作者 cdcardabc (覺得難笑就給個推躲起來3)標題 [問卦] 限制貸款年限就可以打房了吧時間 Sun Feb 8 09:54:55 2026
這個看起來很反直覺
但如果現在房價高到這麼不合理
又限制房貸唸年限 例如40年變20年
讓每個人算完實際每個月要繳的費用超級高
這樣買氣直接腰斬
投資客也不敢亂槓桿
因為槓桿成本也變高了
建商的還款年限也變短 不敢囤房
這樣高房價問題就解決了吧？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.98.207 (臺灣)
※ 作者: cdcardabc 2026-02-08 09:54:55
※ 文章代碼(AID): #1fX-pogT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1770515698.A.A9D.html
推 kent: 限制50歲以上買房1F 111.249.138.240 台灣 02/08 09:55
推 preisner: 所以政府就沒要打房啊2F 49.159.176.47 台灣 02/08 09:59
推 moneygg: 直接第二間房利率+5%當稅收就好3F 118.232.106.226 台灣 02/08 10:02
推 tacoux: 很多方法可以防止投機炒房，但一件都沒做垃圾民進黨4F 49.218.138.125 台灣 02/08 10:03
→ exojin: 有膽把寬限期取消。6F 49.216.43.117 台灣 02/08 10:04
→ MrNeverWin: 簡單說就是能打房的事情一件都沒做，都玩假的7F 114.39.128.109 台灣 02/08 10:08
推 Beramode: 政客滿手房你說呢9F 118.231.153.255 台灣 02/08 10:09
→ hugavin: 其實只要沒有寬限期就好，真正要住的，就會估計好自己能每月付多少...10F 98.51.39.153 美國 02/08 10:10
→ Alwen: 就限縮貸款成數+年限 房價就會死去R
現在的價格都是層層槓桿資金疊出來的
房地產不能開槓桿，沒有人會想買這種流動性12F 114.45.189.167 台灣 02/08 10:12
推 racky0122: 第二間 稅+10% 就一堆釋出了15F 223.139.129.140 台灣 02/08 10:14
→ Alwen: 超低的標的，而且摩擦成本超高16F 114.45.189.167 台灣 02/08 10:14
→ gn01705529: 取消30年，房價就會倒了，但相關產業也會死一片17F 1.34.229.90 台灣 02/08 10:15
推 ChungLi5566: 銀行也怕壞帳收不回啊19F 59.102.158.44 台灣 02/08 10:26
→ pojohn: 方法很多,問題在執政黨不願意做20F 211.74.11.201 台灣 02/08 10:41
推 seanliengodp: 阿民進党就沒有要打房啊21F 111.253.190.169 台灣 02/08 10:45
--