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作者 wiwi0526 (wiwi)
標題 Re: [新聞] 不用房東同意！租客房租報稅「最高省9千
時間 Thu May  1 10:20:38 2025

魯魯家有二間大樓，一間店面出租
因為沒換過房客，三年一簽也從沒漲過房租，
但去年有遇到其中一間大樓的房客
他剛搬來同居的女友
申請租金補助沒講，收到稅單才知道
基本上我們也不會跟房客爭論
因為這是他們的權益
只是在合約到期前三個月，
請他們合約到期後搬遷
他們也同意，但開始找房子後
又跟我們講要續租，我們去問房仲才知道
附近的行情比我們高出3000-4000
而且還要自己繳管理費
最後我們還是給他們續租，
不過要繳管理費
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※ 作者: wiwi0526 2025-05-01 10:20:38
※ 文章代碼(AID): #1e4jfu7s (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1746066040.A.1F6.html
※ 同主題文章:
[新聞] 不用房東同意！租客房租報稅「最高省9千」
05-01 09:26 cc9i
Re: [新聞] 不用房東同意！租客房租報稅「最高省9千
05-01 10:20 wiwi0526
→ cs09312: 所以幹嘛要他們搬走1F 124.218.108.106 台灣 05/01 10:22
→ k385476916: 羨慕當房東2F 27.52.3.101 台灣 05/01 10:22
推 liunate: 所以你承認自己逃漏稅囉？3F 210.157.205.225 日本 05/01 10:25
→ sted0101: 所以照規定來讓房客繳稅4F 103.150.37.82 台灣 05/01 10:26
→ tinybunny: 不繳稅可以這麼大聲嗎?國稅局會看吧?5F 182.155.79.83 台灣 05/01 10:28
→ wiwi0526: 我很簡單，要按規定，就照規定來6F 101.9.99.55 台灣 05/01 10:28
→ Aries14: 所以勒？7F 223.23.245.186 台灣 05/01 10:28
推 sted0101: 所以就是讓房客繳稅啊? 跟關稅一樣
最後就是反映在租金, 房客逃稅太久了8F 103.150.37.82 台灣 05/01 10:31
推 caity: 有的便宜就是逃漏稅阿,跟以前電腦街不開發10F 42.77.250.219 台灣 05/01 10:32
→ sted0101: 外國買東西收據都有TAX多少, 租房子當然也要11F 103.150.37.82 台灣 05/01 10:32
→ caity: 票不用多5%價錢一樣,沒有既要又要的選項13F 42.77.250.219 台灣 05/01 10:33
推 y124421473: 都照規定來很好14F 101.12.130.194 台灣 05/01 10:35
→ wiwi0526: 原本一個月1300管理費我繳，
現在變他繳，跟稅金算一算我還賺15F 101.9.99.55 台灣 05/01 10:36
→ gilbertchen8: 看租金呀 有些高租金包含管理費 若租金低 管理費本來給房客繳 有些房東住的遠 繳管理費麻煩呀 還有就是知道房客跑了沒 問保全房客是否繳管理費也是個好方法17F 118.166.38.95 台灣 05/01 10:42
推 CGMS: 這樣就房東租客雙贏  總覺得哪裡怪怪的22F 110.28.96.91 台灣 05/01 10:45
→ gilbertchen8: 房東之前租金太便宜 租客得了便宜還賣乖去報稅及租屋補貼 被變向漲房租了呀23F 118.166.38.95 台灣 05/01 10:47
推 rrroooqqq: 就政府拿大家的稅金補助...26F 111.243.175.20 台灣 05/01 10:47
推 sted0101: 就有點錢不符資格的買單啊
這些人就是多繳稅有份, 補助沒份~27F 103.150.37.82 台灣 05/01 10:49
→ gilbertchen8: 可以看看雙北新房屋 房東多還是房客多呀 房客自己繳所得稅領租金補貼房東還未必會繳稅啦
名下有房 跟 沒房租屋應該很容易分別吧？29F 118.166.38.95 台灣 05/01 10:54
推 hyperyoujo: 講什麼逃漏稅，這種東西就是租客房客兩邊講好互利互惠罷了，你不報、我給低房租；房東也沒說你不能報啊，要的只是事先告知，你不事先告知，房東是也不能拿你怎樣，就一樣房東也有權利回歸房東心裡原本想的有報補貼後的房租而已，當然你聽完新租金後不租也是你家的事，我覺得補貼這事就這麼單純，互相的東西而已，簡單說就是要保障租客權益給補助本身就毫無意義，這件事從一開始就跟逃不逃稅毫無關係，我是租客還希望房東逃稅勒，希望房東不要逃稅的搞不好只有政府，房客只在乎34F 114.137.21.1 台灣 05/01 11:01
→ gilbertchen8: 樓上正確47F 118.166.38.95 台灣 05/01 11:03
→ hyperyoujo: 租金便不便宜而已48F 114.137.21.1 台灣 05/01 11:03

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