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標題 [問卦] 現在建商賣出三成算不錯了？
時間 Tue Dec 2 10:53:56 2025
標題 [問卦] 現在建商賣出三成算不錯了？
時間 Tue Dec 2 10:53:56 2025
如題
我朋友做建商貸款的啦
最近問他目前房市怎麼樣
他說：「還可以啊 XX建案賣快三成了」
蛤？目前景氣三成不錯？
有沒有業界人士來說明一下
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.16.82 (臺灣)
※ 作者: zcyee 2025-12-02 10:53:56
※ 文章代碼(AID): #1fBbJ6nK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1764644038.A.C54.html
→ : 賣三成就回本了阿
剩下賣的都是賺的1F 220.128.121.214 台灣 12/02 10:54
哇靠 這毛利也太高剩下賣的都是賺的1F 220.128.121.214 台灣 12/02 10:54
推 : 回本了 多賣都是賺3F 60.250.48.70 台灣 12/02 10:54
※ 編輯: zcyee (39.15.16.82 臺灣), 12/02/2025 10:55:27推 : 不然你以為毛利很低?
建商毛利高到要用分年來除的4F 220.128.121.214 台灣 12/02 10:57
建商毛利高到要用分年來除的4F 220.128.121.214 台灣 12/02 10:57
推 : 騙你的呀 他只剩三成能賣吧6F 42.73.131.114 台灣 12/02 11:02
→ : 你不會現在才知道蓋房子多好賺7F 111.82.53.252 台灣 12/02 11:07
推 : 賣三成就打平土地、營造、銷售成本了。剩下的都是淨利也不用繳稅8F 111.82.45.18 台灣 12/02 11:07
→ : 建商現在是全台最大囤房者 慢慢賣才賺10F 111.82.182.131 台灣 12/02 11:14
推 : 3成就賺飽飽11F 122.116.159.120 台灣 12/02 11:17
![[圖]](https://i.meee.com.tw/mGtQl4T.jpg)
→ : 每坪營造成本26萬賣2成8就開始獲利13F 42.72.245.12 台灣 12/02 11:26
推 : 三成開價賣 7成加價賣 我看妳完全是不懂14F 42.79.3.72 台灣 12/02 11:38
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