作者 xvited945 ()標題 [問卦] 受薪階層買得起台北市房才是不正常吧時間 Sun Feb 1 09:51:02 2026
注意喔
我是說「台北市」
不包括新北、基隆、桃園等都會生活圈
跟世界各大都市比較
台北市根本超小的啊
台北市：271.8 平方公里
東京23 區：627.6 平方公里
首爾：605.2 平方公里
新加坡：734.3 平方公里
紐約市：783.8 平方公里
上海：6,340 平方公里
北京：16,410 平方公里
洛杉磯市：1,302 平方公里
所以可以說
台北市=別的城市的「都會蛋黃區集合體」
在多數國際城市
只有一小塊最核心區才有的價格、密度與門檻
在台北是整個市轄範圍都在承受。
跟東京對照來看
台北市=東京 23 區中的核心 6 區
千代田區
中央區
港區
澀谷區
新宿區
文京區
跟首爾對照
台北市=漢江以南＋CBD 核心
江南區
瑞草區
松坡區
中區
龍山區
跟上海對照
台北市=內環內
黃浦
靜安
徐匯
長寧
部分浦東核心
跟紐約對照
台北市=曼哈頓＋布魯克林部分精華區
Manhattan
Brooklyn（Downtown、Williamsburg 一帶）
跟洛杉磯對照
台北市=豪宅區+市中心
Santa Monica + Beverly Hills + Downtown LA
如此一來
台北市根本就不是給一般人買的
不管你的職業是什麼
只要是北漂上來
或是家裡沒有留房給你
你本來就該去新北基桃買房過通勤生活
不然就乖乖租房
台北市的問題是老房太多都更需要加速
但都更完也不是給你們平民住的
只會變成更貴的豪宅
只有資本家、田橋仔、或是1%以內的超高薪仔買得起
所以請各位北漂仔
不要再做可以買台北市房的夢了
越早看清現實對你越好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.246.69 (臺灣)
※ 作者: xvited945 2026-02-01 09:51:02
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→ cs09312: 沒這麼貴啦 咬咬牙硬買還是可以1F 124.218.108.106 台灣 02/01 09:52
→ IBIZA: 台北市還有一半是山咧 剩下一半還被河切開2F 36.225.75.32 台灣 02/01 09:52
→ ChungLi5566: 為啥爸媽買得起 小孩買不起3F 59.102.158.44 台灣 02/01 09:53
推 Ax0101: 現實真的很殘酷.........但要別人認輸太難了...............
現在就是比資產傳承...............4F 1.164.192.62 台灣 02/01 09:53
→ IBIZA: 真的 前面就以一個堅持不是自己落隊 是房子越來越難買
但看講的內容 就知道為什麼會落隊了7F 36.225.75.32 台灣 02/01 09:54
→ iphone55566: 你爸媽買得起 因為當時還沒發展起來10F 61.224.16.250 台灣 02/01 09:55
噓 Ax0101: 別人祖宗18代累積幾百年的資產.........要贏根本不可能......但你要年輕人認清事實.他們也不願............大多數的”正常”11F 1.164.192.62 台灣 02/01 09:55
→ IBIZA: 那你爸媽當年為什麼沒買? 承認當年也不容易買很難嗎14F 36.225.75.32 台灣 02/01 09:56
→ Ax0101: 父母就是一直留資產給子孫下一代.........16F 1.164.192.62 台灣 02/01 09:56
推 william826: 台北市本來就上市櫃或一線明星買的
那個國家首都剛畢業買得起？17F 36.238.9.49 台灣 02/01 09:56
→ iphone55566: 至於為啥沒買 要就怪當時你爸媽沒投資眼光啊
要順便提台積當年幾塊錢嗎19F 61.224.16.250 台灣 02/01 09:56
推 xsoar: 老公寓還是ok22F 101.10.246.49 台灣 02/01 09:57
→ IBIZA: 沒甚麼當年容易買的啦 容易買 就會被搶爆然後很快就漲到不容易買23F 36.225.75.32 台灣 02/01 09:57
→ puszta: 看不清自己能力，白色都這樣......25F 101.10.161.199 台灣 02/01 09:57
→ iphone55566: 那就看他說的當年是啥時候吧 60年前?26F 61.224.16.250 台灣 02/01 09:58
→ IBIZA: 每個"容易買"的時間 稍縱即逝 就是比手速太久我沒經歷 但起碼這3.40年都是
其實現在就是一個相對 容易買的時間
或者說在接下來 貸款開始鬆動的那個瞬間就是相對容易買的時間
但 你現在敢賭下去嗎
這種窗口期可能就是幾個月到半年
而且你買下去的時候 也不能肯定"就是現在"就跟2020年要放水的時候一樣
2020年三月QE下去那個時間 買的人也是抱著"疫情不知道會不會嚴重三倍"的風險買的
這種窗口期 每隔幾年都有 但你敢買嗎
其實我自己是感覺 貸款已經開始鬆動了 但不能肯定 這就是現在這個時間的機會跟風險有沒有人要出手?27F 36.225.75.32 台灣 02/01 09:58
推 olaqe: 說到底就是努力賺錢 然後某種契機買房就好我的契機就是家人吵架 一怒買房搬走= =42F 101.10.105.175 台灣 02/01 10:05
推 ppit: 對買不起才正常,456年級可以買得起才奇怪44F 150.116.46.247 台灣 02/01 10:09
→ iphone55566: 你要不要看一下456年級當時的市容
現在不敢買其他縣市 你當時也不會買說到底 就是你眼紅別人投資成功罷了45F 61.224.16.250 台灣 02/01 10:10
→ arnbition: 當年買不起都住三爐新莊樹林 那邊很多雲嘉會的48F 111.248.26.98 台灣 02/01 10:13
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