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標題 Re: [問題] 關埔區是不是越來越像信義區了？
時間 Sun Oct 22 10:16:43 2023
標題 Re: [問題] 關埔區是不是越來越像信義區了？
時間 Sun Oct 22 10:16:43 2023
這區發展至今應該算是不及格的 甚至越來越奇怪
當時說百貨影城誠品要規劃進駐……（新聞都查的到）還會規劃空橋串聯 總之就是很美好
結果到現在有哪個實現了？
結果到現在有哪個實現了？
空橋群有人說年底開工 真的不忍吐槽
只剩離園區近這點能說嘴
阿不然就是房價有上漲 能安慰安慰自己
學校問題就不用說了
關埔二期應該也一樣住宅區蓋好蓋滿
看不到商業發展
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.253.207 (臺灣)
※ 作者: YouGot5566 2023-10-22 10:16:43
※ 文章代碼(AID): #1bD8OExT (Hsinchu)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1697941006.A.EDD.html
※ 同主題文章:
10-21 16:43
10-21 23:27
10-22 00:07
Re: [問題] 關埔區是不是越來越像信義區了？
10-22 10:16
→ : 就離園區近而已，沒其他優勢1F 10/22 10:31
推 : 再幾年吧 當初青埔航空城也是喊了2F 10/22 10:51
→ : 套好套滿，最大竹科宿舍3F 10/22 10:53
推 : 青埔現在也發展不錯4F 10/22 10:56
推 : 蓋住宅大樓比較好賺啊!會往這塊發展也不意外5F 10/22 10:58
推 : 確實是高級宿舍區，生活機能超弱，真得說規劃失敗6F 10/22 11:04
→ : 青埔有高鐵欸，你認真？7F 10/22 11:38
→ : 青埔發展個屁 買個菜都要跑好遠8F 10/22 11:59
→ : 高級自費園區宿舍9F 10/22 12:07
→ : 新聞是依據那邊的訊息發的稿子？ 建商也可能買廣告，而跟政府簽備忘錄也可能最後不來，連已經營運的環球都能提早解約了，還沒看到真的成為事實都只能參考，近一點就三井要來新竹開，疫情就又延緩開發，結果台中lalaport都開幕了，20年前竹北建案就都宣稱三越會進駐 台大 台科大校區現在有看到啥？
竹北重劃區台大 台科大校區這種都已經劃地給產權都可能 最後因為政策改變，退回計畫，除非企業自己有大片整塊私地，蓋百貨順便炒週邊地皮的，不然只是蓋一棟大樓商辦租場地商場，都只能參考10F 10/22 12:11
竹北重劃區台大 台科大校區這種都已經劃地給產權都可能 最後因為政策改變，退回計畫，除非企業自己有大片整塊私地，蓋百貨順便炒週邊地皮的，不然只是蓋一棟大樓商辦租場地商場，都只能參考10F 10/22 12:11
噓 : 青埔發展好在哪，花一堆錢投資，到現在還是這麼荒涼，發展有夠遲緩的20F 10/22 12:45
噓 : 後面二期還有機會22F 10/22 12:53
→ : 連污水下水道都沒有23F 10/22 13:25
推 : 關埔區20多年前的房仲要賣房 說有捷運..結果是台鐵..說環球影城要進駐 結果甚麼都沒有 只來個COSTCO帶來交通大打結24F 10/22 13:31
→ : 青埔整體規劃好很多，腹地也大，但是隨便散步一下就被紅火蟻咬(親身經歷)27F 10/22 13:32
推 : 關埔空橋蓋好 就能超越青埔了 趕上信義區了29F 10/22 14:03
推 : 一大塊好地點的地被小智搞爛30F 10/22 14:48
推 : 樓上你是不是搞錯人，關埔是阿財搞的31F 10/22 15:09
推 : 規劃本身是好的，但是空橋不做，商家
不肯進來，腹地太小交通打結惡性循環32F 10/22 15:16
不肯進來，腹地太小交通打結惡性循環32F 10/22 15:16
噓 : 556634F 10/22 15:32
推 : 許明財任內招商就不順了，主要能吸引也交流道，但現在人都去高鐵了
交一那塊就是客運站
人潮很明顯都去高鐵了
商人也聞的出來 不用講高鐵自動就有空橋
另外就高鐵橋下延伸到力行路
實體店面最重要還是人流35F 10/22 15:32
交一那塊就是客運站
人潮很明顯都去高鐵了
商人也聞的出來 不用講高鐵自動就有空橋
另外就高鐵橋下延伸到力行路
實體店面最重要還是人流35F 10/22 15:32
→ : 空橋大概會變蚊子橋42F 10/22 15:59
噓 : 青埔發展好在哪，花一堆錢投資，到現在還是這麼荒涼43F 10/22 16:20
推 : 現在店很多應該也算有商業發展？44F 10/22 16:36
→ : 人口差太多，怎麼比…45F 10/22 17:09
![[圖]](https://i.imgur.com/csSLpyVh.jpg)
推 : 關埔在明財就規劃一個客運轉站，要清交學生都來交1-1坐客運很難吧48F 10/22 17:39
→ : 雀食50F 10/22 17:42
推 : 要以客運轉站為中心發展商業，這不容易51F 10/22 17:50
推 : 台灣蓋住宅比較賺吧52F 10/22 18:08
推 : 就離園區跟高速公路近而已啊！53F 10/22 18:10
![[圖]](https://i.imgur.com/oTBxX3U.jpg)
推 : 竹科自費宿舍XD58F 10/22 18:40
推 : 不是很看好所謂的分校,因為各校主力科系根本不可能離開本部,如果只是學分班那些就能滿足就沒差59F 10/22 19:10
噓 : 誠品要規劃進駐..61F 10/22 19:13
推 : 房價有漲就好 你管及不及格幹嘛 竹科自費宿舍
拿竹北和青埔來比實在不倫不類62F 10/22 20:45
拿竹北和青埔來比實在不倫不類62F 10/22 20:45
推 : 房價漲口袋飽飽 少在那bb64F 10/22 22:14
噓 : 房價上漲就好了
到時候百貨來了就會發展起來了65F 10/23 01:20
到時候百貨來了就會發展起來了65F 10/23 01:20
→ : 46樓的分校計畫應該關埔剛開發那幾年的，現在應該又不一樣了，2007清大有分到宜蘭校區都整地了最後終止2014又還地給宜蘭 2019清大又跟桃園簽約分到桃園校區要蓋醫學院與教學醫院 ，但教學醫院又被衛福部檔下（理由是桃園地區醫療資源足夠） 桃園校區會不會成真還要觀察，更遠一點 1990年代 新竹師院分到香山那塊地要改成 綜合大學-新竹大學（當時產權移交了 也整地了最後政策改變終止遷校 土地又還給新竹市府 現在的青青草原，結果三十年過去竹師現在又被清大合併了 ）67F 10/23 01:23
推 : 但我還是很喜歡這一區欸，離公司近+附近好吃的食物多，基本滿足我的人生需求惹OvO但房價很貴啦QQ77F 10/23 15:16
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