作者 toto123 (toto123)標題 Re: [新聞] 預售市場投資客跑光光 建商哀嚎時間 Thu Oct 19 13:34:34 2023
預售屋很大功用是拿來 沖得好不好
之前預售屋可以轉單 就是買來當沖賺錢的
上午買 下午就賣
但現在已經不行了 買幾間沖一沖 ，可能一間房子的頭期款都有了
而且現在的價位 不降 ， 怎麼會有量?
真正的剛需 自住客
哪來這麼多買預售屋的需求
除非你是當地 新房子非常非常少 總價又控制在中低總價才會秒殺
真正的急得 結婚娶老婆、小孩要註冊 誰跟你等7~8年的預售屋?? 機率不高
老房子根本也沒比較差 新房子公設比高 、房屋稅又高
現在平價新房子 搞得跟 工寮一樣，一層 好幾戶 L手槍型 租人可以啦
自住 pass
高公設比、小坪數 這種房子 土地持份又小 你就住到死吧！
偏偏大部分受薪階級 只能買這種房 可憐啊！XXD
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※ 作者: toto123 2023-10-19 13:34:34
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Re: [新聞] 預售市場投資客跑光光 建商哀嚎
10-19 13:34 toto123
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/19/2023 13:36:43
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/19/2023 13:37:27
推 saihao: 合理分析給推1F 10/19 13:38
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/19/2023 13:39:16
噓 piliwu: 完全活在幻想世界2F 10/19 13:39
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/19/2023 13:41:10
→ tctv2002: 你是不是沒被建商洗腦過？ 房子不要太大 打掃起來麻煩 空間太大與家人有距離感3F 10/19 13:42
推 amyforestry: 紅單轉讓天天沖，民眾排隊搶買房，房價天天創新高不好嗎。為什麼要禁止5F 10/19 13:42
→ tctv2002: 小空間 對小家庭剛剛好 之後有大的需求 可以先買小在換大
都沒被洗腦過膩？7F 10/19 13:43
噓 m3388: 蠻有趣的12F 10/19 14:06
推 ku72: 講實話 幫補13F 10/19 14:09
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/19/2023 14:10:25
推 a0913: 預售3年而已 誰跟你7 8年XDD14F 10/19 14:21
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/19/2023 14:23:06
噓 k798976869: 金融商品就是拿來炒作轉賣的 只要會漲多爛都沒差15F 10/19 14:23
推 seemoon2000: 你前面講的是對的 預售屋轉單就是拿來沖的沒錯
但預售大多蓋3年左右而已18F 10/19 14:45
→ KID0924: 住過27樓一百多戶只有3台電梯，真的不如老公寓20F 10/19 15:02
→ pttkicoma: 什麼?房子蓋3年會好?你沒看到社宅蓋7年都沒好幾間嗎21F 10/19 15:04
推 buji: 我以前準備結婚就是買預售屋22F 10/19 15:04
→ lokoo: 3年再加房地合一6年23F 10/19 15:04
推 prostar: 確實如此。現在要看屋清爽多了24F 10/19 15:33
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