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作者 BBQ2591 (我叫愛秋)
標題 [問卦] 律師請進:道路私有有解方嗎?
時間 Fri Jan 16 16:59:02 2026

欸欸 這問題困擾我非常久

我們住在郊區的房子
很多都不是緊鄰大馬路

是從公所道路
再岔一條約50公尺小路
直通到獨棟的住家

問題就在這條50公尺的小路
小路很早期就被投資客買走

也就是我們每天的
必經之路不是自己的

既成道路的條件也不符合
因為只有我們一戶

小路也沒人維護
坑坑巴巴還坍掉一小塊
反正投資客又不住這裡
他才不管路變怎樣

想把路買起來自己維護
開天價一千萬

啊幹
50公尺一千萬 呷洨啦

想重新舖路
又覺得不是自己的路

這有沒有解啊?
買起來是不可能啦
沒那麼多錢

如果某天他不讓我們過
我能怎辦?

道路私有根本是惡法
的卦?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.189.201 (臺灣)
※ 作者: BBQ2591 2026-01-16 16:59:02
※ 文章代碼(AID): #1fQVtO0C (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768553944.A.00C.html
噓 bernardROC: 去付錢啦1F 49.216.161.28 台灣 01/16 16:59
推 simon0529: 不是既成道路就...
除非你們家只有這條路可以走2F 114.45.153.236 台灣 01/16 16:59
我真的只有這條路可以走
推 magamanzero: 沒有 所以買之前請詳閱說明書
之前看房子應該就要知道了吧4F 60.248.126.193 台灣 01/16 17:00
推 ATand: 沒有！所以我暴力買下老家後方廢墟開路6F 101.9.194.133 台灣 01/16 17:02
推 chigo520: 那是本來就是私有不是變成私有吧7F 101.10.82.171 台灣 01/16 17:03
→ gx8759121: 買房前沒想到嗎？8F 39.9.161.191 台灣 01/16 17:04
→ i386: 袋地通行權看有沒有機會吧9F 59.124.171.42 台灣 01/16 17:04
是啊 以前不知道小路是私有
現在想整修才知道那是別人的產權
推 chanel1259: 重新鋪路啊，地主都不管了當然是當
作自己的來鋪
等他不讓你過再來煩惱反正2027也只
剩一年10F 49.215.20.109 台灣 01/16 17:05
推 ety125: 試著看看袋地通行權14F 114.137.122.232 台灣 01/16 17:06
感謝 至少看到一線希望
※ 編輯: BBQ2591 (116.241.189.201 臺灣), 01/16/2026 17:08:05
推 losel: 私有土地 小路直接被你當道路, 還說是惡法社區之前就碰到類似情況, 被硬凹既成道路,15F 1.169.111.151 台灣 01/16 17:08
→ dean1990: 無解，除非靠關係叫政府徵收
不然就是付錢買17F 111.71.220.6 台灣 01/16 17:09
→ losel: 原本1樓住戶跟計畫道路有3公尺退縮用地,
古早沒鑑界不知道被公所鋪上柏油就被變道路19F 1.169.111.151 台灣 01/16 17:09
→ i386: 如果個不是未徵收的都市計畫道路,公所不會去21F 59.124.171.42 台灣 01/16 17:11
推 LoveMakeLove: 自己買柏油鋪路不錯22F 36.226.203.153 台灣 01/16 17:12
→ i386: 徵收啦,一堆都市計畫道路都沒徵收了23F 59.124.171.42 台灣 01/16 17:12
→ losel: 既成道路才是惡法, 不知道吃掉多少人土地24F 1.169.111.151 台灣 01/16 17:12
→ i386: 既成道路那個很大一部分原因是都市計畫道路畫到私有地,然後長年沒有徵收25F 59.124.171.42 台灣 01/16 17:13
推 losel: 但社區不是, 有去鑑界是住宅區土地, 也不是計畫道路, 下水道工程時鑑界才發現被佔用27F 1.169.111.151 台灣 01/16 17:15
→ H23324216: 去繳錢啦29F 42.79.223.81 台灣 01/16 17:22
推 Niubert: 至少還能通行30F 111.252.16.97 台灣 01/16 17:26
→ SuLiaen: 你更相信網友而不是付錢找律師31F 39.12.3.137 台灣 01/16 17:31
推 rup640316: 只有袋地通行權了！為了避免未來被封起來，趕快找人證明你們一直都是通行此路，把證據先準備起來，切勿先打草驚蛇。32F 123.193.169.32 台灣 01/16 17:56

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