作者 oftheday (oftheday)標題 [新聞] 北市府有意收回T17、T18土地 新壽想保合時間 Sat Oct 11 15:23:20 2025
1.新聞網址︰
https://money.udn.com/money/story/12926/9062901
2.新聞來源︰
經濟日報
3.完整新聞標題：
北市府有意收回T17、T18土地 新壽想保合約 須加速開工
4.完整新聞內容︰
台北市長蔣萬安昨（10）日表達，因為「新新併」新光人壽並非存續主體，以及不容許新
壽在標下T17及T18後持續三年多沒有開發，將會中止地上權合約，將土地收回，據知情人
士透露，接下來新壽必須「三管齊下」，加速T17及T18開工，才能保住合約。
輝達總部希望落腳北士科，在府院表態介入並盤點北、中、南土地，但是輝達仍然表態最
喜歡T17、T18，把北市府、新壽推上風口浪尖，直接對上全國民眾質疑聲浪，使該案必須
加速推進，更讓北市府不斷出招，逼迫新壽依北市府合法、合規要求進行解約，甚至不惜
以新新併合併主體變更及該地上權長達三年未開發，讓新壽無法換約，甚至中止合約。
知情人士認為，新壽目前要保住合約必須三管齊下，首先就是T17及T18必須加速開工，在
取得雜項執照後立即進行連續壁開挖，這也宣告新壽將開始投入成本開發地上權。
其次，由於台新金與新光金今年7月23日合併後，各子公司將依進度陸續完成合併，目前
新壽與台新人壽合併預計明年1月1日完成，若為了談妥合約，延後合併時程到明年6月中
，避免因地上權簽約主體改變，向北市府變更簽約主體遭否決，導致被迫遭解約情形發生
，也是可能解方。
最後，新壽一直希望三方爭議可以啟動調解委員會，遭北市府以「無爭議」為由拒絕，新
壽希望能在最後三個月期限內提出，知情人士認為，若協調無結果，可能走仲裁一途，預
料恐怕再延後輝達落腳時間。
對於遲遲不開發土地，新壽則表達，去年9月13日向北市府申請變更設計，遭北市府多次
要求補件，最後在今年6月5日經都審委員會修正後通過，並在7月31日完成核備。
另外，新壽今年初開始與輝達洽談合作計畫，雙方並簽下備忘錄（MOU），接著展開與北
市府的三方溝通，因而未開發土地，這主要是配合輝達可能進駐，導致開發進度延宕，知
情人士認為，過去新壽不開發的美意，現在反變成北市府口中的「惡意」，過去新壽的努
力，北市府卻避而不談，對新壽並不公平。
5.附註、心得、想法︰
如果新壽想要快點動工
但台北市政府會不會刻意刁難？
遲遲不發建照？
用技術性杯葛的方式讓新壽無法開工？
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※ 作者: oftheday 2025-10-11 15:23:20
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推 homeaki: 坐凳子看戲，官司免不了了1F 61.62.207.58 台灣 10/11 15:25
→ Hohenzollern: 現在蔣萬安以新光人壽做消滅公司為由解約 這樣二家合併改以台新人壽做消滅公司
如此雙方對簿公堂 台北市政府不一定穩贏2F 111.250.218.182 台灣 10/11 15:26
→ sd09090: 加速動工，輝有自己設計建造團體，就破局
要留素地才是輝要的？7F 49.218.241.244 台灣 10/11 15:27
噓 dragonjj: 傻子才想剛政府對坐 尤其萬安高機率10F 111.243.89.182 台灣 10/11 15:29
推 court0043: 為什麼不一定穩贏?聽君一席話..11F 101.10.49.158 台灣 10/11 15:29
→ dragonjj: 連任 期待中央會幫西瓜金?台新不要忘了彰銀這件案子阿!12F 111.243.89.182 台灣 10/11 15:29
推 bobby94507: 新光就是要套140億14F 61.231.166.205 台灣 10/11 15:45
推 picapoya: 就變成市府跟新壽的爭議問題了，這塊地走到這步就不能用了，輝達只能考慮別的，但台北市其他地條件又沒那麼好，，輝達跑掉的機率也變高了15F 114.27.138.106 台灣 10/11 15:48
→ inb: 新壽又沒有必定會賣 搞不好想自用 市府擺名因為輝達的原因想解約 絕對會被說成成私人企業打手19F 123.194.161.166 台灣 10/11 15:50
→ omanorboyo: 新壽都要被吞掉了 是開個屁工= =22F 111.251.134.58 台灣 10/11 15:59
推 picapoya: 新的法人會任由自己的資產被市府用這個理由收回，然後一點意見都沒有嗎？笑死，想得真美23F 114.27.138.106 台灣 10/11 16:01
推 mimimoumou: 藍白草跟安安一樣，幻想很美好，現實很骨感26F 27.51.19.131 台灣 10/11 16:04
推 robin101246: 新壽沒錢吧不然早就開工了28F 39.15.33.173 台灣 10/11 16:16
推 daniel1344: 經濟時報出好幾篇幫新光洗了 新壽不開發都能變成美意了29F 36.230.58.8 台灣 10/11 16:20
→ banmi: 如果新壽已經開發,那蔣市府就完全沒牌啦31F 59.126.23.97 台灣 10/11 16:28
推 t1329kimo: 北市府去年哪會知道輝達要台北總部跟新新合併wwww32F 114.36.34.56 台灣 10/11 16:38
推 DIDIMIN: 2027/02 不可能拿到使照35F 101.8.250.88 台灣 10/11 17:43
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