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標題 [新聞] 減社宅改衝「包租代管」 政策轉彎挨批
時間 Mon Jan 19 12:57:08 2026
標題 [新聞] 減社宅改衝「包租代管」 政策轉彎挨批
時間 Mon Jan 19 12:57:08 2026
1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
記者黃婉婷、林銘翰、李成蔭
3.完整新聞標題:
減社宅改衝「包租代管」 政策轉彎挨批
4.完整新聞內文:
賴政府社宅政策下修直接興建目標，改為衝刺空屋轉包租代管，遭在野質疑政策跳票，立法
院內政委員會今天邀請內政部長劉世芳專案報告。內政部書面報告指出，將持續透過多元管
道擴充社宅供應，並將重點放在雙北、桃園及台中等都會區。報告中還提到，地方政府也應
運用市有土地，與中央共同努力興辦。
院內政委員會今天邀請內政部長劉世芳專案報告。內政部書面報告指出，將持續透過多元管
道擴充社宅供應，並將重點放在雙北、桃園及台中等都會區。報告中還提到，地方政府也應
運用市有土地，與中央共同努力興辦。
賴總統提出八年「百萬租屋家庭支持計畫」，是在前總統蔡英文直接興建社宅十二萬戶、包
租代管八萬戶的基礎上，累積達成興建社宅廿五萬戶、包租代管廿五萬戶、租金補貼五十萬
戶為目標；但據了解，近期政策改朝多元興建十八萬戶、包租代管卅二萬戶、租金補貼六十
萬戶執行。
租代管八萬戶的基礎上，累積達成興建社宅廿五萬戶、包租代管廿五萬戶、租金補貼五十萬
戶為目標；但據了解，近期政策改朝多元興建十八萬戶、包租代管卅二萬戶、租金補貼六十
萬戶執行。
據指出，政策轉彎原因與蔡賴理念不同有關，傳出賴總統傾向透過容積獎勵鼓勵建商參與，
甚至與主掌社宅政策的第一線官員因理念歧異出現摩擦；但修改社宅政見茲事體大，尤其賴
總統要競選連任，處理不得不慎，經府院高層一番商討，才定調「目標不變、比例調整」的
彈性方案。
甚至與主掌社宅政策的第一線官員因理念歧異出現摩擦；但修改社宅政見茲事體大，尤其賴
總統要競選連任，處理不得不慎，經府院高層一番商討，才定調「目標不變、比例調整」的
彈性方案。
不過，興建社宅數量下修，形同政策轉彎，引發在野強烈批評。國民黨立委牛煦庭批評賴政
府失能，因社宅已是最簡單、阻力最低的居住正義政策，其他深水區的政策未有進展，就大
砍社宅，必然導致政策倒退。民眾黨主席黃國昌批評賴總統騙選票，踐踏居住正義的價值，
應拿出擔當，向全台灣年輕人道歉。
府失能，因社宅已是最簡單、阻力最低的居住正義政策，其他深水區的政策未有進展，就大
砍社宅，必然導致政策倒退。民眾黨主席黃國昌批評賴總統騙選票，踐踏居住正義的價值，
應拿出擔當，向全台灣年輕人道歉。
連時代力量黨主席王婉諭也提出質疑。她說，多年來公務基層與民團積極盤點資源、協調土
地，但賴總統上任一年多遲未核定任何一戶社宅，現在竟乾脆說不蓋了，不能認同賴政府選
擇「自廢武功」。
地，但賴總統上任一年多遲未核定任何一戶社宅，現在竟乾脆說不蓋了，不能認同賴政府選
擇「自廢武功」。
立法院內政委員會今天邀請劉世芳列席，要求針對「賴清德總統興建十三萬戶社會住宅政策
無法落實之檢討」提出專案報告。但內政部送至立法院的書面報告，標題改為「當前興建社
會住宅政策之挑戰、檢討與策進：百萬戶租屋家庭支持計畫精進方案」。此舉又引發藍營批
評，質疑擅改名稱不會改變政策跳票的現實。
無法落實之檢討」提出專案報告。但內政部送至立法院的書面報告，標題改為「當前興建社
會住宅政策之挑戰、檢討與策進：百萬戶租屋家庭支持計畫精進方案」。此舉又引發藍營批
評，質疑擅改名稱不會改變政策跳票的現實。
內政部報告指出，由於台灣都會核心地區素地稀缺、面臨少子化、高空屋率及高屋齡等多重
挑戰，須適度調整「直接興辦、包租代管、租金補貼」三項居住政策。
針對直接興辦社宅，內政部表示，由於都會區土地使用趨於飽和，租屋需求仍集中都會區，
會持續透過盤點國公有土地、整體開發、促參、都市更新分回等多元方式擴充社宅量能，未
來推動重點將放在台北、新北、桃園、台中等都會區；地方政府也應續運用市有土地，共同
努力興辦。
會持續透過盤點國公有土地、整體開發、促參、都市更新分回等多元方式擴充社宅量能，未
來推動重點將放在台北、新北、桃園、台中等都會區；地方政府也應續運用市有土地，共同
努力興辦。
內政部也提到，將擴大包租代管，目前六都屋齡在五十年以下低度使用（用電）住宅為卅七
點五萬戶，將引導至租屋市場，目前包租代管已達十萬戶；租金補貼累積核定九十一萬戶、
累積撥款戶數為六十五萬戶；另保障婚育家庭，未來三年內預計可再釋出一萬戶婚育宅。
點五萬戶，將引導至租屋市場，目前包租代管已達十萬戶；租金補貼累積核定九十一萬戶、
累積撥款戶數為六十五萬戶；另保障婚育家庭，未來三年內預計可再釋出一萬戶婚育宅。
此外，目前全台空屋達九十一萬戶創新高，民眾黨立法院黨團前年提出「促進全國住宅使用
特別稅條例草案」，主張調整稅率以引導空屋出租、挹注社宅興建，已交付內政委員會待審
；民進黨立委王世堅等人近日提出「房屋空置稅條例草案」，針對閒置一年的空屋多課三倍
房屋稅、連續兩年以上課五倍，但也設下「出租免徵、偏鄉不計」等配套，希望減少空屋閒
置狀況。
特別稅條例草案」，主張調整稅率以引導空屋出租、挹注社宅興建，已交付內政委員會待審
；民進黨立委王世堅等人近日提出「房屋空置稅條例草案」，針對閒置一年的空屋多課三倍
房屋稅、連續兩年以上課五倍，但也設下「出租免徵、偏鄉不計」等配套，希望減少空屋閒
置狀況。
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減社宅改衝「包租代管」 政策轉彎挨批 | 政治 | 要聞 | 聯合新聞網
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賴政府社宅政策下修直接興建目標，改為衝刺空屋轉包租代管，遭在野質疑政策跳票，立法院內政委員會今天邀請內政部長劉世芳專案報... ...
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6.備註:
前幾天不是媒體指出 一堆租金補貼被追回繳好幾萬
相信黨相信政府
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發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.141.237 (臺灣)
※ 作者: touyuan 2026-01-19 12:57:08
※ 文章代碼(AID): #1fRRcczB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768798630.A.F4B.html
噓 : 炒高租金就是炒房價1F 101.12.149.238 台灣 01/19 12:59
推 : 中產被迫吞高價房貸2F 42.73.59.104 台灣 01/19 13:00
推 : 房東：反正租客申請補貼我一樣漲房租3F 49.215.241.85 台灣 01/19 13:00
→ : 底層看似補助，實際上包租代管租房再炒一波
在野黨請努力打爆民進黨5F 42.73.59.104 台灣 01/19 13:00
在野黨請努力打爆民進黨5F 42.73.59.104 台灣 01/19 13:00
噓 : 民進黨不意外根本垃圾8F 39.12.200.121 台灣 01/19 13:01
噓 : 包租代管，小吃部多賺一手9F 39.9.71.79 台灣 01/19 13:03
→ : 怎樣 人口都生不如死了，要什麼宅不如靈骨塔多蓋一點10F 111.249.9.160 台灣 01/19 13:04
噓 : 現在這根本擾民：租補搞半天結果房客自己貼，代管讓中間業者賺差價，租房環境沒提升，提升的只有租金。唯一「稍微」有點用的社宅被蛋雕，根本笑死12F 27.242.196.30 台灣 01/19 13:14
噓 : 國有地這十年持續賤價標售給財團了
說沒有土地蓋社宅根本騙人16F 42.79.160.69 台灣 01/19 13:15
說沒有土地蓋社宅根本騙人16F 42.79.160.69 台灣 01/19 13:15
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