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作者 palajuice (芭樂好好吃)
標題 [新聞] 樋口飯糰舊址開新店　「未開先被刷1星」
時間 Wed Jan 21 13:25:42 2026

ETtoday新聞雲

樋口飯糰舊址開新店　「未開先被刷1星」業者忙回應

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[圖]
高雄「樋口飯糰」去年搬走後，房東重新招租，新租客「青· 海產粥專賣」已火速進駐。
（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

高雄「樋口飯糰」去年疑似因租金糾紛，與房東撕破臉，多次鬧上新聞版面，最後選擇搬
離鼓山區青海路舊址，另覓新店，去年9月房東才剛開出1樓店面3萬元重新招租，新租客
「青· 海產粥專賣」已火速進駐，沒想到還沒開幕就被刷1星，業者親上火線回應。



高雄市「樋口飯糰」位於青海路，去年4月因房東暴走砸店，爆出租約爭議，整起事件鬧
得沸沸揚揚，還有大批民眾湧入店內消費，力挺日籍老闆。當時房東則反駁，她從頭到尾
都沒談到租金問題，飯糰店卻逢人說要漲房租，雙方各說各話。


之後雙方陸續爆發多次衝突，樋口夫妻最終決定提早解約，在去年7月底搬離舊址，並在
左營站、翠華路設立新店面。

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▲「樋口飯糰」昔租金實登紀錄。（翻攝自實價登錄）

根據租賃實登顯示，「樋口飯糰」過去租賃店面1樓月租金為1.98萬元，坪數為15.64坪，
換算單坪租金為1266元。「樋口飯糰」退租後，屋主重新在《591房屋交易網》PO出招租
訊息，根據貼文資訊，出租範圍為1樓，使用坪數15坪，月租金開出3萬元，換算單坪租金
為1918元。


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[圖]
▲新店還未開幕，已被刷一星評論。（翻攝自《Google Maps》）

新接手店名為「青· 海產粥專賣」，記者詢問該店人員，透露因為租金便宜承租，最快1
月底開幕，而青海路門市為該品牌首店，租金則未透露。租賃實登也尚未公布。

實際查詢《Google Maps》評論，還未開幕已有網友留下1星評論，並留言「房東會摔花盆
喔。」引來業者親上火線回應「謝謝您的提醒，我們有做過背景調查，雙方彼此都有責任
，合約上認知以及溝通不良導致，目前已經釐清，再次謝謝您的告知」。


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▲高雄「樋口飯糰」舊址租金小檔案。（AI協作／記者張雅雲製作，經編輯審核）

住商不動產高雄美術館加盟店店東莊宗穎分析，青海路沿線以美術東二路至美術南二路一
段最為熱鬧，聚集各大連鎖餐飲、網美咖啡廳與知名品牌，1樓店面單坪租金行情
2500~3000元。而青海路愈近中華路，沿線店面效益就愈低，還有部分透天店住，以自用
住家為主，因商業效益相對較低，單坪租金約2000元上下。

以出租速度來看，莊宗穎直言，美術館特區以住宅為主，透天型店面本就稀有，好地段的
店面常常「用搶的」，甚至有承租方帶著押金第一時間卡位，該店出租速度「其實不算快
」。主因可能與先前房東風評、市場觀望心理有關。


若是在青海路較搶手的精華路段，只要租金合理，「3天內就有人搶」，就算是不熱鬧的
青海路，只要租金合理，2個月內也會租出，空租率也不高。


完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/3104760
樋口飯糰舊址開新店　「未開先被刷1星」業者忙回應 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-高雄「樋口飯糰」去年疑似因租金糾紛，與房東撕破臉，多次鬧上新聞版面，最後選擇搬離鼓山區青海路舊址，另覓新店，去年9月房東才剛開出1樓店面3萬元重新招租，新租客「青· 海產粥專賣」已火速進駐，沒想到還沒開.. (高雄, 樋口飯糰, 青海路, 租金, 店面, 美術館, ) ...

 

備註:
先不說一顆星~新房客會不會心臟太大顆?新聞都鬧成這樣了還敢租??

五樓魯肥宅最近找了店面開一家越美按摩店~無奈上門面試的按摩師全是熊甲軍團~

哩來貢跨麥咧有些熱門地點不停的換店招租~太頻繁的話是不是房東店家消費者三輸??


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.239.169 (臺灣)
※ 作者: palajuice 2026-01-21 13:25:42
※ 文章代碼(AID): #1fS6DQEo (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768973146.A.3B2.html
推 ppon: 只好在花盆上面上機車大鎖了1F 123.194.113.114 台灣 01/21 13:27
→ mightshowgun: 閒人真多 沒吃也在刷2F 59.115.60.110 台灣 01/21 13:27
→ s820912gmail …
推 s820912gmail: 暖3F 49.218.146.117 台灣 01/21 13:28
推 sillyxsilly: 這種房東還敢開有油煙的店，我猜是自己人。4F 1.172.94.70 台灣 01/21 13:28
→ w2776803: 幫房東講話一定有問題啊看誰先崩潰6F 223.138.63.252 台灣 01/21 13:28
→ ziso: 人家沒幫誰講話吧..搞不好房東便宜租他阿7F 211.72.185.125 台灣 01/21 13:31
推 bdgnrd0103: 這房東看她訪問就覺得怪怪的8F 101.10.83.208 台灣 01/21 13:31
推 zenan321: 有經過，那個老闆真是白目9F 39.14.41.32 台灣 01/21 13:32

有八卦嗎?

推 sylviehsiang: 人都是這樣的
他殺過人你還敢跟他在一起喔？
只要現在乖乖就好，過去就過去了
你為什麼要殺我媽？？？
她好吵，每天唸，不該殺嗎？10F 123.252.23.19 台灣 01/21 13:37
→ pigofwind: 神經病，房東問題你給新店一顆星做啥15F 111.83.101.216 台灣 01/21 13:38
推 prince1981: 負面新聞也是一種廣告16F 223.136.220.227 台灣 01/21 13:40
推 O10lOl01O: 哈 這業者 只能說很勇17F 118.171.173.234 台灣 01/21 13:42
→ KudanAkito: 當地人只不過想有東西吃而已 別逼18F 36.231.148.252 台灣 01/21 13:42
→ pdz: 刷新店面的評價幹嘛= =?19F 211.72.53.140 台灣 01/21 13:43
推 Ultramarine: 奇怪 怎麼沒人去檢舉雨遮 一看就違建= =20F 150.116.107.115 台灣 01/21 13:47
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→ kululualex: 不信邪也不用提醒他，也就生意太差做不下去跟生意太好房東天天跑來吵要漲租這兩個結局而已。24F 114.137.90.41 台灣 01/21 13:52
推 tanby: 是不想有人去租吧27F 101.12.145.8 台灣 01/21 13:55
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