宜蘭1227深夜23：05發生芮氏規模7.0強震，全台有感，多達15縣市震度高達4級。知名結構
技師戴雲發接受《三立新聞網》訪問指出，「台灣老屋、違建多，地震、颱風後，當日~兩
週內都要留意空中殺機，當心建物磁磚、冷氣架、窗台、招牌等物品掉落，行人除盡量走在
騎樓內的同時，也要留意騎樓內是否有違建或外掛物，如冷氣、招牌等是否有鬆脫掉落疑慮
。」

台灣違建問題沉痾多年，逾30年老屋早已突破500萬戶，老屋除了有磁磚掉落問題，頂樓有
加蓋，店面招牌也滿街掛，以及冷氣架、陽台外掛鐵窗等，接點隨著時間老化鏽蝕，已成為
台灣街頭的空中殺手，惟各地方縣市府早已半放棄式放任，讓用路人隨時暴露在危機中。

戴雲發表示，「台灣老屋相當多，正常來說，老屋樓層約3~5樓，需要承受的風力也相對高
層樓大樓低了不少，但由於早期有許多『頂加』，以及近年的『防漏屋頂』，通通都是鐵皮
製，儼然都已經成為地震、颱風後的『不定時炸彈』！」

他說，老屋的頂樓加蓋物，大多是請鐵皮工廠、師傅製作，設計時通常不會考量結構設計，
包括風力設計、鐵件尺寸、接準點、與RC連結的固定點等；還有許多建物外掛物，如冷氣、
招牌等，屋主應特別留意鎖點是否有老化、鬆動等跡象，地震、颱風、豪大雨後，應詳細檢
視，才能避免意外發生。

外牆老舊剝落問題，戴雲發說明，台灣早期施工習慣相較國外多，還有貼磁磚之習慣，工序
越多，接合點也越多，施工過程更容易因不慎而出現瑕疵，加上地震、老屋、氣候潮溼等問
題，更容易造成鋼筋生鏽膨脹，也就是俗稱的「澎共」，結果就會造成磁磚掉落。

他指出，最容易發生磁磚掉落的時機點，除了颱風、地震後，常見的就是氣溫驟降、驟升之
時，因熱漲冷縮，導致磁磚變形、掉落，這樣的意外在台灣已經屢見不鮮，甚至2015年北市
忠孝東路曾發生60公斤花崗岩石掉落意外，造成1死1傷，不可不防。

戴雲發指出，磁磚掉落砸人，建物所有人或管委會，就會背上民、刑事官司，不過自行目測
也不易發現問題，他建議，目前各地方政府皆有檢測、修繕等補助，建議民眾如果自家屋齡
老舊，擔憂有磁磚掉落等問題，可向地方政府申請老屋檢測，防範意外發生於未然。