AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）先前宣布在北投士林科技園區T17、T18設立海外總部，但用地權
仍卡關，新光人壽與輝達的MOU也已到期。民進黨北市議員簡舒培表示，新光人壽拿著前台
北市長柯文哲時代簽的「喪權辱市」合約佔地為王、坐地起價。如果輝達台灣總部無緣設在
台北，罪魁禍首除了無能的台北市長蔣萬安外，更是賤租北士科的柯文哲。

簡舒培今（4）天在臉書發文寫道，輝達要在北士科設立海外總部消息剛出來時，藍營鋪天
蓋地的吹捧「最大關鍵是蔣萬安親自出馬積極爭取」，但隨著用地持續卡關，擁有地上權的
新光人壽跟輝達的MOU在9月30日到期，「輝達台灣總部」這份天上掉下來給台北市政府的禮
物，蔣萬安即使努力想接，雙手卻被柯文哲時代簽的喪權辱市合約牢牢綁住。

簡舒培說明，針對輝達用地問題，北市府提出「依照合約，新光人壽興建完成後取得使照移
轉給輝達」、「市府與新光人壽合意解約，將土地重新設定地上權給輝達」兩個方案，然而
，新光人壽的最新聲明中，並不同意市府合意終止契約的條件，只願意配合「現階段直接移
轉地上權予輝達」或「建物興建完成後再移轉」。

簡舒培進一步分析，新光人壽的「暴利劇本」一，是情勒北市府討140億。市府提出與新光
人壽合意終止契約的條件，包括退回新光人壽目前繳的權利金與付出的成本，利息以2.5%計
算，總計下來約40億元，但新光人壽不願意接受，甚至還開出140億元的解約價。

簡舒培批評，誇張的是，新光人壽的聲明中竟稱「當初以50年地上權方式取得開發計畫，理
應擁有可預期的租賃收益；若依市府條件提前終止，卻未涵括未來收益……」，新光人壽從
柯市府手上以超划算的價格取得土地，至今仍無力開發，還在養草，竟敢威脅市府解約得付
出「未來收益」？

簡舒培接著指出，新光人壽的「暴利劇本」二，是直接轉讓地上權合約，MOU百億轉讓T17、
T18地上權。她說明，新光人壽願意配合的「現階段直接移轉地上權予輝達」或「建物興建
完成後再移轉」，後者輝達不同意，認為廠房必須自主興建，才能符合總部的實質需求；

簡舒培續指，至於前者，就是台北市政府更改地上權合約，好讓新光人壽把權利直接移轉給
輝達。然而有趣的是，新光人壽聲明中，絕口不提將地上權轉讓給輝達的相關金額，但據她
了解，雙方簽的MOU轉讓地上權的金額也是破百億。根據柯市府為新光人壽量身打造的標案
，把T17、T18地上權開發權利金以低於行情的32億標給新光人壽。

另外，簡舒培也提到，依照今年租金計算這二塊土地從2002得標至今繳納租金為2.8億，而
新光人壽標下兩塊基地至今仍無力開發，到現在都還是養蚊子的空地，現在竟然獅子大開口
索要上百億暴利？簡舒培直言：「是誰給新光人壽勇氣，做這種穩賺不賠的生意？」

簡舒培痛批，當初輝達宣佈落腳北士科時，民眾黨不忘攬功，把一切歸於柯文哲「打下紮實
的基礎」，結果新光人壽拿著柯文哲時代簽的合約佔地為王、坐地起價，民眾黨跟剛交保的
柯文哲怎麼一句話都不敢吭？如果輝達台灣總部真的無緣設在台北，罪魁禍首除了無能的蔣
萬安之外，更是喪權辱市賤租北士科的柯文哲。