作者 HCYPMGO (黑白郎君)標題 [新聞] 衛服部醫策會1.4億買大樓 屋主大賺3776萬出場時間 Sat Apr 26 10:04:56 2025
※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
衛服部醫策會砸1.4億買板橋指標大樓 屋主大賺3776萬出場
1.新聞網址︰
https://house.ettoday.net/news/2948693
2.新聞來源︰
記者項瀚／台北報導
4.完整新聞內容︰
衛福部醫策會砸1.4億元，加碼購入板橋指標商辦「潤泰新大陸」7樓戶，
前屋主持有12年
轉手大賺3776萬元。專家分析，板橋可售的商辦廠辦不多，該大樓雖非屬板橋A級地段
但頗具代表性。
近期實價揭露，板橋商辦大樓「潤泰新大陸」7樓戶以1億4152萬元交易，含3車位權狀306
坪，拆算單價約44萬元，前屋主持有約12年，轉手大賺3776萬元，漲幅約26.6%。
經查謄本，賣方是投資公司，買方則為財團法人醫院評鑑暨醫療品質策進會（醫策會），
為衛福部轄下所屬的公設財團法人，而該會地址就在「潤泰新大陸」5樓，自己就是房東
，本次加碼購入7樓。
大家房屋板橋層峰加盟店東「豪宅阿亮」江志亮表示：「板橋可售商辦廠辦選擇少，像是
新板特區幾乎都是只租不賣，而潤泰新大陸雖然非屬板橋A級地段，而是位於埔墘一帶，
但座落三民路二段靠中山路，機能還是頗為方便，缺點就是離捷運站較遠。」
江志亮表示：「雖然潤泰新大陸屋齡已33年，但仍是相當具有指摽性的辦公大樓，占地面
積廣，形成辦公聚落，規劃超過500戶量體，又出自潤泰之手，加上罕見採用SRC等等，都
使得在板橋商用市場頗具地位。」
價格方面，顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示，「潤泰新大陸」成交4~5字頭符合行
情，像附近另一棟「正隆廣場」也在5字頭左右行情，「該區對於在地企業擴張是好選擇
，但由於缺乏捷運的硬傷，使得外區客要新移入有困難，有點自成一格的味道。」
5.附註、心得、想法︰
不曉得這個是不是又是合法買賣了
有黨證 應該沒有圖利的鹹魚了 對嗎?
沒錢買衛生紙 幫民眾辦護照 還要關一堆辦公室
但說到買大樓商辦 又有錢可以買了 怪了 都怪藍白砍預算 對吧!!
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囊盡天下奇英才
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.220.177 (臺灣)
※ 作者: HCYPMGO 2025-04-26 10:04:56
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噓 hoberg: 刪預算不該嗎？塔綠政績又一樁1F 223.141.49.87 台灣 04/26 10:07
噓 edwin11017: 屋主買了12年誒...2F 106.64.136.44 台灣 04/26 10:08
→ neofire: 像阿伯都登記自己名字，才是民主3F 49.217.129.73 台灣 04/26 10:08
推 giogibyeie: 為什麼不是登記給賴清德？4F 114.33.29.159 台灣 04/26 10:11
噓 kougentei: 這是法人團體吧！5F 114.37.87.83 台灣 04/26 10:15
推 MonkeyCL: 快揭弊啊6F 122.100.73.19 台灣 04/26 10:15
→ turst: 持有12年 板橋的房地 如果還虧錢賣 除非屋主不是傻子 就是圖利買方 所以打這幹嘛7F 140.135.239.144 台灣 04/26 10:17
→ neverfly: 12年漲三千萬很多嗎9F 42.72.252.93 台灣 04/26 10:23
噓 wain: 持有12年10F 122.118.42.145 台灣 04/26 10:33
噓 kira925: 不然你是要政府機關租一輩子?
持有十二年在那邊嘴這個 仇富就講啊11F 220.135.86.145 台灣 04/26 11:22
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