作者 CenaC (王葛格加油!!)標題 Re: [新聞] 基隆東岸商場爭議！NET記者會公開「地籍時間 Sun Feb 18 00:03:04 2024
推 pupu20317: 如果基隆市民如rogudan所說因為這樣挺藍，那我期望NET把2-4樓拆掉，恢復成原本的樣子，反正基隆市民不缺一個商場，微風要經營自己花錢去蓋
反正簽了30年嘛～多的是時間「慢慢經營」49.218.95.118 台灣 02/17 23:14
回應pupu的部分放在最後
我有時候都覺得某些人的思考總是喜歡把一整串事情混在一起談
1.市府跟大日簽訂合約上關於1-4樓的產權規定是一個問題
2.市府發包給微風經營又是另一個問題
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240207001632-260407?chdtv
這邊有基隆市府提供的懶人包
NET說那2-4樓市府沒有產權
那NET沒說的是 NET有2-4樓的合法產權證明嗎?
今天連地包括建上物1-2樓租給大日
大日租給NET NET蓋了2-4樓
合約時間到了
請問東西是誰的?
對市府來說 我合約時間到就該收回全部產物
對NET來說 它應該是向大日去提出增建物的費用
但是NET卻緊咬市府 根本是打錯點啊
房東租給一個租客 合約到了卻拿不回來 房東才是最無辜的吧
OT合約是讓你大日去給NET權利增建 改建費用是你大日跟NET的問題 理論上大日要承擔
但是NET說這增件是我出的錢 所以我要一直霸占2-4樓
你是房東都覺得莫名其妙吧
怎麼好端端的房子突然被別人霸走了 趕不走租客 他還在你的地上營利
哪個白癡可以告訴我這樣做是合理的
回到pupu講的問題
蓋東西要房東同意 這應該是基本常識吧
你別忘記 拆東西也是 這也是常識
不是你隨意蓋了東西 你走了也可以隨意拆你蓋的東西
這可不是弄個櫃子這麼簡單 你還以為這是室內裝潢而已嗎
而是整體增建建物結構的問題
如果NET認為所有權不在基隆市府
那基隆市府跟大日合約到期之時
還是NET認為這2-4樓其實就是個大型違建?
※ 引述《luke7212 (路克先生)》之銘言：
: ※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
: 1.新聞網址︰
: https://supr.link/j1XKA
: 2.新聞來源︰
: 鏡週刊
: 3.完整新聞標題
: 基隆東岸商場爭議！NET記者會公開「地籍謄本」狠嗆謝國樑：至今市府仍無所有權
: 4.完整新聞內容︰
: 基隆市政府近期與簽約廠商進行點交，然而
: 東岸商場實際營運業者服飾品牌NET（主富
: 服裝公司）指控基隆市府招商違法，NET主
: 張擁有2至4樓的建物產權，質疑基隆市府在
: 未取得建物所有權下，強奪財產納入招商範
: 圍，要求排除在點交範圍，進而與市政府槓
: 上。
: NET今（17）日在各報頭版刊登廣告，並在
: 下午開記者會，公開「地籍謄本」，並表示
: 「直至今日市府仍無所有權」。
: 「基隆市長應為2024年2月1日淩晨的強盜行
: 為向台灣人民道歉」，NET表示，並提出4大
: 指控，包含無視權力分立之行政違法濫權、
: 爭議處處卻仍執意招商、參與招商係為發現
: 及凸顯問題、假處分駁回彰顯市府欠缺合法
: 基礎。NET表示，監察院及基隆地方法院早
: 在1月26日，函請基隆市府針對營運權爭議
: 限期說明，但基隆市府卻「無視監察權、司
: 法權的合法正當運作」，在2月1日淩晨發動
: 突襲，「基隆市政府踰越合法程式所為的執
: 行，是對國家法治的公然踐踏」。
: NET還亮出「地籍謄本」，表示直至今日市
: 府仍無所有權，但基隆市府仍執意將未取得
: 產權的部分納入招商，且基隆市長謝國樑「
: 為掩飾產權爭議，竟掩耳盜鈴於113年1月22
: 日召開記者會表示不知NET為商場經營權人
: ，更謊稱大日公司是因先前與交通處有弊案
: 存在而不予續約，刻意隱匿大日公司無法登
: 記所有權的困境」；NET質疑，市長若不知
: 公司為商場實質經營權人，不可能在108年
: 希望提早進駐Thomas火車公司而親至NET公
: 司協商，「顯然立場左右搖擺，自相矛盾」
: 。
: 為表明優先續約審查不公及招商程程序有爭
: 議，NET決定參與投標程序，方能於招商釋
: 疑階段正式向市府提出異議、指出該次招商
: 的荒謬和疑點。沒想到，「市府明知招商有
: 重大爭議，甚至包含未登記所有權的三層建
: 物，仍不願停止招商」，甚至將原公告可5
: 人參與簡報規定，限縮僅限計畫主持人1人
: 簡報，而11位評審委員有5位均為市府各局
: 處首長。縱使NET在所有權爭議有望循新合
: 約化解，依然未獲肯定，「市府放任爭議
: 持續，不惜使自己陷入重大違約可能性的
: 狀態，逕自宣稱考量投資廠商投入成本及
: 市府收益而決定給予最長達30年經營期限
: 之標準為何」，認為有必要公布四家參與
: 招商廠商的全數條件給大眾檢驗。
: NET指出，基隆市府及其律師簡榮宗於今年
: 2月6日「已公開承認本件純屬民事爭議且
: 沒有必要、急迫性」，市府代理人開庭時
: 更當庭向法院主張，「若招商不及時，投
: 資契約本有規定得直接延長六個月來處理
: 問題」。NET認為相關爭議本應由法院解
: 決，怎料基隆市府「跳過法律程序，逕行
: 以粗暴的方式踐履其主張的權利」，市府
: 在未透過法院發動強制執行的情況下，在
: 今年2月1日淩晨「發動員警權破壞私產強
: 行接管？其說法顯然已不攻自破，且完全
: 欠缺合法之行為基礎」。
: 最後，NET表示，公司所珍惜的非僅商場
: 的產權，更在乎正當法律程式對財產秩序
: 的維護和實踐，無論民事爭議結果如何，
: 「基隆市長均應其破壞憲政、藐視法院的
: 行政作為，向恪遵法令、安分守已之台灣
: 人民道歉！」
: https://imgur.com/vZlXqwm.jpg
: 5.附註、心得、想法︰
: 這是以前的東岸廣場
: https://imgur.com/xomwknR.jpg
: 這是現在NET經營有成之後的東岸廣場
: https://imgur.com/CtOsYme.jpg
: https://imgur.com/FMpNjhk.jpg
: 從來沒看過有一個地方市府居然可以把別
: 人的東西東西拿來招商，奇怪了藍白不是
: 整天喊綠共綠共的，但他們口中的綠共這
: 8年以來一次都沒幹過這種行為，倒是國
: 民黨居然可以剛上任一年就幹出這種違法
: ＋強盜的行為，藍白整天喊查水表，現在
: 真的見到查水表破門，怎麼黃國蔥等等整
: 個民眾堂不出來喊一下太離譜了？在台灣
: 近年來都看不到的這麼離譜的事情居然整
: 個黨卻啞巴了欸？這有道理嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.132.183 (臺灣)
※ 作者: CenaC 2024-02-18 00:03:04
※ 文章代碼(AID): #1bqDYwi0 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1708185786.A.B00.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 基隆東岸商場爭議！NET記者會公開「地籍謄本」狠嗆謝國樑：至今市府仍無所有權
02-18 00:03 CenaC
噓 meredith001: 看到柯粉出來護航就知道基隆市府有鬼1F 42.79.84.102 台灣 02/18 00:05
噓 fragmentwing: 不是一開始基隆市府就刻意阻止NET得標嗎？3F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:05
你講的是後來基隆市府跟大日合約到期後的事吧
刻意阻止是有什麼證據嗎? 擁有優先續約權的是大日 不是NET....
→ CenaC …
→ CenaC: 好端端不討論事情就算了 還抹我柯粉5F 123.194.132.183 台灣 02/18 00:06
→ Retangle: 綠粉要護航NET又要閃大日林右昌很好笑6F 220.137.34.185 台灣 02/18 00:06
綠粉真的很好笑 當初簽約的是林市府啊 結果上面f在說阻止是哪次啊
推 assxass: ㄟ 柯粉沒動機參一腳啦
除了要推謝立功選第二次之外7F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:08
※ 編輯: CenaC (123.194.132.183 臺灣), 02/18/2024 00:09:40
推 henrywinwin: 強力支持拆掉增建的 還給基隆市民廢墟9F 218.173.145.126 台灣 02/18 00:13
噓 fragmentwing: 你講的不是加蓋的而是加蓋前的部分吧……11F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:15
→ CenaC …
→ CenaC: OT包括加蓋的部分啦 你看一下新聞連結13F 123.194.132.183 台灣 02/18 00:15
→ CenaC: 裡面有明確提到1-4樓商場 請看仔細好嗎
→ CrossroadMEI: 原本根本沒有2-4樓 怎麼會認為110年新合約沒有匡到增建部分15F 220.137.137.203 台灣 02/18 00:18
噓 fragmentwing: 怎麼是拿OT? 這案算政府投資？
增建部分不適用吧17F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:22
推 CrossroadMEI: NET是不是蓋章了嘛 好了啦 下去19F 220.137.137.203 台灣 02/18 00:24
推 assxass: f大 你終於問到點了 林右昌市府便宜行事OT給大日的案子 市府默許大日轉NET ROT20F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:25
→ fragmentwing: 應該也是因為OT不符合條件 所以基隆市府才要講會轉ROT吧22F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:26
→ assxass: 然後市府官員說 這是有ROT精神的OT案
不管你OT ROT 終究要T回市府的(所有建物)所以才有這篇那張 大日第一次續約的合約24F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:26
→ fragmentwing: 但當初沒包含增建部分 NET還是可以拆掉再走人27F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:28
你是不是文章沒看跟新聞都沒點開來看啊?
你以為NET是想要拆掉走人嗎
他可能都不希望有你這種"隊友"
他要的是繼續"維持營運" 不是拆了走人好嗎
我也好奇你這種出主意的能力 有公司會要用你幫忙出策略?
→ assxass: 紀載NET是"協力商" 產權包括整棟
就說了 這是大日第一次續約的合約
已經蓋好商場了 註明整棟都要T回市府29F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:28
※ 編輯: CenaC (123.194.132.183 臺灣), 02/18/2024 00:32:46
推 jeromeshih: 前市長是DPP，現任市長是KMT，副市長是TPP，藍綠白看來都會參與到啊32F 42.72.136.219 台灣 02/18 00:32
噓 fragmentwing: 那是最後手段啊 不然早拆了34F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:33
→ CenaC …
→ CenaC: 他根本不想要有這種手段好嗎 自己花了錢蓋35F 123.194.132.183 台灣 02/18 00:35
→ CenaC: 營運合約到了還要花錢拆 你是以為拆不用錢?
→ CenaC: 我實在不想說你聰不聰明 但是真的實在太扯
→ CenaC: 以為拆樓像拆櫃子一樣的成本到底是有多年輕
→ CenaC: 才有的思維
噓 fragmentwing: 合約當時有包含加蓋了？我後來查到你的說法大概是哪邊出來的 也已經有律師出來講產權的問題沒有這樣直接轉的40F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:37
推 assxass: ㄟ f大 拆了不能T回市府 還要賠好嗎44F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:38
→ fragmentwing: 然後拆除這個事情 誠品就幹過45F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:38
→ assxass: 大日簽的是 5+3+2的OT合約 我們講的是+346F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:38
→ assxass: 的續約合約 當時商場已經蓋好
所以啦 不是都要等產權官司結束?
你產權輸了 除了原來建築費用 +拆除費用48F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:39
→ fragmentwing: 所以基隆市政府才堅持ROT啊 不然OT的政府投資對加蓋部分而言在哪？51F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:41
→ assxass: 還有無法T回去的費用 不是賠三次?53F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:41
→ fragmentwing: 就有人官司沒結束法院還沒背書強闖啊54F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:41
推 assxass: 合約都有人畫重點給你看了
歡迎您來東岸 樓上馬辣集團的火鍋店
還有三點蟹吃到飽的活動 你來親眼見見
警察破門造成了什麼無法回復的損害56F 123.192.65.148 台灣 02/18 00:43
推 slimak: 那也是大日去處理 結果市政府去破門XD60F 39.14.2.78 台灣 02/18 00:47
噓 fragmentwing: 所以你解釋這樣闖可不可以嘛？以後警察都不用搜索票懷疑你有問題就破你家門事後再陪你門鎖錢就好？你吞得下去？61F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:48
→ Retangle: 繼續跳針 還在搜索票破你家門
我要換我家鎖還要開搜索票喔65F 220.137.34.185 台灣 02/18 00:48
→ CenaC …
→ CenaC: f 你所謂的"家"是誰的家?67F 123.194.132.183 台灣 02/18 00:49
→ fragmentwing: 欸 你回答不出來就算我跳針喔？ 基隆市府是有司法賦予他權利可以直接進門換鎖？
產權未定怎麼會是你家哩68F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:50
→ Retangle: 基隆市政府今天被人上大鎖
難道還要等法院允許才能破門喔72F 220.137.34.185 台灣 02/18 00:51
→ fragmentwing: 那就不是基隆市府的東西啊幹74F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:52
噓 Henrique: 我覺得不懂法律可以不用急著現世75F 114.136.9.213 台灣 02/18 00:52
→ fragmentwing: 還是你想偷酸他們法律程序還沒弄完就當自己家了？76F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:52
→ Retangle: 現在全天下就net在喊產權未定而已78F 220.137.34.185 台灣 02/18 00:53
→ fragmentwing: 只有NET(忽略一堆律師)79F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:53
→ Retangle: 然後net也證明不了是他的80F 220.137.34.185 台灣 02/18 00:54
→ CenaC …
→ CenaC: 就跟民進黨獨派一樣 全世界只有他在喊主權81F 123.194.132.183 台灣 02/18 00:54
→ CenaC: 未定論 XD
噓 fragmentwing: 所以當天官司是已經打完了嗎？
全世界只有民進黨喊 因為其他人都知道實質上就是不同國家83F 223.139.180.190 台灣 02/18 00:57
推 assxass: 官司沒有打完 但是也沒有假處分令
NET當然可以再打官司 對入侵一事索賠86F 123.192.65.148 台灣 02/18 01:00
推 Retangle: 而且上面商家已經全跟微風簽約了88F 220.137.34.185 台灣 02/18 01:01
→ scott01: 一群側翼白癡 要把問題混在一起 亂帶風向污衊基隆 有問題就去林右昌 內政部聯絡處洗版 霸凌吧 不要臉的塔綠班側翼89F 36.225.14.193 台灣 02/18 01:01
→ CenaC …
→ CenaC: 我滿佩服f這種不針對文章內容問題回應92F 123.194.132.183 台灣 02/18 01:01
→ CenaC: 卻對NET無條件真心付出護航的人
→ CenaC: 我文章有提出問題給你 如果你能回 請發文
噓 fragmentwing: 靠北 自己把話題帶到統獨 再說人家都不針對文章回應 你也是夠誇張了95F 223.139.180.190 台灣 02/18 01:03
→ CenaC …
→ CenaC: 那你針對文章回應啊 發文嘛 是不敢嗎?97F 123.194.132.183 台灣 02/18 01:07
→ CenaC: 不是很愛回? 就看你下限要秀到什麼時候
→ fragmentwing: 你的不就楊植斗那套 我也用林智群那套回完了 這樣還要回文解釋啥？99F 223.139.180.190 台灣 02/18 01:17
推 assxass: 我就問啦 房東在樓上租客同意下換了
往樓上樓梯的鎖 需不需要房仲同意?
房仲還是二手找來的 沒直接跟房東簽101F 123.192.65.148 台灣 02/18 01:19
噓 mangowater: 笑死啦！如果這麼守法就不會半夜突襲，給NET時間把2-4樓全拆掉才合法吧？想想就知道這中間的貓膩是什麼
NET有權拆掉2-4樓吧？直接換鎖會不會太扯104F 27.247.60.12 台灣 02/18 01:25
噓 fragmentwing: 所以產權未定下角色不能硬套成房仲啊！ 不吵了 這樣下去是鬼打牆 你們是認定反正產權並非未定所以基隆市府可以直接執行 但我認定法律程序都沒走完就是不能硬闖 要自嗨覺得自己贏了隨便109F 223.139.180.190 台灣 02/18 01:27
→ CrossroadMEI: 有人還敢拿挺小智律師的說法來嗆人欸真是勇氣可嘉 林智群根本沒參考價值 只要記住民進黨永遠是對的就夠了115F 220.137.137.203 台灣 02/18 01:29
推 assxass: 合約都給你看了 NET自己認定是"協力商"至於m大 拆房已經討論一輪了 看一下吧119F 123.192.65.148 台灣 02/18 01:29
推 art1: 產權未定的自家 XDDDDDDDDDDDDDDDD121F 218.173.31.216 台灣 02/18 01:31
→ assxass: 就算照NET說法 樓上都租出去了 還是房仲122F 123.192.65.148 台灣 02/18 01:33
噓 eawu7777: 租客恢復原狀基本的吧 小草欠踩
低端小草真多123F 114.37.35.68 台灣 02/18 03:21
推 tomcop: 租客最不希望租約裡面有恢復原狀這條，上面明顯有人沒租過125F 220.132.117.63 台灣 02/18 07:49
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