回看板
Disp BBS
作者 humbler (獸人H)
標題 Re: [請益] 150萬的資金如何投資
時間 Sat Nov 25 23:52:19 2023

※ 引述《the30legend6 (chenhong)》之銘言：
: 各位先進大家好。小弟是位投資小白！
: 從24歲開始每年強迫自己存錢。
: 買了兩張保單。目前都已繳滿！
: 本金包含利息共有150萬的資金！
: 有感通貨膨脹，如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮
最
: 大效益。
: 謝謝各位指教！第一次發文排版不好請見諒

領息仔操作法。
買進150萬元高股息ETF，
第一年股利大概9萬，
質押6成出來90萬元現金，
拿去買一間4年後交屋，
總價1200萬元以下的預售屋，
高股息ETF每年領到的股利記得再買股，
這樣你才有拉高維持率的本錢，
以及每年的股利金額越來越多，
剩下的就是跟你買儲蓄險一樣，
你就存錢繳工程款，
要注意的是這段時間你買股再投入是讓你降低槓桿拉高維持率，
等交屋後，
你再買進的股票又可以質押借款操作，
你會發現這段時間，
房價、股價的上漲，
讓你的借款彈性變很大，
資產會成長很明顯。






--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.199.179 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-11-25 23:52:19
※ 文章代碼(AID): #1bOXWrZi (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700927541.A.8EC.html
※ 同主題文章:
[請益] 150萬的資金如何投資
11-25 22:41 the30legend6
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-25 23:52 humbler
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-26 09:01 lelena
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-26 13:43 AMDsucks
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-26 15:14 rfynw
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-26 17:08 alzard
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-27 01:02 maplefff
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-27 12:10 rfynw
→ ItsTimeToGo: 槓桿再槓桿 高手啊1F 11/25 23:57
推 iceman321: 有點東西2F 11/25 23:58
推 redhot99: 仙3F 11/26 00:06
推 LEDG: 推4F 11/26 00:07
推 loveponpon: 遇到股災怎麼辦 你沒寫5F 11/26 00:09
推 SBISSHIT: 股災可能就要登出了吧6F 11/26 00:15
→ ryusenming: 才150萬要登出什麼= =7F 11/26 00:16
推 hotfeer: 這個玩法主要收入是房子吧8F 11/26 00:26
→ whitebk: 拼雙漲啊 雙跌就大家一起9F 11/26 01:33
→ object: 那也要上漲欸
遇到股災 直接斷頭 房貸繳不出來直接法拍 一切重來10F 11/26 01:34
→ niwatori: 遇到2020直接？12F 11/26 01:50
推 Dia149: 斷頭就人生斷頭啊13F 11/26 03:38
推 cgagod: 一年半後要還質押的30% 才能借新還舊 繳大概3%左右的利息  45+2.7=47.7 /12約一個月要存4萬 加房貸的話 一個月3萬多 等於說第一年每個月要月入快10萬才能這樣搞 等到第二年才不會壓力那麼大14F 11/26 04:42
推 totqoq: 推，10年前的經驗用這種最快，希望現在的後輩可以用這樣的方法複製，少很多冤路18F 11/26 06:36
噓 yangyy2: 你沒解釋每個月要拿多少錢支出這些操作20F 11/26 07:00
推 FirePopcorn: 有穩定收入這樣還好吧21F 11/26 07:00
推 jfw616: 1200萬預售屋不能買了
不是不能轉售了嗎?
忘了是哪條法規修改了
另外etf股息收入跟買房有何關聯?
你借出來的錢每個月不用還錢?22F 11/26 09:28
噓 vnw3: 股市一個回檔就斷頭27F 11/26 09:51
推 yachien04: 你這方法在多頭確實可行…28F 11/26 09:52
推 zhi5566: 這個股市大跌後 老手常用這個 但萬八麻 恩29F 11/26 10:11
推 playerd: 交屋以後還是可以買賣啊，只是六年內要交的稅比較多就是了30F 11/26 10:15
噓 LimYoHwan: 贏10次輸1次你就破產了32F 11/26 10:21
推 zhi5566: 獲利部分課稅 但買賣都有基本成本和服務費33F 11/26 10:21
推 felix1031: 玩別怕，怕別玩，富貴險中求，衝吧34F 11/26 11:07
噓 lelena: 1200萬預售,成屋後貸款要過啊,1年存22萬,最好過的了35F 11/26 11:20
→ james7309: 這個遇到股災就直接掛了啊36F 11/26 12:36
噓 simon301: 這個叫做賭博37F 11/26 13:04

--
作者 humbler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄