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標題 [新聞] 柯文哲圖利財團？許淑華爆料：京華城改建
時間 Thu Nov 30 17:57:08 2023
標題 [新聞] 柯文哲圖利財團？許淑華爆料：京華城改建
時間 Thu Nov 30 17:57:08 2023
※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
柯文哲圖利財團？許淑華爆料：京華城改建容積率840%「史上最高」狂賺400億
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https://www.taisounds.com/news/content/71/94484
柯文哲圖利財團？許淑華爆料：京華城改建容積率840%「史上最高」狂賺400億 | 政治焦點 - 太報 TaiSounds
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台北京華城改建案「京華廣場」去年舉辦動土典禮，威京集團今年5月正式宣布此案預計於2026年完工。然而台北市立委參選人、市議員許淑華質疑，該建案實價登錄每坪可高達250萬元，而在柯文哲市府期間核可容積率竟高達840%，換算威京集團獲利高達400億元，讓她懷疑，北市府公辦都更連1坪換1坪都達不到，面對大 ...
![[圖]](https://image.taisounds.com/newsimages/img/2023/1128/29889db6a4a04fecb95d16f98d6d8485.jpg)
2.新聞來源︰
太報
3.完整新聞標題
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柯文哲圖利財團？許淑華爆料：京華城改建容積率840%「史上最高」狂賺400億
4.完整新聞內容︰
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台北京華城改建案「京華廣場」去年舉辦動土典禮，威京集團今年5月正式宣布此案預計
於2026年完工。然而台北市立委參選人、市議員許淑華質疑，該建案實價登錄每坪可高達
250萬元，而在柯文哲市府期間核可容積率竟高達840%，換算威京集團獲利高達400億元，
讓她懷疑，北市府公辦都更連1坪換1坪都達不到，面對大財團卻能夠給出史上最高的容積
率，根本就是圖利財團，要求台北市長蔣萬安送政風處徹查，並移送監察院及司法檢調單
位調查。
於2026年完工。然而台北市立委參選人、市議員許淑華質疑，該建案實價登錄每坪可高達
250萬元，而在柯文哲市府期間核可容積率竟高達840%，換算威京集團獲利高達400億元，
讓她懷疑，北市府公辦都更連1坪換1坪都達不到，面對大財團卻能夠給出史上最高的容積
率，根本就是圖利財團，要求台北市長蔣萬安送政風處徹查，並移送監察院及司法檢調單
位調查。
許淑華指出，威京集團自1990年申請通過土地使用分區變更，將計畫範圍從工業區變更為
第三種商業區，原本北市府只同意容積率392%興建京華城，2011年威京集團以經營不善為
由，向北市府爭取更新多目標、多元化，要求提供滿額容積率達560%。
第三種商業區，原本北市府只同意容積率392%興建京華城，2011年威京集團以經營不善為
由，向北市府爭取更新多目標、多元化，要求提供滿額容積率達560%。
等到2013年前總統馬英九執政時期，監察院共發9次函文，糾正時任市長郝龍斌主政的台
北市政府；但此事待2018年柯文哲上任台北市長後，竟同意提供560%容積率。
許淑華進一步指出，即便如此，威京集團仍不滿足，於2020年再申請容積獎勵率20%、容
積移轉率30％，最後柯市府居然在2022年公告核可決議，此時已達到史上最高的容積率
840%。從最初的392%容積率暴增至840%後，威京集團等同於增加近2萬坪面積，僅以每坪
價值200萬元試算，相當於獲利400億元。
積移轉率30％，最後柯市府居然在2022年公告核可決議，此時已達到史上最高的容積率
840%。從最初的392%容積率暴增至840%後，威京集團等同於增加近2萬坪面積，僅以每坪
價值200萬元試算，相當於獲利400億元。
但許淑華發現，威京集團僅以停車格來回饋市府，包含充電汽車格共90格、機車格76格，
加上認養復盛公園50年、提供242坪公益空間。更離譜的是，原先規劃建立空橋，改善行
人通行問題，卻在2022年1月21日時的都審案中取消，改以維護周邊路面、人行道改善作
為回饋方式，威京集團等於變相又省1億元。
加上認養復盛公園50年、提供242坪公益空間。更離譜的是，原先規劃建立空橋，改善行
人通行問題，卻在2022年1月21日時的都審案中取消，改以維護周邊路面、人行道改善作
為回饋方式，威京集團等於變相又省1億元。
許淑華表示，歷次都審委員會中，總計委員共23人，但多位反對申請案的委員後來都被撤
換，在之後柯市府時期召開的都審會議中，這些委員都不再被邀請。許淑華質疑，出席委
員中，府內委員共8人、府外委員共7人，僅靠府內委員就可達到決議，出席委員更有時任
民眾黨秘書長，如此重大的決議草率通過，是否明擺著要護航？
換，在之後柯市府時期召開的都審會議中，這些委員都不再被邀請。許淑華質疑，出席委
員中，府內委員共8人、府外委員共7人，僅靠府內委員就可達到決議，出席委員更有時任
民眾黨秘書長，如此重大的決議草率通過，是否明擺著要護航？
對此，台北市長蔣萬安今赴台北市議會進行市政總質詢時回應，站在市民的角度而言，此
案並不合理，他將在1週內進行了解，目前監察院也在調查中，市府則會全力配合。
許淑華對此案表達嚴正抗議，並具體要求台北市長蔣萬安針對京華城改建案之都市設計，
及土地使用許可開發案送交政風處徹查，並移送監察院及司法檢調單位，查明是否有任何
圖利特定集團之情事。
及土地使用許可開發案送交政風處徹查，並移送監察院及司法檢調單位，查明是否有任何
圖利特定集團之情事。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
https://www.youtube.com/watch?v=kVkr14zH7xI
YT推苗博雅2021年，質詢還是台北市長柯文哲的影片，內容和上面許淑華講的一模一樣。
影片中提到，柯市政府用都市計畫法第24條，讓京華城容積率增加:
第 24 條
土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫
，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前
條規定辦理。
，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前
條規定辦理。
苗議員質詢時講到，用這條來增加容積，是沒有前例，憑什麼京華城可以比照都更危老
，獲得多20%的容積率。
苗博雅甚至說，這案子是她從已經去當立委的高嘉瑜手上接下來的，
看到影片和上面新聞有87%像; 每每看到柯粉在那講，民進黨上台後，國家在空轉，
這話能原封不動的送回去。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.11.163.245 (美國)
※ 作者: Subaru5566 2023-11-30 17:57:08
※ 文章代碼(AID): #1bQ5nsWZ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1701338230.A.823.html
推 : 史上最爛台北市長不是講假的1F 114.136.2.115 台灣 11/30 17:59
→ zxcvbn123456 …
推 : 刀叉吃人肉香噴噴的3F 101.12.26.20 台灣 11/30 18:03
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/28/2/27668278.jpg&s=Y&x=136&y=8&sw=966&sh=644&exp=3600)
→ : ”柯文哲上任市長後，京華城才重新布局，轉向監察院陳情。2016年初，監察院糾正結果出爐，認為京華城的容積率應為560％較為合理，北市府為避免爭議，函請內政部解釋，內政部則回覆：「請北市府依據監察院糾正文內容審慎處理，確實檢討改善。」狠狠打了郝龍斌一巴掌，但已讓京華城「錯失開發良機」。”6F 223.140.165.29 台灣 11/30 18:12
推 : 少來了！老柯如果貪污腐敗 這八年還能活潑亂跳還参選宗痛？塔綠班衆邪教徒和台獨法西斯政權會放過他？ 說他幾年貪污 啦？玩到底就是造謠抹黑的認知作戰 沒啥奇怪！14F 39.12.10.23 台灣 11/30 18:14
推 : 我們政府很有錢18F 27.53.56.43 台灣 11/30 18:16
推 : 藍綠就是這麼爛，明明解釋過硬要抹啊！19F 101.12.26.141 台灣 11/30 18:16
推 : 口頭禪「好啦好啦」20F 36.233.232.92 台灣 11/30 18:24
→ : 監察院表示：還好我們沒存在感到沒人發現~21F 223.139.185.187 台灣 11/30 18:25
→ : 沒貪污 只是口頭禪是好啦好啦 就放行了22F 36.233.232.92 台灣 11/30 18:25
→ : 老K的議員都在睡覺阿23F 60.251.191.251 台灣 11/30 18:26
推 : 刀叉吃起來24F 111.242.227.179 台灣 11/30 18:31
推 : 560%是監察院要求的，重點是後面那個840%25F 118.231.205.14 台灣 11/30 18:35
→ : 水很深27F 180.217.147.107 台灣 11/30 18:42
噓 : 有問題早就送監察起訴了 在那邊帶風向28F 220.134.119.49 台灣 11/30 18:43
推 : 你看沒有綠粉頭敢來這篇護航就知道了
這種文連綠粉頭娃娃56fa都不信的29F 1.165.112.219 台灣 11/30 18:43
這種文連綠粉頭娃娃56fa都不信的29F 1.165.112.219 台灣 11/30 18:43
推 : 腥政治你敢嘴？
哭粉當初不是也信誓旦旦說高鼻安沒有涉貪嗎嘻嘻 wwww31F 223.140.30.14 台灣 11/30 18:45
哭粉當初不是也信誓旦旦說高鼻安沒有涉貪嗎嘻嘻 wwww31F 223.140.30.14 台灣 11/30 18:45
推 : 28樓公民教育要重修了，監察院是要怎麼起訴？34F 27.51.104.101 台灣 11/30 18:48
→ : 然後這人的立場又非常的剛好..36F 1.171.211.76 台灣 11/30 18:52
→ : 柯當市長這8年許淑華跑去睡覺了嗎？37F 180.217.202.55 台灣 11/30 19:00
推 : 苗的影片講的很好38F 114.136.139.228 台灣 11/30 19:03
推 : 柯粉哪個不法盲，不法盲哪會當柯粉39F 118.160.75.19 台灣 11/30 19:13
噓 : 帶個狗屁風向，監察院都說了40F 114.136.139.83 台灣 11/30 19:14
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