Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛 - Gossiping板

作者 violetking (夢想就在前方(♂))
標題 Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛
時間 Sun Oct 5 08:56:05 2025

公務員就是不懂得彈性，

建議可以發函北檢詢問呀，

北檢現在可是土地法規專業，
也是貪污治罪條例專家。

比委員會和專家還利害，

北檢認定無問題，應該就沒問題了。

※ 引述《kitty1010 (小喵喵)》之銘言：
: 　
: 有三方參與這次的土地轉移爭議：
: 輝達、新光人壽、台北市政府
: 　
: 前情提要：
: 1. 2021年，新光人壽標得T17 T18的地上權，並與北市府簽約。
: 簽約內容包括「蓋好建物後才得以轉移地上權」
: 2. 「蓋好才能轉移」是契約內容，不是法律規定
: 　
: Ps. 地上權*移轉*：當然不是免費的啦，輝達要付$$給新光
: 　
: https://i.imgur.com/JG54mJf.jpeg
: 　
: Nvidia輝達
: 想在台灣設總部的動機：
: 黃仁勳個人故鄉情懷
: 但總體上公司不支持，輝達並非非要台灣不可
: (推測：這次談不攏，可能就不在台灣設總部了)
: 　
: 現況：
: 1. 選址找了一年多，覺得T17、T18這邊最滿意。
: 2. 新聞：「知情人士」表示輝達對台政治口水戰非常失望
: 　
: 原則：
: 1. 只想在台北市設點
: 2. AI產業工程專業&複雜度高，需要確保建物符合高標準
: 要自己安排建物施工，不要新壽建好再轉移
: 　
: -
: 新光人壽(新壽)
: 於2021年成功標得50年地上權(土地使用權)、與北市府有合約
: 　
: 提出方案：
: 1. 新壽直接把地上權移轉給輝達，並依照「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權
辦
: 法」第18條，經北市府同意後即可移轉
: https://i.imgur.com/lJiNS6K.jpeg
: 2. 新壽蓋好再轉移給輝達
: 　
: 表示：
: 1. 不同意與北市府「合意中止合約」方案，因為北市府提出的中止合約方案未涵括到未
來
: 50年的預期收益。
: 2. 北市府實可基於重大公共利益，免除地上權契約的轉讓限制(就是指「蓋好才能轉移」
的
: 限制)，並回歸適用上述地上權辦法的規定辦理。
: 　
: -
: 北市府
: 擁有土地權
: 　
: 提出方案：
: 1. 新壽與市府「合意中止合約」、再轉而與輝達簽約
: 2. 新壽把建物蓋好再移轉給輝達
: 　
: 北市副市長李四川表示：
: 1. 不同意新壽提出的「直接轉移給輝達」方案。
: 「公務員要依法行政，絕對不會修改契約，讓新壽藉此賺取利益，否則會涉及圖利問題。
」
: 2. 若不同意北市府的版本，新壽可以提出自己的版本。
: 「市府會依據規定編列預算送議會審查」
: 　
: Ps. 國民黨北市議員游淑慧：新光應該要盡「企業責任與良心」，因北市府提出的中止契
約
: 條件沒有將其「50年地上權的預期租賃收益」考量在內就不同意是不合理的
: 　
: -
: 也就是說北市府為了避免圖利罪，所以不願意修改掉契約中的「蓋好才能轉移」這項限制
，
: 所以卡關了
: 　
: 但是我有點搞不懂
: 　
: 已知要構成圖利罪，需要同時滿足以下條件：
: 1. 公務員違反相關行政法規
: 2. 透過違反法規去謀取自己或其他人的利益
: 　
: 目前已知「建好才能移轉」是合約內容，不是法規。所以：
: 　
: 修改契約會構成公務員「犯法」嗎？
: 為了輝達而破例修改合約、同意轉移，不能是因為「重大公共利益」嗎？
: 　
: 有掛ㄇ？
: 　
: 　

--
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※ 作者: violetking 2025-10-05 08:56:05
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