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標題 Re: [問卦] 房貸佔掉大部份是如何買房的
時間 Mon Jul 6 16:39:02 2026
標題 Re: [問卦] 房貸佔掉大部份是如何買房的
時間 Mon Jul 6 16:39:02 2026
我教你如何買房 就是用時間來買房
在你買房的當下 你的債務數字就定下來 不會再變了
之後就是靠通膨把它稀釋掉
我媽說他當初在台北買房的時候 一間房要價 200萬 但他月薪只有不到 4000元
這樣算下來 40年也還不完
但她就是拖著不還完 讓通膨吃掉債務 前年才還完
現在隨便進出股市幾個星期 誰沒辦法轉 200萬出來?
其它人還有用過的方法 一次買 6間 再用寬限期
現在隨便進出股市幾個星期 誰沒辦法轉 200萬出來?
其它人還有用過的方法 一次買 6間 再用寬限期
等房價漲 20%之後 賣掉5間 20% x 5 = 100%
你就免費賺到一間房了 聰明吧 不要告訴別人喔
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
: 事情是這樣子的喇。
: 理性討論這月薪10萬的PR有資格買兩千萬的房子嗎?
: 對比大家最愛提的日本，通勤時間一小時
: 基隆桃園一堆便宜的房子可以買，為什麼需要兩千萬？
: 就算正常家庭買個兩房、三房，也就六七百萬輕鬆買的到
: ５９１可以看一下，絕對有也不少，不要說我做廣告
: 現在的人很容易被網路用錯誤的資訊洗腦
: 但凡有長腦子，都算的出來就算你站7-11喊歡迎光臨
: 也能順利買得起房子好嗎？
: 房市這東西，只要成交就是行情價
: 不管是漲、是跌，就不要用錯誤的理解去估房市即可
: 總不會拿你認為的盤子價去買房子的人，每年交易量就是十幾萬打底
: 這些人都是智障，就你最聰明？
: 以上
: ※ 引述《AKS8158 (車がほしいです)》之銘言：
: : 假設：
: : * 房價：2,000 萬元
: : * 月薪：10 萬元
: : * 每月基本生活開銷：3 萬元
: : * 每月可存：7 萬元
: : 那麼：
: : * 一年可存：84 萬元
: : * 存到 2,000 萬需要：
: : 2,000 除84 =23.8 年
: : 但是
: : * 頭期款 20% = 400 萬
: : * 貸款 1,600 萬
: : * 30 年房貸，利率約 2.2%
: : * 每月房貸約 6.1 萬元左右
: : ？ 男生都要捏XX
: : 女生都要捏XX
: : 才買的下去嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.145.174 (臺灣)
※ 作者: giorno78 2026-07-06 16:39:02
※ 文章代碼(AID): #1gIsceW0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1783327144.A.800.html
噓 : 你都不用算稅喔?房地合一?1F 114.45.171.115 台灣 07/06 16:41
→ : 前一波買了房子打算漲價賣的快變冤魂了 党明明跟我說買了一定漲的啊2F 27.247.231.88 台灣 07/06 16:41
→ : 時空環境不同了 以前的玩法現在未必好用4F 111.240.75.152 台灣 07/06 16:42
噓 : 少在那邊害人你 滾5F 223.137.35.11 台灣 07/06 16:43
→ : 嗯 200萬一個月純利息2%也要3333 更別說那時利率都是10%起 每月光利息就萬把塊
故事漏洞太多 加油好嗎6F 114.136.206.154 台灣 07/06 16:45
故事漏洞太多 加油好嗎6F 114.136.206.154 台灣 07/06 16:45
→ : 講得好像借錢都不用還一樣
再怎麼樣都要有金流支撐9F 218.161.40.6 台灣 07/06 16:47
再怎麼樣都要有金流支撐9F 218.161.40.6 台灣 07/06 16:47
![[圖]](https://i.imgur.com/Cp615Fih.jpeg)
→ : 稍微有點數學概念都知道不可能
不是你誇大 就是你媽誇大12F 211.75.14.135 台灣 07/06 17:50
不是你誇大 就是你媽誇大12F 211.75.14.135 台灣 07/06 17:50
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