作者 createlight (創輝)標題 [新聞] 中國百城二手房價連跌42個月 跌幅繼續擴時間 Mon Nov 3 21:40:17 2025
1.媒體來源:大紀元
2.記者署名:夏松
3.完整新聞標題:
中國百城二手房價連跌42個月 跌幅繼續擴大
4.完整新聞內文:
【大紀元2025年11月03日訊】（大紀元記者夏松報導）中國房地產市場持續低迷，在高掛
牌量及預期偏弱的影響下，二手房價格下行壓力仍較大。最新數據顯示，10月份，百城二
手房價格同比、環比均跌，跌幅繼續擴大。二手房價已連跌42個月。
10月31日，中指研究院發布的報告顯示，10月，百城二手住宅均價為13268元（人民幣，
下同）/平方米，環比下跌0.84%，跌幅較上月擴大0.1個百分點；從漲跌城市個數看，100
個城市全部環比下跌，這也是百城二手房價連續42個月下跌。同比看，較去年同期下跌
7.60%，跌幅較上個月（下跌7.38%）擴大了0.22%。
新房方面，百城新建住宅均價為16973元/平方米，環比上漲0.28%；33個城市環比上漲，
60個城市環比下跌，7個城市持平；同比看，百城新建住宅平均價格同比上漲2.67%。
二手房價格比新房價格更能代表房地產市場走向。新房受政府的土地定價、各種稅費及開
發商定價策略、期房預售政策等諸多因素的影響，而二手房價格是買賣雙方在當前市場環
境下，基於真實房源的直接交易，更能反映市場的供需關係、購房者信心和經濟狀況。
報告還顯示，50個城市住宅平均租金為34.57元/平方米/月，環比下跌0.49%，同比下跌
3.63%，2個城市環比上漲，48個城市環比下跌。
中指研究院稱，市場表現上，核心城市新房價格結構性上漲，但整體平淡。二手房價格下
行壓力仍較大，「以價換量」態勢延續。租賃市場進入傳統淡季，市場需求規模降至全年
較低水平，50城住宅平均租金環比跌幅繼續擴大。值得關注的是，第四季度市場高基數效
應開始顯現，10月重點城市新房及二手房銷售量同比已出現較明顯回落，預計年末市場仍
面臨一定壓力。
百城二手住宅價格指數，是中國房地產指數系統（CREIS）定期發布的房地產市場監測指
標，反映全國100個重點城市二手住宅價格水平的月度變化。
責任編輯：李仁和#
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.epochtimes.com/b5/25/11/3/n14628626.htm
6.備註:
--
共產黨控制的殘酷性不僅僅在於肉體上的折磨，而是使人逐漸變成沒有獨立見解，
或有獨立見解，卻不敢放言，以保平安的懦夫。它的統治目的在於給人人洗腦，
讓他們想共產黨所想，言共產黨所言，行共產黨所倡導的事。
——《九評共產黨》九評之三：評中國共產黨的暴政
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.88.134 (臺灣)
※ 作者: createlight 2025-11-03 21:40:17
※ 文章代碼(AID): #1f2B39s1 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1762177225.A.D81.html
→ luciffar: #幸福國度 #居住正義1F 114.26.159.76 台灣 11/03 21:42
推 Derry20732: 房價跌不是台灣人夢想的嗎3F 118.231.201.20 台灣 11/03 21:46
推 zeumax: 這才是應該的啊！許多地方房子建的都夠再塞千萬人口，但哪怕中國人多，再增加一倍也是百年後的事，何況人口增長率下降了4F 27.51.104.54 台灣 11/03 21:49
→ G8PIG: 羨慕，人家管制房價人人都買的起房，反觀7F 111.241.99.166 台灣 11/03 21:50
→ zeumax: 台灣沒啥好笑人家的，人口負成長全球第一，房子空的都能再住兩千萬人沒問題，問題是你他媽不靠爸媽還是買不起8F 27.51.104.54 台灣 11/03 21:51
噓 leviva: 台灣房價極度不合理，跌70%還差不多11F 27.242.101.29 台灣 11/03 21:59
→ v9300087: 說實話 真羨慕 至少會跌12F 49.216.254.145 台灣 11/03 22:06
--