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作者
標題 Re: [心得] 股票質借心得分享
時間 Wed Oct 11 09:52:37 2023
作者
標題 Re: [心得] 股票質借心得分享
時間 Wed Oct 11 09:52:37 2023
推文討論的質押會不會上聯徵
強者我朋友銀行授信的說法：
聯徵有很多產品 通常都是調組合包
就很多東西混在一包跑出來
很少單查一項
如果總行有把這項納入就看得到
所以每間不一樣
以上供參
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3434 哲固
3437 榮創
6531 愛普
3557 嘉威
3032 偉訓
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2023-10-11 09:52:37
※ 文章代碼(AID): #1b9V_hfY (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1696989163.A.A62.html
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 09:53:14
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 10:26:02
跟只出頭期好像不太一樣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 11:00:57
--
→ : 好1F 10/11 09:52
推 : 是說看到也沒差吧？就擔保借款2F 10/11 09:58
→ : 我有實際跑過房貸 我在卷商借出來的質押金額一定會讓我算不過收支比的
但是銀行還是貸給我85成 我是估計沒看到卷商那邊的質押
至少中國信託 富邦 華南都給我85成
被看到聯徵有差 會算收支比 房貸有可能貸不下來3F 10/11 10:03
但是銀行還是貸給我85成 我是估計沒看到卷商那邊的質押
至少中國信託 富邦 華南都給我85成
被看到聯徵有差 會算收支比 房貸有可能貸不下來3F 10/11 10:03
推 : 原來如此，我也是房貸85成，
後來又借信貸換掉保單借款，
都有過，那可能是沒看到。9F 10/11 10:11
後來又借信貸換掉保單借款，
都有過，那可能是沒看到。9F 10/11 10:11
推 : 如果像原po說的可以調到 為什麼銀行不調？ 還是銀行認為質押借款就不算借款？ 不用算收支比？ 即使質押金額很大也一樣不管嗎？ 銀行應該是保守事業吧？12F 10/11 10:15
推 : 我個人的理解是質借本身已經內含擔保品跟維持率（擔保資產帳面>借款），所以跟保單借款類似，即使查得到也不用佔額度。
不然因為跟銀行借或跟券商借而結果有所不同，蠻奇怪的15F 10/11 10:17
不然因為跟銀行借或跟券商借而結果有所不同，蠻奇怪的15F 10/11 10:17
→ : 那至少華南我的房貸有下來 表示至少華南不看質押貸款20F 10/11 10:20
我看原文T70 那個券商跟聯徵串接也是2020的事 可能沒有這個習慣吧~※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 10:26:02
→ : 股票本身就是擔保品阿22F 10/11 10:35
推 : 有擔保品就不用算收支比？23F 10/11 10:47
推 : 不用每月還本說不定收支比只算利息？24F 10/11 10:49
推 : 擔保品本身包含變現還款的能力，
保單=本金
股票=已打折借&維持率的斷頭機制25F 10/11 10:50
保單=本金
股票=已打折借&維持率的斷頭機制25F 10/11 10:50
推 : 那房貸？只要拿得出頭期款 可以無限貸？都不看收支比？28F 10/11 10:57
推 : 我記得信貸車貸之類的才會影響吧30F 10/11 10:59
股票是拿無貸款的來借 用房子來類比 就是繳清無房貸拿來做周轉金跟只出頭期好像不太一樣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 11:00:57
推 : 房貸還款內含本金+利息
就擔保品不同，借款內容不同
股票跟保單變現能力跟卡控機制不同
保單借款不繳息直接蝕本
股票質借維持率不足沒補錢直接斷頭31F 10/11 11:00
就擔保品不同，借款內容不同
股票跟保單變現能力跟卡控機制不同
保單借款不繳息直接蝕本
股票質借維持率不足沒補錢直接斷頭31F 10/11 11:00
推 : 所以有信貸怕影響房貸成數的也能先股票質借先還信貸再房貸36F 10/11 11:02
→ : 房貸即使你開寬限期+無限轉貸
你的整份借款合約依然有還本的機制在內
車貸就擔保品汽車一落地就不值錢38F 10/11 11:03
你的整份借款合約依然有還本的機制在內
車貸就擔保品汽車一落地就不值錢38F 10/11 11:03
推 : 我想問的是 所以質押貸款 銀行不會算進收支比嗎？不對啊 我之前是在聯邦銀行借質押 被影響到房貸成數 所以才將質押全部轉到證卷商那邊 銀行才貸給我85成還是銀行認為質押貸款在銀行要算收支比 但是跟卷商借的就不用算？41F 10/11 11:14
噓 : 討論那麼多有 有上聯徵結論就是看各銀行認列的問題46F 10/11 11:22
推 : 我是同一家銀行啊 請我還清聯邦的質押 所以我就轉到證卷商那邊就算過了47F 10/11 11:26
→ : 謝謝49F 10/11 11:27
推 : 各家不同50F 10/11 11:31
推 : 感謝K大分享我最近也從聯邦銀行轉到證券，但不知道有這種事情！真巧51F 10/11 11:34
→ : 就不一定阿XD 有時候這個分行不行 另一個分行又可以53F 10/11 11:42
推 : 質押真的還好 因為你用融資也是股票抵押
銀行可以變賣你的股票就能拿到錢 不怕拿不到
銀行貸款的話 必須要還本金 所以需要看還款能力54F 10/11 12:00
銀行可以變賣你的股票就能拿到錢 不怕拿不到
銀行貸款的話 必須要還本金 所以需要看還款能力54F 10/11 12:00
推 : 券商股票質借聯徵看不到；銀行股票質借聯徵看得到57F 10/11 12:02
→ : 股票質押只有利息要還 沒還可以拿你股票抵58F 10/11 12:02
→ : 聯徵上出現就會影響房貸收支比，股票質借通常只繳利息不還本金，故僅計算每個月還款利息金額，不像房貸會用本利和計算。
也就是說就算股票質借被算入收支比，影響也不大59F 10/11 12:04
也就是說就算股票質借被算入收支比，影響也不大59F 10/11 12:04
推 : 想請問kill大，您是使用哪一間證券辦理質押呢63F 10/11 12:10
推 : 永豐質借聯徵確定看不到，和潤車貸也一樣看不到64F 10/11 15:03
推 : 感覺是股票在銀行質借查得到，券商不會65F 10/11 17:15
噓 : $05都會揭露66F 10/11 22:22
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