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標題 [新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上
時間 Tue Feb 3 16:36:42 2026
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標題 [新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上
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李靖棠
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南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上線砲轟，稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子
https://www.storm.mg/article/11100355
南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上線砲轟，稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子 | 李靖棠 | 新聞 - 風傳媒
![[圖]]()
南韓房價居高不下，已被譽為動搖國本的潛在危機。面對這個難題，現任總統李在明3日罕見公開發出警告，特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產稅之前，慎重考慮和把握最後賣房機會，希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不起棲身之所的年輕人血淚！」彭博報導指出，首爾公寓房價迄今已創下、連 ...
![[圖]](https://images.storm.mg/cloud/6253c911c00b0e8087e975697924f869f186b2bb.jpg?url=s3%3A%2F%2Fnew-storm-public-resource%2Fgallery%2F2023704%2F20250306-063731_U29610_M1036490_ecb2.jpg&g=sm&h=675&resize=fill&w=1200&format=jpg)
4.完整新聞內文:
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南韓房價居高不下，已被譽為動搖國本的潛在危機。面對這個難題，現任總統李在明3日
罕見公開發出警告，特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產
稅之前，慎重考慮和把握最後賣房機會，希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不
起棲身之所的年輕人血淚！」
罕見公開發出警告，特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產
稅之前，慎重考慮和把握最後賣房機會，希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不
起棲身之所的年輕人血淚！」
彭博報導指出，首爾公寓房價迄今已創下、連續52週上漲的驚人紀錄，儘管政府先前已透
過縮減房貸額度，希望藉此遏止炒作或囤房，但似乎依然無法削減市場熱度。李在明透過
社群發出語氣沉重的文字，「金錢是惡魔、難道你們真的被魔鬼奪走最基本的良知嗎？」
在他看來，如今過高房價、迫使年輕一代放棄結婚與生育，嚴重威脅社會韌性。
過縮減房貸額度，希望藉此遏止炒作或囤房，但似乎依然無法削減市場熱度。李在明透過
社群發出語氣沉重的文字，「金錢是惡魔、難道你們真的被魔鬼奪走最基本的良知嗎？」
在他看來，如今過高房價、迫使年輕一代放棄結婚與生育，嚴重威脅社會韌性。
身為曾在選舉期間、承諾落實居住正義的領導人，李在明還痛斥投機客，「你們難道沒看
見數百萬年輕人，因為你們造成的房價飆升，正在流下血與淚嗎？」
5月重稅將至？
為了出重手打擊房價，南韓預計將從5月起，對多房持有者徵收更高額的資本利得稅，也
就是台灣熟悉的房地合一稅。根據目前法案規劃，在特定熱區內持有兩房者，需額外加徵
20%稅率，三房或以上則需加徵30%。
就是台灣熟悉的房地合一稅。根據目前法案規劃，在特定熱區內持有兩房者，需額外加徵
20%稅率，三房或以上則需加徵30%。
總統對此非常有信心，在貼文中直言，這是政府平抑房價的手段，除了加稅、他們還擁有
更多種政策或工具，強調絕非空口威脅，李在明勸告囤房族，「早點賣比晚點賣好，賣掉
比留著好。」據了解，仁川開浦洞地區已傳出低於市價4億韓元（約新台幣874.6萬元）急
售案件，反映出市場確實對稅制改變存在一定焦慮情緒。
更多種政策或工具，強調絕非空口威脅，李在明勸告囤房族，「早點賣比晚點賣好，賣掉
比留著好。」據了解，仁川開浦洞地區已傳出低於市價4億韓元（約新台幣874.6萬元）急
售案件，反映出市場確實對稅制改變存在一定焦慮情緒。
最新消息還提到，首爾當局擬以5 月 9 日、作為關鍵截止期限，凡在此日期前簽署房屋
買賣契約者，將獲得3至6個月不等的緩衝期完成過戶，豁免接下來高額的房地合一稅。
民調不滿意度高達40%
買賣契約者，將獲得3至6個月不等的緩衝期完成過戶，豁免接下來高額的房地合一稅。
民調不滿意度高達40%
不過，儘管李在明強勢發言，期望吸引支持者力挺，但透過韓國蓋洛普（Gallup Korea）
最新民調顯示，40%受訪者對現行房產政策感到很失望，主要原因是新政策，未能真正平
抑房價與貸款限制過嚴。民調中40%受訪者不認同李在明的住房政策，僅26%表示支持。另
有近一半受訪者認為，房價在未來一年仍將繼續上漲，只有19%預期會出現下跌。
最新民調顯示，40%受訪者對現行房產政策感到很失望，主要原因是新政策，未能真正平
抑房價與貸款限制過嚴。民調中40%受訪者不認同李在明的住房政策，僅26%表示支持。另
有近一半受訪者認為，房價在未來一年仍將繼續上漲，只有19%預期會出現下跌。
此外，現任政府提出、每年供應27萬戶住宅的23項關鍵法案中，目前僅有4項在國會通過
，其餘法案依然卡在國會議場，未能真正兌現。
看到總統親上火線公開發文，南韓反對黨則抨擊李在明此舉，根本是公然恐嚇民眾，甚至
嘲諷他是不是「師承川普」。青瓦台則強調，總統是嘗試與市場進行直接溝通，展現不同
於前朝的打房決心。
嘲諷他是不是「師承川普」。青瓦台則強調，總統是嘗試與市場進行直接溝通，展現不同
於前朝的打房決心。
房地產政策仍是南韓最敏感的經濟議題之一，外界普遍認為，從前任自由派總統文在寅（
Moon Jae-in）執政期間，南韓國內房價大幅上漲，最終為保守派勢力的崛起鋪路。為此
，李在明強調，這波行動是為了整體公共利益，重建房市公平性而做，「為了打造一個理
性而繁榮的國家，我們將『不惜一切代價』終結這種具破壞性的房地產投機行為。」
Moon Jae-in）執政期間，南韓國內房價大幅上漲，最終為保守派勢力的崛起鋪路。為此
，李在明強調，這波行動是為了整體公共利益，重建房市公平性而做，「為了打造一個理
性而繁榮的國家，我們將『不惜一切代價』終結這種具破壞性的房地產投機行為。」
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※ 作者: leepingyo 2026-02-03 16:36:42
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02-03 16:36
02-04 00:21
推 : 反觀1F 27.240.179.49 台灣 02/03 16:37
→ : 反觀2F 27.53.1.125 台灣 02/03 16:37
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推 : 漢城貧民窟4F 42.79.28.141 台灣 02/03 16:37
→ : 韓國就是落後國家5F 36.228.10.169 台灣 02/03 16:37
推 : 不用反觀 以後開心當中國人就好6F 49.182.76.226 澳大利亞 02/03 16:38
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→ : 反觀鬼島的綠共8F 111.71.212.144 台灣 02/03 16:38
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推 : 蔡陰魂：這四年來 你買得起房嗎11F 42.72.166.178 台灣 02/03 16:38
→ : 房蟲覺得不開心12F 211.72.5.145 台灣 02/03 16:39
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推 : 反觀18F 101.10.76.155 台灣 02/03 16:41
推 : 反觀19F 49.216.223.81 台灣 02/03 16:41
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推 : 反觀鬼島21F 42.79.35.35 台灣 02/03 16:42
![[圖]](https://i.mopix.cc/Zf4KQ9.jpg)
推 : 反觀23F 106.64.96.164 台灣 02/03 16:42
推 : 李在明用錯招了 應該要學萊爾區特24F 27.51.18.224 台灣 02/03 16:42
噓 : 反觀某人是來終結台灣的25F 106.146.63.95 日本 02/03 16:42
→ : 一樣開新青安大絕招26F 27.51.18.224 台灣 02/03 16:42
![[圖]](https://i.mopix.cc/Xa545m.jpg)
→ : 反觀28F 220.132.77.73 台灣 02/03 16:42
噓 : 賦稅轉嫁，租金準備成長30%29F 150.117.228.42 台灣 02/03 16:42
推 : 台灣不勞而獲 超驕傲 超嗆30F 111.71.42.220 台灣 02/03 16:43
![[圖]](https://i.mopix.cc/pF67eQ.jpg)
→ : 反觀台灣，政治被財團綁架32F 114.136.128.83 台灣 02/03 16:43
推 : 可以先怪藍白 畢竟是他們害的33F 27.52.253.0 台灣 02/03 16:43
→ : 反觀八卦板說韓國打房成功34F 101.10.82.69 台灣 02/03 16:43
推 : 反觀35F 111.71.51.11 台灣 02/03 16:44
推 : 反觀你的國36F 49.216.106.93 台灣 02/03 16:44
推 : 反觀37F 42.72.149.100 台灣 02/03 16:44
推 : 反觀台灣38F 118.171.153.23 台灣 02/03 16:44
推 : 房版的房蟲們不喜歡這篇39F 60.248.18.210 台灣 02/03 16:45
推 : 反觀，炒房炒翻天40F 211.20.7.170 台灣 02/03 16:45
→ : 看看人家總統 反觀41F 182.233.21.184 台灣 02/03 16:45
推 : 經濟火車頭 打房大可不必42F 42.72.57.209 台灣 02/03 16:45
→ : 觀43F 27.53.1.30 台灣 02/03 16:45
推 : 台灣現在關注的都不是民生 呵呵繼續爛~46F 1.161.25.228 台灣 02/03 16:46
→ : 没事！讓我們繼續檢討中國！47F 182.233.21.184 台灣 02/03 16:46
→ : 反觀48F 111.82.220.221 台灣 02/03 16:46
推 : 反觀49F 101.8.28.123 台灣 02/03 16:46
→ : 反觀50F 42.79.150.20 台灣 02/03 16:46
→ : 有錢人更有錢囉51F 223.137.41.118 台灣 02/03 16:46
推 : 反觀52F 101.10.82.183 台灣 02/03 16:47
推 : 反觀53F 39.9.229.143 台灣 02/03 16:47
推 : 反觀炒房党把房價炒到井噴54F 27.242.161.25 台灣 02/03 16:47
→ : 擬就是並沒有，垃圾標題55F 101.10.166.100 台灣 02/03 16:47
推 : 讚讚讚 反觀鬼島綠共吃屎長大56F 101.12.151.33 台灣 02/03 16:47
![[圖]](https://i.mopix.cc/F5iLRv.jpg)
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推 : 反觀台灣59F 27.240.170.86 台灣 02/03 16:48
推 : 台灣加徵3% 動搖國本 媒體一定護駕60F 111.71.42.220 台灣 02/03 16:48
→ : 笑死人 有破防仔在幻想韓國持房仔可61F 101.12.151.33 台灣 02/03 16:48
推 : 反觀 可悲62F 111.83.82.252 台灣 02/03 16:48
→ : 反觀某鬼島執政黨說房價跟少子化沒有關63F 42.70.248.176 台灣 02/03 16:48
推 : 先進國家64F 114.42.158.98 台灣 02/03 16:48
噓 : 笑死，有用嗎65F 42.72.108.22 台灣 02/03 16:48
![[圖]](https://i.mopix.cc/pjZ9tJ.jpg)
→ : 以轉嫁稅率☺ ☺ ☺67F 101.12.151.33 台灣 02/03 16:48
→ : 係，是年輕人自己不努力造成的68F 42.70.248.176 台灣 02/03 16:48
噓 : 反觀69F 101.9.177.140 台灣 02/03 16:49
推 : 反觀\70F 113.160.130.21 越南 02/03 16:49
→ : 韓國炒房不如錢全投資股市71F 114.137.124.254 台灣 02/03 16:49
推 : 反觀72F 1.171.248.187 台灣 02/03 16:49
→ : 韓股噴到突破天際73F 114.137.124.254 台灣 02/03 16:49
推 : 反觀某島，房市下跌 趕緊救救房仲和建商啊～74F 114.136.246.30 台灣 02/03 16:49
推 : 反觀 年輕人自己不爭氣 都是藍白的錯76F 218.166.17.179 台灣 02/03 16:50
→ : 好總統77F 114.136.136.242 台灣 02/03 16:50
推 : 白癡 不婚不生是因為女人能工作 子宮暴漲78F 59.125.179.129 台灣 02/03 16:50
推 : 反觀毀滅台灣的青鳥79F 218.161.119.149 台灣 02/03 16:51
推 : 南韓是中共同路人，台灣才是民主自由的80F 27.242.165.224 台灣 02/03 16:51
→ : 房價高 導致所有成本都拉高81F 114.136.136.242 台灣 02/03 16:51
→ : 市場82F 27.242.165.224 台灣 02/03 16:51
推 : 反觀83F 49.216.20.77 台灣 02/03 16:52
推 : 反觀，新青安助長炒房84F 118.231.192.57 台灣 02/03 16:52
推 : 都是賴清德的錯！疑？85F 114.140.136.242 台灣 02/03 16:53
推 : 反觀86F 39.10.41.17 台灣 02/03 16:53
推 : 民進黨十年德政87F 114.38.81.174 台灣 02/03 16:53
推 : 綠黨要滅中華民國就用少子化和高房價88F 111.81.91.28 台灣 02/03 16:54
推 : 好笨的國家 這樣 選舉錢$$$ 誰要出?89F 61.230.246.94 台灣 02/03 16:54
→ : 反觀經濟火車頭90F 27.51.35.21 台灣 02/03 16:54
推 : 反觀91F 118.231.137.222 台灣 02/03 16:54
推 : 反觀92F 42.77.52.120 台灣 02/03 16:54
推 : 反觀93F 101.8.136.9 台灣 02/03 16:54
→ : 媽的 為啥人家都可以有這種總統94F 27.51.113.82 台灣 02/03 16:54
推 : 反觀☺95F 42.72.10.114 台灣 02/03 16:54
→ : 沒看過 這麼笨的總統 選舉錢都不懂96F 61.230.246.94 台灣 02/03 16:54
推 : 唉唷 以後台灣要獨霸墊底了97F 36.230.14.78 台灣 02/03 16:54
→ : 青鳥：買不起房是自己不努力，不要什麼都怪政府98F 122.118.45.134 台灣 02/03 16:55
推 : 韓國也知道炒房炒到要亡國了 反觀1134F 61.57.76.79 台灣 02/03 23:37
推 : 韓國起飛1135F 36.234.7.187 台灣 02/03 23:38
→ : 反觀菸党政府1136F 114.41.120.102 台灣 02/03 23:39
推 : 先進國家1137F 103.124.176.181 台灣 02/03 23:39
推 : 反觀垃圾民進党1138F 42.70.226.84 台灣 02/03 23:45
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