回看板
Disp BBS
作者 stu60001 (勞工之光)
標題 [問卦] 其實房價已跌了？只是屋主不接受現實？
時間 Sat Aug 30 15:06:02 2025


其實房價已經跌了？

這裡說的是真實成交價值

而不是賣方吹牛吹到天上去的名目「賣價」

只是屋主不願意接受這個現實

寧可鎖住籌碼不賣，硬撐被吹牛吹上去的價值？



不成交，總比房價跌，好聽多了？



拿房地產去跟銀行申請抵押貸款

銀行也不願意再貸給你那麼多，利率也越來越高

這不就是被銀行證實了，房價現在根本就沒那個價值了？

只剩屋主不願意面對現實？

-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 2312DRAABG.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.8.252 (臺灣)
※ 作者: stu60001 2025-08-30 15:06:02
※ 文章代碼(AID): #1eigBSsm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756537564.A.DB0.html
→ twpost: 不賣的最大1F 1.171.181.223 台灣 08/30 15:07
→ qqq87112: 自住跌了能幹嘛 投資客再吵房價2F 161.30.8.90 英國 08/30 15:07
→ twpost: 因為持有成本太低了3F 1.171.181.223 台灣 08/30 15:07
→ kazami: 是 但這是人性4F 27.247.129.170 台灣 08/30 15:07
→ R3hab: https://meee.com.tw/6w54Ljz.jpg5F 61.216.65.209 台灣 08/30 15:08
[圖]
推 tanby: 持有成本超低 反正就不賣6F 101.10.158.115 台灣 08/30 15:08
→ wwewcwwwf: 現實是 自住才是最反對房價降的7F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:08
→ u9596g12: 持有成本低到不可思議 幹嘛便宜賣你?8F 218.35.130.171 台灣 08/30 15:08
噓 kkes0001: 查數據犯法嗎，實價登錄沒聽過嗎9F 36.229.172.52 台灣 08/30 15:08
→ wwewcwwwf: 投資客 有賺就獲利了結了10F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:08
噓 ggirls: 所以就沒跌啊。下一波從原價上漲11F 118.231.167.16 台灣 08/30 15:09
推 Grandslammmm: 市場會讓你面對的12F 36.225.50.171 台灣 08/30 15:09
推 splendidpoem: 房價就是成交價，而不是買價或賣價。如果屋主全部惜售，沒有房子在低價成交，房價要怎麼跌？本來就是屋13F 101.12.130.215 台灣 08/30 15:09
→ wwewcwwwf: 10-20年前買才2-500w 現在噴到12-2000w16F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:09
→ splendidpoem: 主要認賠賤賣，才代表房價開始下跌。17F 101.12.130.215 台灣 08/30 15:09
推 fytnship: 稅基要想辦法跟實價一致 否則惜售不痛癢19F 175.181.116.188 台灣 08/30 15:10
→ wwewcwwwf: 你是早就有房的 你會想要房價降嗎?20F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:10
推 tooeasy: 跌了又不會賣21F 1.171.215.183 台灣 08/30 15:10
噓 rex9999: 臺北市只有過豪宅線才會跌22F 42.79.235.48 台灣 08/30 15:10
→ wwewcwwwf: 可是奇怪一點 這些長期自住客也沒要賣23F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:11
推 x58420: 反正不賣就不虧24F 39.10.23.7 台灣 08/30 15:11
→ wwewcwwwf: 卻在那在乎房價跌...25F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:12
→ qqq87112: 自住賣掉是要去住哪 從頭到尾就投資客在炒房26F 161.30.8.90 英國 08/30 15:12
→ wwewcwwwf: 你去你社區問 有幾位願意房價跌的?
去實際問問吧
開住戶大會也全程都在堤 房價不要跌
請住戶約束自己行為 避免影響社區聲譽"降低"房價28F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:13
推 fytnship: 可以先從"不在籍"的稅基改成對應實價
避開政府最感冒的 對當地選票的影響33F 175.181.116.188 台灣 08/30 15:17
→ alex00089: 還沒好咩
跌到兩個基本薪資能買能成家嗎？35F 42.77.250.117 台灣 08/30 15:18
→ mopigou: 不賣怎麼會跌37F 27.242.163.200 台灣 08/30 15:19
→ lpbrother: 中古屋都幾千萬在賣的啊38F 180.176.67.106 台灣 08/30 15:22
推 mmzznnxxbbcc: 其實股價也跌了 投資人不願面對39F 39.9.192.133 台灣 08/30 15:24
→ R3hab: https://meee.com.tw/KvHQTR4.jpg40F 122.116.159.243 台灣 08/30 15:25
[圖]

--
作者 stu60001 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄