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作者 milkwind (hi~)
標題 Re: [閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?
時間 Fri Nov 22 11:14:06 2024

※ 引述《s1385999 (那位先生)》之銘言：
: 剛剛看了公視的新堀江報導
: https://www.youtube.com/watch?v=B9t8sPaasMo
: 看了感觸好多
: 過去的新堀(ㄎㄨ)江 每到假日就如同跨年時的夢時代一樣,人聲鼎沸
: 再看看近年來新堀江的人潮,令人不勝唏噓
: 影片中提到的影響因素 氣爆 SARS Covid-19
: 除了氣爆以外, 其他的商圈也都有經歷過啊(巨蛋/夢時代,以及台北信義 台中一中商圈
)
: 為什麼唯獨新堀江就這樣下去了?
: 要說消費習慣改變 年輕人喜歡網購 想吹冷氣 想找好停車的地方
: 但為什麼台北信義商區 台中一中 台南國華街 一樣可以活得好好的? 甚至還更勝過去?
: 難道真的只有高雄人愛網購嗎?
: 更何況新堀江就在捷運中央公園站, 經過的公車也一堆 但人潮就是留不住
: 然後影片中商圈發展協會說12月會舉辦滑板活動來促進人潮
: 聽到是有點黑人問號 可能我不是那個同溫層(還是滑板的同溫層很厚,剩下我還沒踏進
去?
: 難道 新堀江真的沒辦法再次 Great Again嗎?


所以新掘江的店面這幾年有漲嗎？
假設疫情前是3000啦,30年前買1500萬
現在頂多4000~~

但是以前新掘江巷弄內的透天
30年前買300萬，現在至少2800萬

買正街上店面的
只要商圈轉移
就一定物極必反~~~

光漲幅一個是800%
一個是3倍，差太多了～~~~

所以店面要買商圈巷弄~~~


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.43.87 (臺灣)
※ 作者: milkwind 2024-11-22 11:14:06
※ 文章代碼(AID): #1dF_S0M3 (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1732245248.A.583.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?
11-21 23:45 s1385999
Re: [閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?
11-22 11:14 milkwind
Re: [閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?
11-22 11:18 japanx
Re: [閒聊] 新堀江真的沒辦法再Great Again了嗎?
11-22 15:39 kasim65
推 wang56: 推，炒起來
政府如果能花錢補助商圈的虧損，就更好了1F 11/22 11:16
→ ceca: 現在再跌吧.
前不久都有仲介報那邊的店面....
正不行街的店面一千多萬...並且還是591掛的開架.
你要買一千出頭可能就有了,跟買一間橋頭兩房差不多價格.
但是我,我寧願在買一間橋頭兩房也不會買這個透天店面.XD
之前有純1F店面,仲介報才幾百萬..
我都直接跟仲介說"那邊沒救了,你快點找外地人去買,哈哈"3F 11/22 11:18
→ wang56: 西卡不要搓破這些人美好理想，他們覺得周遭房價要更高，商圈沒發展寧靜更適合居住，未來一定會暴漲還公道
反正怪房東怪政府怪年輕人，商圈沒落是不可能的，都政府問題10F 11/22 11:24
推 jackgn: 想要大空間的還不快去買，晚了就沒了14F 11/22 12:19
推 pita30: 覺得那邊要救的先講講要賣啥自己會想去就好了，然後再用你願意消費的金額回堆他的房租多少才能賺錢不就知道問題在哪了
三不五時就有人講這說不能怪商圈轉移要怪政府，然後就沒其他屁話了
還有人問為啥一中商圈可以，那不就很簡單，你把一中跟台中科大這種規模的學校搬兩間來堀江對面不就救起來了15F 11/22 12:37
推 chenyeart: 新堀江現在就有新興高中在旁邊了，以前全勝時期也一堆雄中、雄女、雄商、道明、三信等學生來逛，你要講大學師大、中山也都在機車範圍內，為什麼這些學生不來逛？22F 11/22 13:01
推 pita30: 一中那兩間不要說用走的，算用爬的都能到吧你還機車範圍內
連近的都吸引不了還講四公里外的中山
你看全勝時期的那些學生現在都去哪逛不就有答案了，但不接受商圈轉移這個答案又一直想問答案，就不是正常智商的人能回答的範圍了
你把巨蛋夢時代等這20年蓋的全都關了，網路也關了，人潮不就又回到堀江了，這麼簡單也在問25F 11/22 13:06
推 try0928: 裡面都在蓋大樓了 要回到過去困難了啦33F 11/22 13:52
推 henhe: 一中街有台中一中跟台中科大 2間完全在一中街，還有台體大跟中國醫也不算遠，新堀江只有新興高中在旁邊，雄商跟雄女其實都還有點距離，更沒有大學等級的人流可以支撐34F 11/22 17:51

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