作者 Alics (Alics)標題 [問卦] 買房最難的不是頭期款而是繳房貸吧？時間 Tue Jan 20 11:10:54 2026
大家不覺得買房最難的是每個月要繳房貸是最難的嗎？有人會說頭期款的準備也不容易，但
假設買一間1500萬的房子來說給你貸8成準備300萬頭期款你還有機會靠投資收益增長把資產
擴大而達到頭期款的門檻，畢竟現在股市大好行情，幾年前投資的幾乎都大賺要湊頭期款不
難吧？反而開始繳房貸才難是不是？如果一個月3-4萬或是4-5萬繳房貸很難是不是？
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※ 作者: Alics 2026-01-20 11:10:54
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→ su4vu6: 最難的是頭期款阿 房貸又沒多少錢1F 111.248.102.27 台灣 01/20 11:11
→ DASHOCK: 最難的是那個總價2F 220.137.211.159 台灣 01/20 11:11
→ su4vu6: 你有能力賺到頭期款 那房貸根本對你沒差3F 111.248.102.27 台灣 01/20 11:12
問題有些人頭期款是靠投資暴富的啊，月薪可能才幾萬而已怎麼說
→ killerlee: 錯，買房的人最大的問題就是誤以為自己是天選之人，一定可以活到一百歲並且持續幾十年不失業不出半點意外。4F 111.82.206.33 台灣 01/20 11:12
※ 編輯: Alics (118.231.128.15 臺灣), 01/20/2026 11:13:37
→ babyMclaren: 我身邊科技業月薪都10萬，年收2-307F 49.217.138.225 台灣 01/20 11:14
我說的是一般上班族= =幾萬塊那種的
推 realmd: 頭期最難 銀行給過代表有一定能力還9F 106.1.192.6 台灣 01/20 11:14
推 Yoshikage: 買下來出租，用別人的錢幫你繳啊10F 49.215.57.50 台灣 01/20 11:14
→ babyMclaren: 如果5萬房貸不算太誇張11F 49.217.138.225 台灣 01/20 11:14
→ su4vu6: 你的說法要 頭期款=ALL 沒剩了 才能12F 111.248.102.27 台灣 01/20 11:15
※ 編輯: Alics (118.231.128.15 臺灣), 01/20/2026 11:15:18
→ babyMclaren: 薪水跟房價漲幅有時間差
你薪水已經頂到天花板就別想追房價了13F 49.217.138.225 台灣 01/20 11:15
→ babuarea: 炒房的說你以後薪水會漲，問題是頭期16F 39.10.1.104 台灣 01/20 11:16
→ babyMclaren: 就同溫層啊，沒辦法..17F 49.217.138.225 台灣 01/20 11:17
推 tchialen: 頭期爸媽出臭了嗎18F 223.139.192.93 台灣 01/20 11:17
→ babyMclaren: 你想想雙薪這樣更是小兒科
不然可以追女工程師啊19F 49.217.138.225 台灣 01/20 11:17
推 HisVol: 以你的案例月薪5萬，每月存2萬頭期款，要21F 114.136.104.164 台灣 01/20 11:18
推 achun1212: 月薪少的怎麼可能靠投資爆富..倒果為因22F 211.23.182.115 台灣 01/20 11:18
→ HisVol: 存12.5年才有300萬，還不難？23F 114.136.104.164 台灣 01/20 11:18
→ babyMclaren: 月薪低真的不太可能投資到什麼24F 49.217.138.225 台灣 01/20 11:19
→ Alics: 投資是其中一個因素如果爸媽給的呢？然後你月薪也沒多少25F 118.231.128.15 台灣 01/20 11:19
→ babyMclaren: 通常希望房貸在月薪1/3
月入6萬，房車小孩只能三選一
9萬，三選二，大概這種感覺
（假設年終至少4-5個月）
5萬雙薪也有10萬，還可以27F 49.217.138.225 台灣 01/20 11:20
噓 combo9527: 所以你沒買過房阿，你先去買一間就
知道哪個難了32F 111.82.27.235 台灣 01/20 11:23
→ alex00089: 最難的是頭期款好咩一次就要拿出來
房貸不到一半就無感了啦34F 118.171.216.19 台灣 01/20 11:27
→ CrystalHope: 你月薪要假設出來 不然沒辦法算= =36F 49.216.223.9 台灣 01/20 11:29
5萬的話
※ 編輯: Alics (118.231.128.15 臺灣), 01/20/2026 11:39:50
→ alex00089: 薪水五萬只是能找500萬的房~誤
只能37F 118.171.216.19 台灣 01/20 11:49
推 cccwahaha: 除非繳完後月光 不然最難的還是頭期款39F 36.226.72.201 台灣 01/20 12:13
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