案正式公開銷售，價碼以較貼近市場認知的300萬元為基準，如今順利出售高
樓層戶別，並刷新台灣房價紀錄。
陳定中指出，久無銷售消息的陶朱隱園成交，並締造台灣房價新紀錄，對國內冷淡以久的
豪宅市場而言，可說是一劑強心針，但時值政府打炒房的敏感時刻，房價天花板一口氣從
300萬推升到將近400萬，不免引發政府關注，使打炒房措施不敢貿然鬆綁，因此豪宅貸款
的信用管制放鬆的時間點，恐怕會比預期來得延遲。
豪宅市場而言，可說是一劑強心針，但時值政府打炒房的敏感時刻，房價天花板一口氣從
300萬推升到將近400萬，不免引發政府關注，使打炒房措施不敢貿然鬆綁，因此豪宅貸款
的信用管制放鬆的時間點，恐怕會比預期來得延遲。
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都變中古屋惹。
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※ 作者: Calcifer 2025-10-23 15:56:28
※ 文章代碼(AID): #1e-T-lnP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1761206191.A.C59.html
推 : 腰斬了1F 61.224.121.164 台灣 10/23 15:57
→ xzcb2008 …
推 : 整棟都他的。沒人買？3F 42.77.142.22 台灣 10/23 15:58
噓 : 笑死 又是左手賣右手 = =！4F 61.66.79.160 台灣 10/23 15:58
推 : 都說非關系人了還在左手賣右手....5F 150.117.222.124 台灣 10/23 15:59
→ : 導
齁 自己講非關系、台彩得主買的吧6F 111.82.104.152 台灣 10/23 16:00
齁 自己講非關系、台彩得主買的吧6F 111.82.104.152 台灣 10/23 16:00
推 : 應該是用人脈拜託來的"非關係人"8F 60.248.254.207 台灣 10/23 16:01
→ : 台彩得主哪買得起9F 27.52.94.38 台灣 10/23 16:02
推 : 直接當透天住，賺爛了賺爛了10F 114.36.246.38 台灣 10/23 16:04
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